اكتشف مدينة يلوا عن قرب و أهميتها الاستثمارية

  • تاريخ النشر: 16 سبتمبر 2021
  • تاريخ التحديث: 16 سبتمبر 2021
  • الفئة: عامة
  • مشاهدات: 975

·       موقع المدينة

او كما يطلق عليها "يالوفا" فهي تقع في أعالي الجبال من الناحية الشمالية الغربية في تركيا، وعلى محاذات الشاطئ الشرقي لأشهر البحار التركية وهو بحر مرمرة، وهو بالطبع ما أعطاها موقع متميز بين أحضان الطبيعة الرائعة.فهي تطل على بحر مرمرة بشكل مباشر.ومن ناحية الجبال والبحار والشواطئ وهناك أيضًا المساحات الخضراء المنتشرة في المدينة، وهو ما يمنح المدينة مناخ متوسط معتدل يميل إلى البرودة بعض الشيء خلال فصل الشتاء وتجده حار رطب صيفًا، وهو المناخ الذي يجده الكثير من الأجانب مناسبًا للاستجمام.

 

·       مناخ المدينة

-        في فصل الصيف, بما أن المدينة على مقربى من البحر المتوسط , فيتصف مناخها بأنه معتدل ومتوسطي, فهو حار في فصل الصيف ونسبة الرطوبة تكون عالية.

-        في فصل الشتاء , يمتاز شتاء يالوا بالأعتدال, وتزداد نسبة الأمطار فيها في شهري تشرين الأول وكانون الثاني ثم تنخفض بشكل تدريجي. اما الثلوج فهي تغطي قمم جبال يلوا شتاءً وقد اكتست المدينة سابقاً بالثوب الأبيض عدة مرات.


·       كيفية الوصول الى مدينة يلوا؟

يوجد 4 طرق للوصول الى مدينة يلوا:

-         بالعبارة السريعة من ميناء ينيكابي yenikapi الى يلوا 

-         بالعبارة البطيئة من ميناء بانديك في الطرف الأسيوي pendik 

-         بالحافلات من محطة اوتوجار الأوربية otogar

-         بالحافلات من محطة حارام الأسيوية HAREM

-         وفي العودة من يلوا الى اسطنبول طريقتين

-         من ميناء يالوا yalova iskelesiبالعبارة الى اما ينيكابي او بانديك


·       أجمل الأماكن السياحية في يلوا

-        قرية جوق شيدرا,وهي تقع على بعد 12 كيلو عن قرية ترمال السياحية, تتميز بأجواءها الريفية الجميلة والبسيطة في نفس الوقت, فهي قرية معروفة بجمالها المهيب وطبيعتها الخلابة, فتتصف بالهدوء والراحة البعيدة عن الضوضاء وصخب المدينة ويقصدها الكثير من السياح سنوياً.

-        قرية ترمال,التي تعرف بالآثار التاريخية التي تمتلكها, اشهرها الحمامات الأثرية ذات الينابيع الحارة, ويرجع تاريخ بناء هذه الحمامات الى العهد الروماني والعثماني, وهي من اهم الأسباب التي تستقطب السياح بغرض الاستشفاء والمعالجة من العديد من الأمراض.

-        شلالات صودوشان, وهي تبعد مسافة 9 كيلو عن مركز مدينة يلوا, فهي ليست ببعيدة مما جعلها هدفا للكثير من الوافدين فوجود الشلالات هو سبب كافي لاستقطاب السياح والزوار وهواة التخييم بشكل كبير.


·       الاستثمار في مدينة يلوا التركية

يعد الاستثمار في مدينة يالوفا من اكثر الاستثمارات الناجحة في تركيا. وبالنسبة للاستثمار فهو لا ينحصر في مجال واحد، حيث هنالك عدة مجالات للاستثمار. من اهم مجالات الاستثمار في مدينة يالوفا هو الاستثمار العقاري. كما هو متعارف ومعروف ان الاستثمار العقاري في تركيا يعد من احسن وانجح الاستثمارات. وهنالك عدة مجالات للاستثمار في يالوفا منها التعليم، الصحة، البيع والشراء. ولكن الاستثمار العقاري من افضل الاستثمارات حيث سنويا تزداد قيمة العقار في يالوفا بنسبة 24.5% .

