الاستثمار العقاري في إسطنبول الأوروبية و إسطنبول الآسيوية. أيهما الأفضل؟

  • تاريخ النشر: 17 نوفمبر 2021
  • تاريخ التحديث: 17 نوفمبر 2021
  • الفئة: عامة
  • مشاهدات: 786

مقدمة عن إسطنبول المدينة

مدينة إسطنبول المدينة العالمية المعروفة بهيكلها الفريد و جمالها التاريخي والثقافي والطبيعي التي يجب على الناس أجمع زيارتها ولو لمرة واحدة على الأقل في حياتهم, إسطنبول المدينة الحديثة و الحيوية ، تجمع مزيج رائع من الثقافة الشرقية والغربية  إضافة إلى تاريخها العميق والثري . رغم كونها ليست العاصمة ، إلا أن مدينة إسطنبول لا تزال المركز الثقافي والتجاري للبلاد والعالم كله كونها المدينة الوحيدة التي تتربع على قارتين في آن واحد، وهذا الموقع الجغرافي زاد من أهميتها على الصعيد السياسي والإقتصادي والجغرافي.

عُرفت إسطنبول قديماً بعدة أسماء كقسطنطينية، وبيزنطة، وروما الجديدة وأوغسطا أنطونيا وإسلامبول، ودار السعادة، والأستانة، ومقام العرش، ومن ألقابها مدينة التلال السبع، ومدينة المآذن، ومدينة روما الجديدة. تقسّم المدينة إداريّاً إلى تسع وثلاثين مقاطعة، ومن نواحيها: برج الحمام الصغير، وخلقيدونية، وعقاب، وبيرم باشا، وبرج الحمام الكبير، وكاتالكا، وسيليفري، وإسكودار، وشيشيلي، وقرية النحاس، وبشكطاش، وبيلك دوزو، وموقع الزيتون، وسلطان غازي، وعمرانية، وغازي عثمان باشا، والفاتح، وملتيبة، والصيادون، وأيوب، ورأس الراية، وسلطان بايلي.


لمحة عن الاستثمار في مدينة إسطنبول

من المؤكد بأنه تتنوع الاستثمارات في مدينة إسطنبول ، فهي دولة نامية و قوة عظمى و اقتصاد قوي يستوعب جميع أنواع الاستثمارات بكافة أشكالها كالاستثمار في القطاع الصناعي و الزراعي و التجاري و السياحي و العقاري.

في القطاع العقاري في إسطنبول يشهد ازدياداً تصاعدياً في الاستثمارات الأجنبية المباشرة في تركيا ، و لاسيما بعد اتخاذ الحكومة التركية بعض التدابير والقرارات المشجعة للاستثمار الأجنبي في تركيا ، كتسهيلات الاستثمار ، و تقديم الحوافز ، و تشكيل المؤسسات التي تعنى بقضايا الاستثمار ، و متابعة الاستثمارات الأجنبية باهتمام و عناية .

سواءً كنت تشتري العقار من أجل الاستثمار أو من أجل السكن أو كليهما ، فهذا من أهم القرارات التي يجب عليك اتخاذها و عليك أن تفكر كثيرًا قبل أن تتخذ قرارك ، و هو اختيار موقع عقارك ، و الذي سوف يحدد قيمته المستقبلية و سيؤثر على الكثير من جوانب حياتك الشخصية .


القسم الأوروبي من مدينة إسطنبول

أهم المشاريع السكنية متواجدة في القسم الأوروبي من مدينة إسطنبول ، و شراء الأجانب غالبًا ما يكون في القسم الأوروبي ، كون هذا الجزء يحتوي على غالبية الأجانب المقيمين بتركيا و يُعتبر القطب الاقتصادي للمدينة .

ما يميز عقارات القسم الأوروبي من إسطنبول هو تنوع الخيارات العقارية ، من حيث المساحات و الحجم و السعر و خصائص العقار ، من إطلالات و مواقع استراتيجية ، بالإضافة إلى خطوط المواصلات المتكاملة المتوفرة في القسم الأوروبي من اسطنبول ، و التي تغطي وتربط بين كل المناطق بالقسم و توفر سهولة التنقل للسكان . هذا القسم يحتوي أيضًا على معظم المعالم السياحية للعاصمة العثمانية ، ما يجعل العائد الاستثماري للعقارات مرتفع نوعًا ما ، كما أن أضخم المشاريع التي تقام بتركيا تقع فيه ، مثل مشروع قناة اسطنبول و المطار الثالث و غيرها الكثير .


