عقارات اسطنبول: العقارات والمشاريع السكنية في منطقة افجلار
تقع منطقة افجلار في القسم الأوروبي من اسطنبول وبالقرب من مشروع قناة اسطنبول المائية الجديدة وبحيرة بيوك جكمجة الشهيرة وتقوم ضمنها الكثير من مشاريع الاستثمار في عقارات اسطنبول وتعج بعقارات اسطنبول المتنوعة السكنية والتجارية بما فيها شقق للبيع في افجلار إسطنبول.
يتهافت المستثمرون باستمرار إلى افجلار من أجل شراء عقارات اسطنبول افجلار والتمتع بالمقومات الحصرية والمزايا الواسعة لهذه العقارات. وتعد أسعار عقارات اسطنبول افجلار من أهم ما يهم المستثمرون للسؤال والاستفسار باستمرار نظراً لتباين أسعار الشقق فيما بينها وتغير عروض الأسعار بالنسبة للزمن.
سنتعرف ضمن هذه المقالة على أهم مقومات الاستثمار في عقارات اسطنبول منطقة افجيلار وعلى أهم العوامل المؤثرة على أسعار عقارات اسطنبول تركيا بشكل عام.
الاستثمار في عقارات اسطنبول افجلار
افجلار واحدة من الأماكن المتطورة في اسطنبول في الشق الأوروبي تحديدًا. تتميز بمتانة ببنيتها التحتية وبموقعها الاستراتيجي في وسط البلد الذي يجعل عقارات اسطنبول افجلار قريبة من أهم مراكز التمدن وخطوط المواصلات الحديثة والأسواق والمولات والمراكز التجارية بالإضافة إلى قربها من أهم المشاريع الحيوية في اسطنبول وهو مشروع قناة اسطنبول المائية الذي يحفز نهوض و قيام مشاريع الاستثمار العقارية في المنطقة.
وقد لوحظ في الفترة الأخيرة ارتفاع ملحوظ لـ عقارات اسطنبول في هذه المنطقة بعد الشروع في انشاء المشروع السابق ذكره. وتقول التحليلات الاقتصادية بأن أسعار هذه المنطقة ستبقى في تزايد بسبب هذا المشروع وبسبب أهميته الكبيرة على التجارة والاقتصاد الدوليين.
مقالات ذات صلة:
- دليل أفضل مواقع عقارات اسطنبول وأفضل مكان لشراء عقار في تركيا
- أخطاء يقع فيها مشتري العقارات في تركيا
- كل ما تحتاج معرفته عن شراء بيت في تركيا بالتقسيط
لماذا تعد افجلار مناسبة للاستثمار العقاري في اسطنبول؟
تعتبر منطقة افجلار من أفضل المناطق لشراء عقارات اسطنبول سواء بهدف السكن أو الاستثمار وهناك عدة أسباب لذلك منها:
- الموقع الاستراتيجي لافجلار يعد باستثمارات عقارية مبهرة النجاح ومتزايدة في الأرباح الاستثمارية العقارية. فهي من ناحية قريبة من مركز المدينة ومن المرافق الاجتماعية والترفيهية والسياحية والتعليمية المهمة في اسطنبول، ومن ناحية أخرى قربها من مشروع قناة اسطنبول الجديدة الذي سوف يؤثر على خارطة التجارة الدولية ويجذبها نحو اسطنبول لتصبح المركز التجاري الأول في العالم. وقدى استدرك المستثمرون العقاريون الدوليين هذا الأمر وبدأو بشراء العقارات في أفجيلار بشكل كبير جدًا.
- البنية التحتية المتينة في منطقة افجلار وما تضم من وسائل مواصلات عامة ومؤسسات تعليمية ومرافق صحية ومشاريع عقارات اسطنبول ومؤسسات عامة وخاصة ومرافق حيوية متطورة تضيف الحيوية.
- مستوى الحياة الراقي ضمن افجلار و هذا ما يفسر استمرار توافر الشراء والمستثمرين نحو شراء عقارات وشقق للبيع في اسطنبول افجلار.
- الإطلالة التي تتمتع بها شقق عقارات اسطنبول في افجلار مميزة وحصرية لاسيما وأن افجلار تطل على بحر مرمرة من الجنوب و تشرف على بحيرة بيوك تشكمجة مما يكسبها إطلالة مائية زرقاء بديعة وطبيعية وجميلة. حيث تعتبر الإطلالات البحرية من أكثر الإطلالات طلبًا.
- تعتبر افجلار من المناطق التي يفضلها الأجانب للسكن لذلك يعتبر الاستثمار العقاري فيها ناجح ومربح لو أخذنا بعين الاعتبار تأجير العقار أو إعادة بيعه.
أسعار عقارات اسطنبول افجلار
أسعار عقارات اسطنبول افجلار وسطياً تعتبر منافسة إذا ما قورنت بأسعار الشقق المماثلة والنظيرة بالمواصفات لأسعار الشقق في باقي الدول الأوروبية والأجنبية.
