Article Image
05‏/02‏/2023

عقارات رخيصة في اسطنبول 2024

ما يميز تركيا عن باقي الدول المجاورة، بأنها دولة ذات تنوع عقاري كبير، فالمقومات التي تمتلكها تركيا قد لا تتواجد عند الكثير من باقي الدول الاخرى، ونخص بالذكر عاصمتها الإقتصادية إسطنبول فموقع المدينة الاستراتيجي الذي يربط قارة آسيا بأوروبا، ومناخها المتوسطي المتنوع، والإرث الحضاري الضخم الذي تمتلكه، والعروض العقارية الكبيرة التي تقدمها الدولة والاهتمام الكبير باستقطاب رؤوس الأموال وكبار المستثمرين، والكثير من الأسباب التي جعلت إسطنبول محط أنظار للداخل والخارج.

ولم تقتصر تركيا عموما وإسطنبول خصوصاُ على إستقطاب كبار رجال الأعمال وأصحاب الاستثمارات الكبيرة بل أيضا سعت جاهدةً على جذب فئات متوسطة الدخل، وهذا حقيقةُ ماحدث فهناك الكثير من متوسطي المدخول استطاعوا شراء عقارات اسطنبول بسعر يتناسب مع الإمكانيات التي بحوزتهم بسبب وجود العديد من عروض عقارات اسطنبول الرخيصة.

مناطق عقارات رخيصة في اسطنبول

هو ليس ضرباً من الخيال، شراء شقة في إسطنبول قد يخيل للبعض بأنه مستحيل، لكن معطيات أرض الواقع لها قول آخر، فقد يتفاجئ البعض بوجود عقارات اسطنبول رخيصة الثمن بمبلغ لايتجاوز 60 الف دولار أميركي. نعم ستجد عندما تقوم بالبحث الكافي، فمدينة مثل إسطنبول كبيرة جداُ والخيارات العقارية بها تكاد لاتنتهي. فلكل منطقة لها خياراتها المتنوعة والعديدة، ولايزال هناك العديد من المناطق في إسطنبول التي لم يتم البدء بالاستثمار فيها اطلاقا ولم يدخل لها المستثمرون بعد، لكنها تبقى في خطة للكثير من المستثمرين بسبب ارتفاع الأسعار في المستقبل التي ستكون في مناطق كهذه.

مقالات ذات صلة:

أبرز مناطق اسطنبول التي تحتوي عقارات بأسعار معقولة:

إذا كنتم تبحثون عن فرص استثمارية مميزة في عقارات اسطنبول بأسعار معقولة، فإن هذه المدينة الرائعة تقدم تشكيلة متنوعة من العقارات التي تتسم بالجاذبية والاقتصادية. تتنوع مناطق اسطنبول بين الأحياء الحديثة ذات الحياة الليلية النابضة والأحياء السكنية الهادئة ذات البيئة الطبيعية المذهلة. سواء كنتم تبحثون عن منازل عائلية مريحة أو استثمارات عقارية مربحة، تتيح لكم إسطنبول اكتشاف أماكن فريدة تجمع جميع ما تطابونه. دعونا نلقي نظرة على بعض أبرز هذه المناطق.

منطقة اسنيورت:

وهي إحدى مناطق اسطنبول الحديثة التي تحتوي على عقارات اسطنبول معقولة السعر. الجدير بالذكر أن عقارات هذه المنطقة كانت رخيصة جدًا فيما مضى، إلا أن أسعار العقارات فيها آخذة بالصعود بسبب اهتمام الحكومة التركية فيها وبناء البنية التحتية المتطورة والمرافق الاجتماعية بأنواعها. تعتبر اسنيورت من المناطق الفعالة التي تشهد نشاطًا عقاريًا، وأصحبت معروفة بوجود عروض لـ عقارات اسطنبول ذات السعر الرخيص نسبيًا. فحسب آخر الاحصاءات الشرائية فقد بلغ المتر المربع للشقة في هذه المنطقة حوالي 375 دولار أميركي للمربع الواحد.

 منطقة باشاك شهير:

 أو كما تعرف بإسطنبول الجديدة حيث يتواجد في هذه المنطقة أحدث المباني العمرانية، وزادت شهرتها في الآونة الأخيرة لما تشهده من نهضة عمرانية لافتة ومشاريع اقتصادية واعدة، مثل مستشفى شام وساكورا والذي يعتبر أكبر مدينة طبية في أوروبا وخط المترو الجديد الذي أدى إلى إرتفاع أسعار العقارات في المناطق المحيطة به. يبلغ سعر المتر المربع في منطقة مثل باشاك شهير الى حوالي 700 دولار أميركي للمتر المربع الواحد، إلا أن عقارات اسطنبول في هذه المنطقة واعدة من ناحية الاستثمار العقاري بطريقة مربحة للغاية، فالمستثمر يشتري العقار بسعر ثم يتفاجئ بعد مرور فترة زمنية قصيرة بأن سعر العقار نفسه قد زاد.

