الإمارات و استثماراتها ضمن قطاع العقارات في تركيا

  • تاريخ النشر: 14 فبراير 2022
  • تاريخ التحديث: 14 فبراير 2022
  • الفئة: الاستثمار العقاري في تركيا
  • مشاهدات: 994

منذ إنشاء دولة الإمارات العربية المتحدة في عام 1971، فتحت تركيا سفارة في عام 1979، بينما افتتحت الإمارات العربية المتحدة سفارة في أنقرة في عام 1983. وشهدت العلاقات تطورات اقتصادية ملحوظة بعد عام 2005، مع دخول عدد من الشركات الإماراتية بقوة السوق التركي. استثمرت مجموعة الإمارات كابيتال تاورز حوالي 900 مليون دولار منذ عام 2007 في السوق التركية.

حتى عام 2015، كانت قوة العلاقات الاقتصادية بين تركيا والإمارات هي الأكبر والأكثر تطورًا على مستوى دول الخليج العربي.

غير أن النقلة النوعية في تطور العلاقات بين البلدين جاءت بعد زيارة وزير الخارجية التركي، مولود جاويش أوغلو، إلى الإمارات، في 25 أبريل 2016، والتقى خلالها بنظيره الشيخ عبد الله بن زايد آل. نهيان، ومحمد بن راشد آل مكتوم نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي، ومحمد بن زايد آل نهيان ولي عهد أبو ظبي.

ووصفت الزيارة بأنها الأولى في سلسلة تطورات في العلاقات بين البلدين. وخلال تلك الزيارة، أرسى كافوس أوغلو الأسس لتطويرها في جميع المجالات، حيث وصلت التجارة بين البلدين إلى 9 مليارات دولار ومن المفترض أن تتطور إلى 15 مليار دولار.


الإماراتيون في تركيا

إذا استعرضنا عدد الزائرين الإماراتيين إلى تركيا بهدف السياحة، تشير الإحصائيات التركية إلى أن حوالي 45 ألف مواطن إماراتي يزورون تركيا كل عام.

أما عن التواجد على مستوى الكيانات الاقتصادية فيمكن الحديث عن أبرز هذه النماذج ومنها افتتاح شركة إعمار الإماراتية العقارية في أغسطس 2016، حديقة في مدينة أنطاليا السياحية في تركيا على مساحة تصل إلى 639 ألف متر مربع، بقيمة مليار دولار، بالتعاون مع مجموعة فنادق "ريكسوس" العالمية.

استثمرت مجموعة أبراج كابيتال الإماراتية، التي تدير أصولاً بقيمة 9 مليارات دولار ولديها مكتب في إسطنبول، نحو 900 مليون دولار منذ عام 2007 في السوق التركية، بحسب بيان سابق للمجموعة.

في مايو 2016، افتتحت مؤسسة دبي العالمية للموانئ رسمياً موانئ دبي العالمية - Yaremça، وهي واحدة من أكبر المحطات البحرية في تركيا.


الوجود التركي في الإمارات

وبحسب الإحصاءات الرسمية، يعيش حوالي 10 آلاف مواطن تركي على أراضي الإمارات. بلغ عدد الشركات التركية المسجلة لدى وزارة الاقتصاد بدولة الإمارات العربية المتحدة بنهاية عام 2015 69 شركة، وبلغ عدد الوكالات التجارية 73 شركة، وبلغ عدد العلامات التجارية المسجلة خلال نفس الفترة 1713 علامة تجارية.


ما هي طبيعة العلاقات الإماراتية التركية الآن؟

تعد الإمارات سوقًا مهمًا للمقاولين الأتراك في قطاع البناء، حيث نفذت الشركات التركية حتى عام 2013 100 مشروع بقيمة 8.5 مليار دولار.

وظهرت الرغبة الإماراتية في تحقيق تقارب جديد مع تركيا، في حين أعلن وزير الدولة الإماراتي للشؤون الخارجية، أنور قرقاش، عندما أكد أن بلاده تريد علاقات طبيعية مع تركيا، وتحدث عن مؤشرات مشجعة لتحقيق ذلك، وقال أنور قرقاش قال، خلال مؤتمر صحفي عقد في 7 يناير / كانون الثاني، والثاني عام 2021، أن الإمارات هي "الشريك الأساسي الأول" لتركيا في الشرق الأوسط، مشيرة إلى أن الإمارات "لا تعتز بأي عداء" مع تركيا.


