أنجح أشكال الاستثمار العقاري في تركيا

  • تاريخ النشر: 19 Jul 2021
  • تاريخ التحديث: 19 Jul 2021
  • مشاهدات: 410

تطور قطاع العقارات في تركيا بشكل كبير في الآونة الأخيرة و استطاع أن يستقبل عددا كبيرا من المستثمرين العرب و الأجانب من جميع أنحاء العالم لشراء العقارات في تركيا و دخول عالم الاستثمار العقاري في تركيا .

و لكن بالتأكيد قبل الدخول في سوق العقارات التركي لا بد من دراسته بشكل مفصل لمعرفة أنجح أشكال الاستثمار العقاري و أكثرها تحقيقها للأرباح ..

 

-شراء شقة في تركيا و تأجيرها :

يلجأ العديد من المستثمرين إلى شراء شقق في تركيا و القيام بتأجيرها و هذا يعتبر من أكثر أشكال الاستثمار العقاري شيوعا و تحقيقها الأرباح كذلك إذ يمكنك ببساطة أن تختار شقة ذات موقع استراتيجي و ضمن منطقة تشهد إقبالا من قبل السياح الأجانب و تقوم بتأجيرها للسياح أو للعائلات و يمكنك بذلك أن تضمن دخلا شهريا ثابتا و بالتأكيد كلما اهتممت بمواصفات الشقة كلما عادت عليك بربح أكبر حيث تمتاز الشقق ذات الإطلالة البحرية بأنها تجذب أنظار السياح خاصة في الموسم الصيفي و لذلك فهي تعود بأرباح كثيرة و تتميز بايجاراتها المرتفعة و هذا ما ينطبق أيضا على الشقق الواقعة قريبا من الأماكن السياحية في المدينة .

كما أنه تختلف أسعار الايجارات بحسب المدينة فمثلا ضمن مدينة إسطنبول ستكون ايجارات العقارات أكثر من المدن الداخلية .

 

-شراء عقار تجاري في تركيا :

إن الشكل الثاني الذي يحقق أرباح وفيرة في تركيا هو القيام بشراء عقار تجاري في تركيا إذ يمكن الاستفادة منه من خلال طرق كثيرة إما عن طريق القيام بتأجيره أو من خلال فتحه كمكتب للعمل أو حتى بافتتاح هذا المتجر و بيع منتجات مختلفة و لكن بالتأكيد لا بد من الانتباه إلى بعض النقاط عند شراء عقار تجاري في تركيا و أهمها الانتباه إلى موقع العقار إذ من الضروري أن يكون ضمن منطقة حيوية و تشهد حركة و أن يكون قريبا من خطوط المواصلات لكي يسهل الوصول إليه .

 

-شراء عقار في تركيا و إعادة بيعه :

من الطرق الأخرى التي يلجأ إليها المستثمرون الأجانب هي القيام بشراء عقار في تركيا و من ثم إعادة بيعه بعد فترة من الزمن عندما يرتفع ثمنه و هذا يتطلب دراسة لسوق العقارات في تركيا و معرفة الأوقات المناسبة لشراء و بيع العقارات لتحقيق أموال طائلة .

 

-تأجير شقق سكنية للطلاب :

هناك عدد كبير من الطلاب الذين لا يحبذون الإقامة و العيش ضمن السكن الطلابي في الجامعة و يرغبون بالمزيد من الحرية و الاستقلالية و الخصوصية كذلك الأمر و مثل هؤلاء لا يستطيعون شراء عقار في تركيا و لذلك يتجه بعض المستثمرين إلى شراء عقارات و تأجيرها لمجموعة من الطلاب مقابل مبلغ مالي يتم دفعه شهريا و عادة يفضل الطلاب الشقق القريبة من الجامعات و ذلك كي لا يحتاجوا لوسائل مواصلات .

 

-شراء أراضي في تركيا :

و يعتبر هذا النوع من الاستثمار العقاري من أنجح الاستثمارات و ذلك لأن أسعار الأراضي في تركيا تعتبر رخيصة عند مقارنتها مع العقارات الجاهزة و هناك طرق عديدة للاستفادة من الأراضي إما عن طريق استخدام هذه الأرض للزراعة إن كانت مخصصة لذلك و زراعة محاصيل متنوعة أو عن طريق بناء مشاريع عقارية استثمارية مثل الفلل في تركيا أو المجمعات السكنية أو حتى بناء مولات و فنادق .

و بالتأكيد يجب الانتباه إلى موقع هذه الأرض حتى لا تكون بعيدة عن المدينة كما يجب التأكد من نوع الطابو إن كان طابو زراعي أم سكني .

 

-شراء شقق فندقية في تركيا :

إذ تمتلك الشقق الفندقية أهمية كبيرة في تركيا حيث أنه من المعروف أن السياحة في تركيا تلعب دورا كبيرا في دعم اقتصاد البلاد و هناك الكثير من السياح الذين يفضلون الإقامة ضمن الشقق الفندقية خلال مدة عطلتهم في تركيا و يجب التركيز بشكل كبير على موقع هذه الشقق و الديكورات المستخدمة فيها كما أنه من الضروري أن تحتوي على أحدث التجهيزات و الأدوات لضمان إقامة مريحة للسياح و بذلك يمكن ضمان نجاح المشروع و كسب الأموال الوفيرة .


مقالات ذات صلة :

فوائد الحصول على الجنسية التركية

أسعار الشقق في إسطنبول والمدن الكبرى في تركيا عام 2021

الإقامة العقارية في تركيا

المزايا المشجعة على شراء عقار في تركيا

كيف تحصل على الجنسية التركية، مع ضمان أعلى عائد استثماري

كيف أشتري عقار في تركيا في 3 أيام


#akarkom   #الجنسية_التركية   #عقارات_للبيع  

#شقق_للبيع    #شراء-عقار



Turkish Passport

الجنسية التركية بين يديك

استفسر الآن