منطقة بيليك دوزو:

 وتعرف بموقعها المميز، حيث تتموضع على الطرف الأوروبي من مدينة إسطنبول، وتشهد هذه المنطقة تطوراً وازدهاراً عقارياً، لاسيما تميزها بالشقق التي تشابه الشقق الأوروبية بجمالها وأناقتها. كما أنها تتميز باحتوائها على عقارات اسطنبول ذات الإطلالات البحرية. فأحياء منطقة بيليكدوزو هادئة وراقية ويفضلها للعيش كلٍ من الأتراك والأجانب. يبلغ متوسط سعر الشقة في منطقة كهذه الى حوالي 400 دولار أميركي للمتر المربع الواحد. الجدير بالذكر بأن أسعار  عقارات اسطنبول في هذه المنطقة آخذة بالارتفاع خاصةً لتوفر جميع أنواع المواصلات العامة فيها خاصة خط المتروبوس. 

بالطبع هناك مناطق أخرى كثيرة تحتوي على عقارات اسطنبول الرخيصة وتكاليفها مقبولة لدى الكثير من الفئات المتوسطة.

 مزايا شراء عقارات اسطنبول في هذه المناطق

شراء عقارات اسطنبول الرخيصة بغرض السكن في منطقة نشطة وبسعر رخيص بالمقارنة مع الأسعار بصورة عامة، يعتبر فرصة ممتازة لمن يستغلها، لأنه سيحقق العيش في مكان مهم وبسعر ليس بالباهظ.

 لكون اسطنبول مدينة حيوية تشهد تطورًا حضريًا كبير ومشاريع استراتيجية وعالمية بشكل مستمر، فهناك احتمال كبير جداً بتغير أسعار العقارات في أغلب المناطق، هذا مايجلب لك أرباح في حال قررت أن تبيع الشقة التي اشتريتها بسعر زهيد في السنوات الماضية. حيث أن مختلف المناطق في إسطنبول تشهد ازدهاراً ونشاطاً مستمراً ومن الممكن أن تكون منطقتك هي أحدى تلك المناطق.

شراء شقة بسعر معقول في إسطنبول، يتيح للأشخاص القادمين من الخارج، بأن يستغلوا هذا تجارياً واستثمارً مستقبليًا. ففي حال وجدت شقة بمبلغ استثنائي، سيمكنك هذا الأمر من استغلال بقية المبلغ الذي تمتلكه والبدء بأعمال التجارة الحرة أو تشغيل الأموال الخاصة بك. وهذا يعود بالتأكيد الى وجود شقة رخيصة قد وفرت على صاحبها مبالغ إضافية.

عند السكن في شقق رخيصة الثمن في إسطنبول هناك احتمالية كبيرة بعدم تسديدك لأي رسوم أو عائدات شهرية، فمثل هذه الخدمات تكون متواجدة في المجمعات السكنية فلا تشمل هذه الرسوم الشقق الرخيصة.

أهم العوامل التي تساهم في تحديد سعر عقارات اسطنبول

 

  • قرب الشقة من المناطق الرئيسية في المدينة فكلما كانت الشقق قريبة من المناطق الحيوية في المدينة كلما ازداد سعر هذه الشقة فبالتأكيد سعر الشقة المتواجدة على أطراف المدينة، سيختلف عن القريبة من المناطق المهمة والرئيسية.
  • ارتفاع الطابق أيضاً من العوامل التي تدخل في قيمة الشقة، فكلما ارتفع الطابق الذي يحوي الشقة كلما ازداد سعر هذه الشقة، فهذا أمر يجب مراعاته والانتباه له.
  • موقع وإطلالة الشقة من أهم الأسباب التي تساهم في سعر الشقة، فالشقق التي تطل على البحر بالتأكيد سيكون لها سعر مرتفع عن باقي الشقق.

في النهاية نجد بأن الخيارات في مدينة إسطنبول كبيرة ومتنوعة، وعلى من يرغب في اقتناء شقة العمر في عقارات اسطنبول، يجب عليه أن يسعى جاهداً من خلال عملية بحث ليست بالصغيرة. فكلما كانت دائرة البحث كبيرة كلما كانت الفرص أكبر بالحصول على عقارات اسطنبول الرخيصة.

إذا كنت ترغب بمعرفة المزيد حول شراء شقق رخيصة في تركيا أو الاستثمار العقاري في تركيا، يرجى التواصل عبر الواتس أب، هنا. سيقوم الاستشاري العقاري الخاص بشركتنا بالرد عليكم في أسرع وقت ممكن. 

 

 

 

 

 

 

 

#akarkom  #الجنسية_التركية  #عقارات_للبيع  

#شقق_للبيع  #شراء-عقار

 

 

 

image

كن أول من يتلقى آخر الأخبار من مدونتنا

أوافق على تلقي رسائل البريد الإلكتروني