ما هي أهم الاستثمارات الإماراتية في تركيا؟

الشركات الصغيرة والمتوسطة، وريادة الأعمال، وقطاعات الطاقة المتجددة، والتصنيع، والأغذية، والصناعات الدوائية والطبية، والسياحة، والسلع الاستهلاكية والخدمات، والخدمات المالية واللوجستية، وتجارة التجزئة، والمراكز التجارية، والفنادق هي الاستثمارات الرئيسية للولايات المتحدة. الإمارات العربية في تركيا.

ومن المفارقات أن العلاقات التجارية بين البلدين ارتفعت في عام 2017 لتصل إلى 14.6 مليار دولار.


كم هي استثمارات الإمارات في تركيا؟

هناك عدد كبير من الاستثمارات بين تركيا والإمارات بشكل مباشر، وكذلك سرعة الاستثمارات بينهما وحجم التجارة.

تحتل الإمارات المرتبة الأولى بين دول الخليج في الاستثمار في تركيا، باستثمارات تصل إلى 4.3 مليار دولار، وقطر في المرتبة الثانية باستثمارات 2.7 مليار دولار، وفي المرتبة الثالثة، تقدر استثمارات السعودية في تركيا بنحو 2 مليار دولار. ثم الكويت في المركز الرابع. 1.9 مليار دولار بحسب الأناضول

في الوقت الذي بلغت فيه الاستثمارات الخليجية في تركيا خلال الثمانية عشر عامًا الماضية 11.4 مليار دولار؛ كانت الأعوام 2005 و2006 و2008 هي الأكثر تكرارًا للاستثمارات الخليجية في تركيا.


ما هي أهم الاستثمارات التركية في الإمارات؟

تعد دولة الإمارات العربية المتحدة سوقًا مهمًا للمقاولين الأتراك للاستثمار في قطاع البناء. حتى عام 2013، نفذت الشركات التركية مشاريع بقيمة 8.5 مليار دولار، وتستثمر الشركات التركية في الإمارات، بالإضافة إلى وجود أكثر من 1700 علامة تجارية تركية مسجلة في الإمارات، تحفز الاستثمار بين البلدين.


ما هي أهم الصادرات التركية إلى الإمارات؟

تتنوع الصادرات التركية إلى الإمارات، ولكن أكثرها شيوعًا هي الأحجار الكريمة والمعادن وقطع الهواء ووسائل النقل والمشتقات النفطية والآلات، والأجهزة، والحديد، والصلب.


ما هي أهم الصادرات الإماراتية إلى تركيا؟

ومن أهم الصادرات الإماراتية إلى تركيا الذهب والألمنيوم والمجوهرات والزيت، والزيوت المعدنية، والكيماويات، والحديد.


ما هو حجم التبادل التجاري بين تركيا والإمارات؟

بلغ التبادل التجاري بين الإمارات وتركيا مستويات متقدمة في أقل من عقد، حيث بلغ إجمالي التجارة الخارجية غير النفطية بين البلدين نحو 7.4 مليار دولار بنهاية عام 2015، بما في ذلك المناطق الحرة، فيما بلغ نحو 4.2 مليار دولار خلال الفترة. النصف الأول من عام 2016.

وبلغ حجم التبادل التجاري بين الجانبين خلال عام 2019 نحو 7.4 مليار دولار، بينما كان هذا الرقم حوالي 7.6 مليار دولار في 2018.


وبلغت قيمة الصادرات التركية إلى الإمارات العربية المتحدة في عام 2019، 3.5 مليار دولار، فيما بلغت قيمة وارداتها من الإمارات في العام نفسه 4.33 مليار دولار.

تحتل تركيا المرتبة 15 عالمياً بالنسبة للشركاء التجاريين لدولة الإمارات العربية المتحدة وتمثل سادس أكبر مستورد من دولة الإمارات العربية المتحدة، مما يعطي مؤشراً على إمكانية نقل هذه العلاقة إلى مستوى أعلى من التنسيق والشراكة بين البلدين. الدول.


الاستثمارات الإماراتية في العقارات التركية

تشير التقارير إلى زيادة حجم الاستثمارات الإماراتية في قطاع العقارات في تركيا والتوسع في تشييد الفنادق والمنتجعات والفيلات، في العديد من المناطق السياحية في تركيا مثل أنطاليا ومنطقة البحر الأبيض المتوسط ​​بشكل عام، وطرابزون، ومنطقة البحر الأبيض المتوسط. منطقة البحر الأسود، بورصة، يالوفا، وسبانجا. كما تنشط الشركات الإماراتية في بناء شقق ومجمعات سكنية في طرابزون وبورصة برأسمال نصف مليار دولار.


