أسعار العقارات في تركيا 2021 -2022

تاريخ النشر: 5 نوفمبر 2021
تاريخ التحديث: 5 نوفمبر 2021
الفئة: عامة
مشاهدات: 2210

هناك جملة من المعلومات والتفاصيل التي يجب البحث حولها ومعرفتها عندما تكون مقدماً على شراء عقار في تركيا ومن أبرز ما يجب الاطلاع عليه هو أسعار العقارات فهل هي مناسبة؟ هل متوافقة مع ميزاتها؟ ما الحالة التي كانت عليها العقارات في تركيا للعام الحالي 2021 ؟ هل هي إلى صعود أم أنها تشهد استقرار؟ وما مدى صحة شراء عقار في تركيا في الوقت الراهن؟ الكثير من التفاصيل حول هذا الموضوع يمكنك معرفتها من خلال المقال التالي.

ما ماهية أسعار العقارات في تركيا في 2021 م؟

منذ مطلع العام الحالي وأسعار العقارات في تركيا تسجل ارتفاعاً في أسعارها وهذه إشارة واضحة إلى تعافي القطاع العقاري وتحسنه بعدما شهده من ركود في العام الفائت نتيجة أزمة كورونا التي أوقفت الحركة العقارية وحدت من استمرار الحركة الاستثمارية، وهذه أبرز الأسباب التي أدت إلى ارتفاع أسعار في هذا العام:

1 – جراء أزمة كورونا الكثير من المشاريع العقارية توقفت عن العمل على أن يتم الاستئناف لاحقاً هذا كما أن حجم الطلب على تلك العقارات لم يتراجع مما خلف فجوة بكمية العقارات المطلوبة أمام المعروضة.

2 –من ضمن التسهيلات الكثيرة التي قدمتها الحكومة التركية للأجانب في مضمارها العقاري أنها أتاحت لهم التملك عن بعد، لن يضطر المستثمر لأن يغادر بلاده يكفي أن يتواصل مع إحدى المواقع الإلكترونية الشهيرة.

3 – ازدياد عدد المشاريع التنموية في البلاد يسهم في ارتفاع أسعار العقارات بنسبة ملحوظة ويكون أثرها كبيراً على المناطق القريبة منها.

4 – تزايد التعداد السكاني في البلاد مما يجعل كبيراً على العقارات فإن تركيا تستقبل في كل عام أعدادا كبيرة من الوافدين الأجانب إليها حيث إن الدولة التركية بالنسبة إليهم مكاناً يلبي حاجتهم في السياحة والدراسة والعمل.

5 –تتميز تركيا بأنها ذات طابع سياحي بناءً على كل ما تملكه من مزارات سياحية مهمة وصروح تاريخية مميزة هذا إلى جانب ما تملكه من منتزهات وحدائق متعددة.

6 – تشهد تركيا اليوم العديد من مشاريع التحول الحضري التي من شأنها أن ترفع من أسعار العقارات عامة.

حسب إحصائيات صادرة عن جهات رسمية في تركيا فإن الشقق السكنية كانت الأكثر مبيعاً للعقارات بين الأنواع العقارية الأخرى.

ما أهم الأسباب التي أدت لازدياد المبيعات العقارية في تركيا للعام الحالي؟

الاقتصاد المتطور:

لقد أثبت الاقتصاد التركي خلال العالم الحالي مدى القوى التي يتمتع بها بعدما عانى منه من ركود في العام الفائت وقد وُصف بأنه ديناميكياً من خلال ما حققه من قفزات ونموٍّ متفوقاً بذلك على العديد من اقتصاديات العالم. في هذا السياق من الجدير بالذكر أن تركيا تتميز باستقرارها سياسياً واجتماعياً.

البنية التحتية المميزة:

تركيا واحدة من أهم الدول حول العالم في بنيتها التحتية حيث إن الحكومة التركية توليها عناية فائقة لثقتها التامة في انعكاسها الإيجابي على كافة القطاعات في البلاد وبشكل خاص العقاري منها.

