استثمارات القطريين في عقارات تركيا

  • تاريخ النشر: 24 Aug 2021
  • تاريخ التحديث: 24 Aug 2021
  • الفئة: عامة
  • مشاهدات: 315

شهدت العلاقات الاقتصادية والتجارية بين كل من تركيا وقطر تطوراً كبيراً في السنوات الاخيرة وازدادت عقب الحصار الذي فُرض على الدوحة في حزيران 2017، واصبحت تركيا واحدة من أكثر الدول المستقطبة لرأس المال القطري في العديد من القطاعات و من أهمها السياحة والعقارات.

وفقاً للصحافة القطرية، فإن التبادل التجاري بين قطر وتركيا ازداد بنسبة 49% عام 2018، وبلغ أكثر من سبعة مليارات ريال قطري (1.9 مليار دولار) مما يدل على قوة العلاقات بين دولة قطر وتركيا و زيادة الاستثمارات المتبادلة و الفرص التجارية والصناعية المشتركة.

و بعد أن وجد رجال الأعمال القطريون في تركيا البيئة المناسبة والتسهيلات الكبيرة التي قدمتها الحكومة والتي يحظون بها قاموا بتطوير استثماراتهم في تركيا مما ساهم في زيادة النشاط الاقتصادي بين البلدين وحقق نجاحات استثمارية مهمة.

و بحسب ما ذكر خبراء اقتصاديون فقد استطاعت تركيا أن تأثر بالاستثمارات القطرية، و خاصة العقارية منها، لتميزها بمزايا عدة تتعلق بالاستقرار السياسي والأمن، اضافة للطبيعة الخلابة والمناخ المعتدل.

فتم توقيع اتفاقية شراكة إستراتيجية بين شركة تنميات القابضة القطرية وشركة سارفاز العالمية للاستثمار العقاري بتركيا، وتعد هذه الشراكة بداية لمشروع إنشاء أكبر مدينة ترفيهية سياحية ثقافية في العالم والتي سوف تقام في موقع متميز في إحدى المدن الساحلية في تركيا.

وقدرت المساحة الإجمالية المتوقعة للمشروع بحوالي ستة ملايين متر مربع، بحيث يمكن لهذا المشروع أن يستقطب ثلاثين مليون سائح سنويا، وسيكون المشروع الأكبر من نوعه استثمارياً.

كما أن المشروع سيستثمر 1.2 مليار دولار في محطات للكهرباء تعمل على الغاز الطبيعي في إقليم كيركالي شمال غربي تركيا وإقليم كارامان وسط البلاد، ومن المتوقع قريبا أن يتم تزويد المشروع بالغاز الطبيعي القطري لتأمين امدادات الطاقة.

أما على صعيد استثمارات الأراضي الزراعية فإن قطر تعمل على توسيع استثماراتها في مجال الأغذية، حيث ستقوم شركة حصاد الغذائية التي تعمل في قطاعي الزراعة والثروة الحيوانية في قطر بالاستثمار في قطاع الزراعة والثروة الحيوانية في تركيا بمبلغ650 مليون دولار.

واضافة الى ذلك فإن قطر ستكون من أبرز المستثمرين في مشروع قناة إسطنبول ، و نقطة التحول الأهم في الشراكة القطرية-التركية هو الاتفاق بين البلدين على الاستثمار المشترك في قطاع الصناعات الدفاعية مما سيتيح للفرق العسكرية القطرية المتخصصة المشاركة بشكل مباشر في قطاع الصناعات الدفاعية داخل تركيا.

كما أن الشراكة القطرية التركية ستعمل على توطين الصناعات التكنولوجية في قطر، من خلال إقامة مناطق صناعية مشتركة في قطر، وتحويلها إلى بلد مصدر للعديد من المنتجات إلى الأسواق الإقليمية والعالمية.

أما من ناحية الاستثمارات العقارية الخاصة فقد شملت العقارات التي يقوم بشرائها المواطنون القطريون في تركيا بهدف السكن أو الاستثمار العقاري أو التجاري أو السياحي. 


و يشمل كافة أنواع العقارات في تركيا والتي تشمل: 

١-الشقق السكنية 

٢-الفلل والقصور 

٣-الأراضي 

٤-العقارات التجارية "المطاعم "

وقد زادت نسبة العقارات في تركيا التي امتلكها القطريون خلال هذه الفترة بمعدل 175% تقريباً. 


ويتجه القطريون إلى تملك القصور في تركيا وذلك لأسباب عديدة أهمها: 

١-أهمية هذه القصور التاريخية

٢-تميز موقعها الجغرافي

٣-تميز التصاميم الهندسية فيها 

٤-ظروف السكن المثالية التي يتمتع بها سكان هذه القصور

٥-الاستفادة من أن أسعار العقارات في تركيا مسعّرة بالليرة التركية بعد أن كانت هذه القصور مسعّرة بالدولار ، مما أدى لانخفاض قيمتها بنحو 20 إلى 30% 

٦-المنافسة الكبيرة بين أثرياء دول الخليج في امتلاك القصور في إسطنبول.

٦-رغبة الكثير من الأثرياء القطريين بالمساعدة في دعم الليرة التركية نظراً للعلاقة الجيدة التي تربط كل من البلدين.

٧-التسهيلات القانونية التي توفرها تركيا للتملك العقاري و بخاصة لامتلاك القصور في إسطنبول.


وهناك عدة أسباب رئيسية تدفع القطريين الى الاستثمار العقاري في تركيا وهي:

- العلاقة الجيدة التي تربط البلدين رسمياً وشعبياً والتي انعكست بشكل ايجابي على زيادة الإقبال على الاستثمارات القطرية في تركيا 

- نشاط السياح القطريين الكبير في تركيا وحاجتهم إلى المسكن و منهم من يزورن تركيا للتعرف على فرص الاستثمار فيها. 

- زيادة فرص الاستثمار في تركيا بسبب خطط التحول الحضري الحكومية والتي تشهد إسطنبول الجزء الأكبر والأهم منها. 

- تسعير العقارات في تركيا بالليرة التركية جذب المستثمرين القطريين لشراء القصور في إسطنبول التي كانت مسعرة بالدولار واليورو.

وفي نهاية هذا المقال نكون قد قمنا بإيضاح نسبة الاستثمارات العقارية للقطريين في تركيا، واهم العقارات وأنواعها مما يفضلون استثماره، وايضا المبادلات التجارية والعلاقات الجيدة بين البلدين والذي يعد العامل الاساسي في زيادة نسبة الاستثمارات العقارية للقطريين في تركيا.


مقالات ذات صلة :

كافة المعلومات التي تهمك عن الجنسية التركية 2021-2022

أسعار الفلل في إسطنبول

شقق للبيع في تركيا 2021-2022

خطوات و نصائح مهمة عند شراء عقار في إسطنبول

الشروط التي يجب توافرها في العقار للحصول على الجنسية التركية؟

أرخص الشقق في تركيا 2021

أفضل الأماكن لشراء شقة على البحر في إسطنبول

أسعار العقارات في تركيا2021-2022

شقق رخيصة للبيع في إسطنبول 2021

تعرّف على مميزات الجواز التركي

#akarkom  #الجنسية_التركية  #عقارات_للبيع  

#شقق_للبيع  #شراء-عقار




Turkish Passport

الجنسية التركية بين يديك

استفسر الآن