أسئلة شائعة عند شراء بيت في تركيا

  • تاريخ النشر: 19 يوليو 2021
  • تاريخ التحديث: 19 يوليو 2021
  • الفئة: عامة
  • مشاهدات: 1725

ازداد اهتمام المستثمرين بشراء العقارات في تركيا في الآونة الأخيرة و أصبحت تركيا محط أنظار كل من يرغب بدخول عالم الاستثمار العقاري و لكن بالتأكيد يوجد الكثير من الاستفسارات التي تدور ببال المشتري أو المستثمر عن عملية تملك العقارات في تركيا و لكن لا يوجد داع للقلق فنحن هنا للإجابة عن جميع هذه الاستفسارات ..

 

-هل يحق للأجانب تملك العقارات في تركيا ؟

بالتأكيد يمكن للأجانب أن يقوموا بشراء عقار في تركيا و فيما مضى كان يتم ذلك عبر قانون التعامل بالمثل و يعني هذا أنه يسمح للأجانب شراء بيت في تركيا فقط في حال كان بلدهم يسمح للأتراك بالتملك العقاري أيضا و لكن فيما بعد تم إلغاء هذا القانون و أصبح باستطاعة أي أجنبي أن يستثمر في تركيا بشرط أن يكون من الجنسيات المسموح لها بذلك إذ أن تركيا علقت عملية شراء العقارات على أراضيها لبعض الجنسيات مثل أرمينيا و كوريا الشمالية .

 

-هل يمكن الحصول على الجنسية التركية عبر شراء العقارات ؟

إن من أهم الأسباب التي تشجع الأجانب على شراء البيوت في تركيا هو إمكانية الحصول على الجنسية التركية عبر الاستثمار العقاري و لكن بالتأكيد يوجد شروط محددة إذ أنه من الضروري أن يصل سعر العقار في تركيا إلى ٢٥٠ ألف دولار كحد أدنى حتى يمكن أن يتم تقديم طلب الحصول على الجنسية و يجب ألا يتم بيع هذا العقار لمدة ٣ سنوات على الأقل .

 

-ما دور وثيقة التقييم العقاري في عملية شراء العقارات في تركيا ؟

نظرا للإقبال الكبير على شراء العقارات بهدف الحصول على الجنسية التركية كأن لا بد من تنظيم العملية و الحد من عمليات الاحتيال العقاري و ذلك من خلال إلزام جميع المستثمرين باستخراج وثيقة التقييم العقاري و التي يتم من خلالها تقييم العقار و تحديد السعر المناسب له و ذلك عبر شركات مختصة يتم تحديدها من قبل الحكومة التركية و تكون هذه الوثيقة صالحة للاستعمال لمدة ثلاث أشهر .

 

-ما هي المستندات اللازمة لشراء العقار في تركيا ؟

عند الرغبة بالاستثمار العقاري في تركيا لا بد لك من تجهيز بعض المستندات و هي :

صورة عن جواز السفر الخاص بالمستثمر و ذلك بعد ترجمتها و تصديقها من كاتب العدل .

صور شخصية خاصة بالمستثمر .

الرقم الضريبي و يتم استخراجه من دائرة الضرائب في تركيا و هو ضروري لأي عملية شراء أو بيع في تركيا .

فتح حساب بنكي من أجل تسديد الدفعات المترتبة على شراء شقة في تركيا .

 

-ما هي الضرائب و التكاليف المترتبة على شراء الشقق في تركيا ؟

عند القيام بشراء شقة في تركيا يوجد بعض الضرائب التي تدفع لمرة واحدة و هي :

1-ضريبة شراء العقار و تبلغ ٤ % من سعر العقار و يتم دفعها مناسبة بين البائع و المشتري .

٢-ضريبة القيمة المضافة و تبلغ ١ % من سعر العقار أما إذا كانت مساحة الشقة فوق ١٥٠ متر مربع فإنها ترتفع إلى ١٨ % من سعر العقار .

٣-الرسوم اللازمة لتركيب عدادات الماء و الكهرباء و الغاز .

 

-هل يمكن الحصول على الإقامة عبر شراء عقار في تركيا ؟

نعم يمكن الحصول على الإقامة في تركيا عند شراء عقار و يتم تجديد هذه الإقامة سنويا للمستثمر و لعائلته أيضا .

 

-ما هي فوائد التعامل مع الشركات العقارية في تركيا ؟

عند البحث عن شقق للبيع في تركيا من الأفضل أن تتعامل مع إحدى الشركات العقارية الموثوقة في تركيا و التي تقدم الكثير من الخدمات بدءا باستقبال المستثمر و نقله مرورا بمساعدته للحصول على العقار المناسب و ذلك من خلال نجهز قوائم بالعقارات التي تتناسب مع المواصفات التي يرغب بها ليختار فيما بينها كما أنها توفر جولات ميدانية إلى المشاريع للتأكد من مواصفاتها و تحرص على التأكد من سلامة و قانونية جميع الوثائق لضمان سير العملية بيسر و عدم التعرض للاحتيال و تضم كادر متميز من المحامين المختصين بالشؤون العقارية بالإضافة إلى المستشارين العقاريين و المترجمين و غيرهم الكثير ، و تقدم العديد من الخدمات الأخرى مثل إدارة الأملاك و المساعدة للحصول على الجنسية التركية عبر الاستثمار .


 نسعى في شركة عقاركم لمرافقة عملائنا في جميع الخطوات المتعلقة بشراء عقار في إسطنبول بشكل خاص و تركيا بشكل عام ، و نحرص دوماً على اختيار الأفضل لهم من بين مجموعة متميزة من العقارات و الشقق في تركيا ، بالإضافة إلى باقة متنوعة من الخدمات:

-الحصول على الاقامة العقارية من خلال شراء عقار في تركيا .

-إدارة الأملاك العقارية.

-الاستشارات القانونية.

-استخراج الاوراق المطلوبة للحصول على الجنسية التركية من خلال الاستثمار العقاري.

نحن جاهزون للإجابة عن جميع استفساراتكم فلا تترددوا بالتواصل معنا عبر الواتس اب

https://api.whatsapp.com/send?phone=00905449257537&text=

تحرير فريق عقاركم الدولية ©


مقالات ذات صلة :

كافة المعلومات التي تهمك عن الجنسية التركية 2021-2022

أفضل منطقة للاستثمار العقاري في إسطنبول

شقق للبيع في تركيا 2021-2022

الوثائق الضرورية للحصول على الجواز التركي 2021

ابحث عن اجابات هذه الاسئلة قبل شراء الشقق في تركيا

أرخص الشقق في تركيا 2021

أفضل الأماكن لشراء شقة على البحر في إسطنبول

أسعار العقارات في تركيا2021-2022

شقق رخيصة للبيع في إسطنبول 2021

تعرّف على مميزات الجواز التركي

ما هي شروط الحصول على الجنسية التركية 2021-2022

أين يمكن شراء فلل في تركيا تطل على البحر ؟

أنجح أشكال الاستثمار العقاري في تركيا 2021

أسئلة شائعة حول الجنسية التركية 2021-2022

أنواع الإقامات في تركيا

#akarkom  #الجنسية_التركية  #عقارات_للبيع  

#شقق_للبيع  #شراء-عقار




انسخ الرابط القصير تم النسخ!

المشاريع المميزة

Turkish Passport

الجنسية التركية بين يديك

استفسر الآن