تشهد تركيا اليوم وجود عدد كبير من المشاريع التنموية المهمة التي تستحوذ على مكانة عالمية ومن أبرزها مطار إسطنبول الجديد صاحب المركز الأول عالمياً من حيث المساحة وهناك الطرق السريعة وشبكة المواصلات المتكاملة هذا إلى جانب أنها بصدد تشييد مشروع العصر (قناة إسطنبول المائية الجديدة).

أسعار العقارات المناسبة:

على الرغم من أن العقارات في تركيا تسجل علوَّ في أسعارها إلا أنها ما تزال أقل من أسعار العقارات التي توجد في الاتحاد الأوروبي أو في الولايات المتحدة الأمريكية هذا إلى جانب أنها تتميز بالجودة والفخامة والتصاميم الهندسية المميزة بالإضافة إلى أنها مقاومة للزلازل.

التسهيلات الحكومية:

لم تتأخر الحكومة التركية عن تقديم الكثير من التسهيلات للمستثمرين الأجانب الراغبين بشراء عقار في تركيا وفي إزالة جميع العوائق والعثرات من طريقهم والتي تسبب لهم الأرق، ومن أبرز ما قدمته هو التخفيضات الضريبية والإجراءات اليسيرة لإتمام عملية التملك.

الجنسية التركية:

لقد أصبح بإمكان الأجانب الحصول على الجنسية التركية من خلال تملك العقارات في تركيا على ألا يقل ثمن العقار أو مجموع ثمن العقارات إن كان يملك أكثر من واحد عم مئتين وخمسين ألف دولار أمريكي مع التعهد بعدم بيعه قبل مرور ثلاث سنوات من تاريخ شرائه، وفي هذا السياق من الجدير بالذكر أن الحكومة التركية عملت على جعل المبلغ المذكور على ما هو عليه في الوقت الحالي بعد أن كان فيما مضى مليون دولار أمريكي.

الموقع الجغرافي:

تتميز تركيا بأنها تحتل موقعاً جغرافياً مميزاً تتوسط من خلاله ثلاثة من قارات العالم وتُشرف على أهم البحار هذا إلى جانب أنها تمتد ضمن اثنتين من قارات العالم، استناداً على ذلك فقد باتت ملتقىًّ لرجال الأعمال وأصحاب رؤوس الأموال والتجار.

أسباب عديدة جعلت من أسعار العقارات في تركيا تأخذ المنحنى الصاعد وحسب الكثير من خبراء العقار فإنه من المتوقع أن في الأيام المقبلة أن تسجل مزيداً من الارتفاع وبذلك تكون فرصة استثمارية مميزة.

نسعى في شركة عقاركم لمرافقة عملائنا في جميع الخطوات المتعلقة بشراء عقار في إسطنبول بشكل خاص و تركيا بشكل عام ، و نحرص دوماً على اختيار الأفضل لهم من بين مجموعة متميزة من العقارات و الشقق في تركيا ، بالإضافة إلى باقة متنوعة من الخدمات:

-الحصول على الاقامة العقارية من خلال شراء عقار في تركيا .

-إدارة الأملاك العقارية.

-الاستشارات القانونية.

-استخراج الاوراق المطلوبة للحصول على الجنسية التركية من خلال الاستثمار العقاري.

نحن جاهزون للإجابة عن جميع استفساراتكم فلا تترددوا بالتواصل معنا عبر الواتس اب

https://api.whatsapp.com/send?phone=00905449257537&text=

تحرير فريق عقاركم الدولية ©

أفضل منطقة للاستثمار العقاري في إسطنبول

شقق للبيع في تركيا 2021-2022

الوثائق الضرورية للحصول على الجواز التركي 2021

ابحث عن اجابات هذه الاسئلة قبل شراء الشقق في تركيا

أرخص الشقق في تركيا 2021