موقع المدينة المميز والمميزات التي تتكتع بها جغرافياً وخدمياً جعل منها محط أنظار للكثير من المستثمرين, فهي واحدة من افضل الخيارت التي يقصدها اصحاب الأموال, فلاشك هي بيئة حاضنة للاسثتمار.


·       مميزات الاستثمار العقاري في مدينة يلوا التركية

-         مايميز مدينة يلوا طبيعة المنطقة الخلابة والتي تتمتع بمناظر خضراء يندر وصفها. وموقعها الجغرافي القريب من اهم الدن, فهي لاتبعد عن إسطنبول كثيراً وهي قريبة ايضاً من مدينة بورصا ماجعلها مقصداً كبيرأ للكثير من الزوار الأجانب بقصد السياحة والاستثمار ايضاً.

-        أسعار العقارات في مدينة يلوا مميزة ومدروسة, حيث يمكن لأصحاب الأموال بأن يمتلكوا عقارأ في مدينة يلوا مشابه جداً لعقار في مدينة إسطنبول لكن بنصف السعر, وهذا ماجعل مدينة يلوا محط إقبال الكثير من اصحاب الأموال الراغبين بالاستثمار وشراء العقارات بأسعار مميزة.

-        سهولة التنقل في مدينة يلوا وتوفر وسائل النقل الحديثة وشبكات المواصلات المتوفرة بأفضل التجهيزات جعلها مدينة مميزة يُسهل الوصول لها. بالإضافة الى تميزها بالهدوء وانعدام مناطق الزحام فيها, حيث يبلغ عدد سكان مدينة يلوا التركية حوالي 200 ألف نسمة, بالمقارنة مع مساحتها الكبيرة البالغة 847 كيلو متر مربع.

في النهاية نجد بأن مدينة يلوا واحد من افضل المدن التركية على الصعيدين الاستثماري والسياحي, فهي مدينة ذات ميزات سياحية عديدة وطبيعة ومناطق جميلة تجذب الكثير من السياح العرب والأجانب, وتعتبر واحدة من افضل المدن التركية الصغيرة من ناحية الاستثمار والمشاريع العقارية لما تمتلكه من اسعار منافسة وموقع جغرافي مهم.


نسعى في شركة عقاركم لمرافقة عملائنا في جميع الخطوات المتعلقة بشراء عقار في إسطنبول بشكل خاص و تركيا بشكل عام ، و نحرص دوماً على اختيار الأفضل لهم من بين مجموعة متميزة من العقارات و الشقق في تركيا ، بالإضافة إلى باقة متنوعة من الخدمات:

-الحصول على الاقامة العقارية من خلال شراء عقار في تركيا .

-إدارة الأملاك العقارية.

-الاستشارات القانونية.

-استخراج الاوراق المطلوبة للحصول على الجنسية التركية من خلال الاستثمار العقاري.

نحن جاهزون للإجابة عن جميع استفساراتكم فلا تترددوا بالتواصل معنا عبر الواتس اب

https://api.whatsapp.com/send?phone=00905449257537&text=


مقالات ذات صلة :

كافة المعلومات التي تهمك عن الجنسية التركية 2021-2022

أفضل منطقة للاستثمار العقاري في إسطنبول

شقق للبيع في تركيا 2021-2022

الوثائق الضرورية للحصول على الجواز التركي 2021

ابحث عن اجابات هذه الاسئلة قبل شراء الشقق في تركيا

أرخص الشقق في تركيا 2021

أفضل الأماكن لشراء شقة على البحر في إسطنبول

أسعار العقارات في تركيا2021-2022

شقق رخيصة للبيع في إسطنبول 2021

تعرّف على مميزات الجواز التركي

ما هي شروط الحصول على الجنسية التركية 2021-2022

أين يمكن شراء فلل في تركيا تطل على البحر ؟

أنجح أشكال الاستثمار العقاري في تركيا 2021

أسئلة شائعة حول الجنسية التركية 2021-2022

أنواع الإقامات في تركيا

#akarkom  #الجنسية_التركية  #عقارات_للبيع  

#شقق_للبيع  #شراء-عقار




انسخ الرابط القصير تم النسخ!

المشاريع المميزة

المزيد في عامة

7 أبريل 2020
من أي مطور عقاري يفضل أن أشتري في تركيا ؟

التطوير العقاري | عقاركم للاستثمار العقاري في تركي...

4755
Turkish Passport

الجنسية التركية بين يديك

استفسر الآن