أفضل مناطق الاستثمار العقاري في إسطنبول الأوروبية

بالتأكيد هناك الكثير من المناطق المتواجدة في القسم الأوروبي من المدينة, لكن هناك مناطق عديدة تميزت على صعيد الاستثمار العقاري, نذكر اهمها:


القسم الآسيوي من مدينة إسطنبول

القسم الآسيوي من مدينة اسطنبول هو الأقدم، حيث كانت كل من منطقة كاديكوي وفكرتبه وبنديك مأهولة بالسكان منذ زمنٍ بعيد. يمتاز هذا القسم من المدينة بالهدوء والطبيعة الخلابة والمباني التاريخية. القسم الآسيوي من إسطنبول تتميز عقاراته بنوعية المشاريع التي تقام بالقسم ، فالمشاريع التي تقام في هذا القسم تعتبرغالبيتها عبارة عن مباني و مجمعات تجارية ، حيث يمكن أن نقول أن المشاريع السكنية القسم الآسيوي من المدينة مصممة لطبقات اجتماعية فوق المتوسطة ، و سعر المتر فيها مرتفع نوعًا ما عن باقي المناطق و تتمتع العقارات في إسطنبول الآسيوية بمزايا عديدة تجعلها مناسبة جداً للسكن والاستثمار في آنٍ معاً. يتم العمل حالياً على انشاء مراكز مالية وطبية في  عدة مناطق من اسطنبول الآسيوية مما يزيد من قيمة الاستثمار العقاري فيه.


أفضل مناطق الاستثمار العقاري في إسطنبول الآسيوية

  • منطقة كادي كوي
  • منطقة عمرانية
  • منطقة كارتال


 نسعى في شركة عقاركم لمرافقة عملائنا في جميع الخطوات المتعلقة بشراء عقار في إسطنبول بشكل خاص و تركيا بشكل عام ، و نحرص دوماً على اختيار الأفضل لهم من بين مجموعة متميزة من العقارات و الشقق في تركيا ، بالإضافة إلى باقة متنوعة من الخدمات:

-الحصول على الاقامة العقارية من خلال شراء عقار في تركيا .

-إدارة الأملاك العقارية.

-الاستشارات القانونية.

-استخراج الاوراق المطلوبة للحصول على الجنسية التركية من خلال الاستثمار العقاري.

نحن جاهزون للإجابة عن جميع استفساراتكم فلا تترددوا بالتواصل معنا عبر الواتس اب

https://api.whatsapp.com/send?phone=00905449257537&text=

تحرير فريق عقاركم الدولية ©


مقالات ذات صلة :

كافة المعلومات التي تهمك عن الجنسية التركية 2021-2022

أفضل منطقة للاستثمار العقاري في إسطنبول

شقق للبيع في تركيا 2021-2022

الوثائق الضرورية للحصول على الجواز التركي 2021

ابحث عن اجابات هذه الاسئلة قبل شراء الشقق في تركيا

أرخص الشقق في تركيا 2021

أفضل الأماكن لشراء شقة على البحر في إسطنبول

أسعار العقارات في تركيا2021-2022

شقق رخيصة للبيع في إسطنبول 2021

تعرّف على مميزات الجواز التركي

ما هي شروط الحصول على الجنسية التركية 2021-2022

أين يمكن شراء فلل في تركيا تطل على البحر ؟

أنجح أشكال الاستثمار العقاري في تركيا 2021

أسئلة شائعة حول الجنسية التركية 2021-2022

أنواع الإقامات في تركيا

#akarkom  #الجنسية_التركية  #عقارات_للبيع  

#شقق_للبيع  #شراء-عقار



انسخ الرابط القصير تم النسخ!

المشاريع المميزة

Turkish Passport

الجنسية التركية بين يديك

استفسر الآن