أما عن أسعار الشقق في افجلار إسطنبول على الصعيد المحلي فهي تعطي قيم متباينة ومتغيرة تبعاً للكثير من العوامل والمقومات الخاصة بالشقق وتشير الإحصائيات إلى ارتفاع أسعار الشقق وعقارات اسطنبول في افجلار بشكل عام، مع مرور الوقت بسبب مشروع قناة اسطنبول الجديدة الذي ذكرناه مسبقًا.
أهم العوامل التي تتحدد أسعار عقارات اسطنبول افجلار:
يوجد العديد من العوامل والمؤثرات التي تؤثر على أسعار عقارات اسطنبول في منطقة افجلار ونذكر أهمها التالي:
- موقع الشقة في أفجلار وقربها من المواصلات العامة أو من بحيرة بيوك أو بحر مرمرة. وبشكل عام كلما اقتربت الشقة من المواصلات أو من اطلالات جميلة يرتفع سعرها.
- اتساع وجمالية الإطلالة التي تتمتع بها الشقة خصوصاً إذا كانت الإطلالة بحرية. فكلما كانت الاطلالة قريبة وواضحة كلما زاد السعر.
- مساحة الشقة ونمطها فمن الطبيعي أن يزيد سعر العقار كلما زادت مساحته ومساحة الغرف فيه.
- التصاميم الداخلية والخارجية المستعملة في تصميم الشقة والديزاينات والديكورات والألوان.
- الخدمات المرتبطة بالشقة خصوصاً إذا كانت الشقة تقع ضمن مجمع سكني.
- التقنيات الحديثة المستعملة في إدارة الشقة.
- حداثة الشقة أو قدمها.
أسعار الشقق و عقارات اسطنبول في افجلار بالمقارنة مع أسعار الشقق والعقارات ضمن باقي مناطق اسطنبول تعتبر أسعاراً مرتفعة نسبياً نظراً لقربها من المرافق الحيوية والمولات ومراكز التسوق والمواصلات واستقطابها للكثير من المستثمرين الأجانب الكبار و المهمين.
الحصول على الجنسية التركية عن طريق شراء عقارات اسطنبول افجلار
يمكنكم التقدم للحصول على الجنسية التركية من خلال شراء عقارات اسطنبول في افجلار مثل شقق للبيع في افجلار إسطنبول وغيرها الكثير من العقارات المتنوعة. يشترط لحصول المستثمرين الأجانب على الجنسية التركية شراء شقق أو أية عقارات أخرى بمجموع 400 ألف دولار أمريكي أو ما يعادل ذلك بحسب سعر صرف العملة حينها.
العروض العقارية التي تتضمن شقق للبيع في في افجلار اسطنبول يوجد ضمنها عقارات مناسبة للحصول على الجنسية التركية عبر تملك عقار في تركيا أو الاستثمار العقاري. كما تحتوي افجلار على عروض مناسبة للحصول على الإقامة العقارية في تركيا والتي تتطلب شراء عقار بقيمة 200 ألف دولار.
ننصحكم باللجوء إلى الشركات العقارية التي تطلعكم على أحدث العروض العقارية التي تتقاطع مع رغباتكم و المواصفات التي تبحثون عنها، حيث تؤمن لكم الشركات العقارية عقارات مناسبة للحصول على الجنسية التركية و خلال فترة زمنية قياسية لا تتجاوز التسعين يوماً
يمكنكم شراء شقة في افجلار أو أكثر من شقة ضمن افجلار أو ضمن أي منطقة من تركيا بحيث تبلغ القيمة النهائية 400 ألف دولار أمريكي طبعاً مع التأكيد على استيفاء جميع الشروط القانونية الموضوعة.
يمكنكم التعرف على المزيد من المعلومات حول خطوات الحصول على الجنسية العقارية في تركيا من خلال زيارة موقعنا أو التواصل معنا من خلال الواتس أب في أسفل الصفحة. عروض شقق افجلار غنية ومتنوعة وكذلك هي عروض أسعار عقارات اسطنبول في منطقة افجلار.
مهما بلغت ميزانيتكم ومهما كانت دقة اختياراتكم افجلار تخبئ لكم الكثير من الشقق والبيوت والعروض العقارية التي تحلمون بها.
فلا تتردوا بالاستثمار العقاري فيها واغتنموا الفرص الملائمة لكم خصوصاً وأن أسعار الشقق في افجلار إسطنبول بازدياد و ارتفاع مستمر و تعد بأرباح استثمارية متزايدة في المستقبل.
إذا كنت ترغب بمعرفة المزيد حول الاستثمار في عقارات اسطنبول افجلار لا تتردد في التواصل معنا عبر الواتس أب، هنا. سنقوم بالرد على استفساراتكم في أسرع فرصة.
تحرير فريق عقاركم الدولية ©
#akarkom #الجنسية_التركية #عقارات_للبيع
#شقق_للبيع #شراء-عقار