أصبحت تركيا بيئة جاذبة للعرب لشراء العقارات وتنفيذ المشاريع، لكونها بيئة استثمارية آمنة، تتقاطع مع المرافق الحكومية، والإعفاءات والتخفيضات، حيث حقق الإماراتيون أقل من 5٪ من إجمالي مبيعات العقارات للأجانب في تركيا خلال شهر أغسطس. 2020.

على وجه الخصوص، تشير الدراسات الأوروبية إلى المرتبة الثانية لتركيا على مستوى العالم بعد نيوزيلندا في نشاط قطاع العقارات.

ويتوقع الخبراء أن أقرب سيناريو بين الإمارات وتركيا هو العمل على تعزيز العلاقات الاقتصادية، خاصة بعد عودة العلاقات الطبيعية بينهما، في وقت تعد فيه الإمارات من الأسواق المهمة للمنتجات التركية، والاقتصاد التركي أيضًا. يعتمد على تدفقات الاستثمار، حيث تعد الإمارات من بين الأعداد المهمة في الاستثمار الأجنبي في تركيا.

ومن المؤشرات على أن العلاقات الاقتصادية والتجارية تتحرك إلى مرحلة أكثر تقدمًا تعود بالفائدة على الطرفين، حقيقة أن تركيا تعد سوقًا مهمًا للمنتجات والصادرات الإماراتية، فضلاً عن كونها نافذة للوصول إلى عدد من الدول الأوروبية والآسيوية. من ناحية أخرى، تمثل دولة الإمارات العربية المتحدة مركزًا للربط بين الشرق والغرب، مما يعكس الاحتمالات الواعدة لتطوير العلاقات الاقتصادية والتجارية المشتركة والوصول إلى آفاق أوسع في المستقبل.

يؤكد الاقتصاديون أنه لا يوجد تأثير على الاستثمارات الإماراتية في تركيا، خاصة وأن الشركات لديها خطط ومشاريع طويلة الأجل.


تقدم لكم شركتنا العقارية جميع ما تطلبونه من خدمات عقارية في حيز الاستثمارات العقارية ضمن مختلف المدن و الولايات التركية …

نعتمد بالعمل على فريقنا المدرب و المؤهل و صاحب الخبرة المديدة في المجال ! و على شبكة العلاقات الغنية و العميقة مع جميع وكالات العقارات و المؤسسات المعنية بمواضيع الاستثمارات العقارية عامة كانت أم خاصة في تركيا و غيرها من الدول الصديقة ..

نقدم لكم خدماتنا في مجال شراء عقارات في تركيا على ثلاث مراحل … قبل شراء العقار و بعد شراء العقار و أثناء شراء العقار في تركيا … كما أننا نوافيكم بأحدث العروض العقارية في تركيا التي تتماشى مع رغباتكم و المواصفات التي ترغبون بها .. بما في ذلك من عروض عقارية و عقارات مناسبة للحصول على الجنسية التركية من خلال الاستثمار العقاري و شراء العقارات في تركيا خلال فترة زمنية قياسية تقدر بتسعين يوماً !

المصداقية و الامانة و السرعة هي عنواننا .. لا تتردد بزيارة شركتنا في الواقع أو اون لاين ! و طلب الخدمات المختلفة في أي وقت تريد 

نحن جاهزون للإجابة عن جميع استفساراتكم فلا تترددوا بالتواصل معنا عبر الواتس اب

https://api.whatsapp.com/send?phone=00905449257537&text=

تحرير فريق عقاركم الدولية ©


مقالات ذات صلة :

كافة المعلومات التي تهمك عن الجنسية التركية 2021-2022

أفضل منطقة للاستثمار العقاري في إسطنبول

شقق للبيع في تركيا 2021-2022

الوثائق الضرورية للحصول على الجواز التركي 2021

ابحث عن اجابات هذه الاسئلة قبل شراء الشقق في تركيا

أرخص الشقق في تركيا 2021

أفضل الأماكن لشراء شقة على البحر في إسطنبول

أسعار العقارات في تركيا2021-2022

شقق رخيصة للبيع في إسطنبول 2021

تعرّف على مميزات الجواز التركي

ما هي شروط الحصول على الجنسية التركية 2021-2022

أين يمكن شراء فلل في تركيا تطل على البحر ؟

أنجح أشكال الاستثمار العقاري في تركيا 2021

أسئلة شائعة حول الجنسية التركية 2021-2022

أنواع الإقامات في تركيا

#akarkom  #الجنسية_التركية  #عقارات_للبيع  

#شقق_للبيع  #شراء-عقار




انسخ الرابط القصير تم النسخ!

المشاريع المميزة

Turkish Passport

الجنسية التركية بين يديك

استفسر الآن