الاستثمار العقاري في تركيا

  • تاريخ النشر: 30 Jun 2021
  • تاريخ التحديث: 01 Jul 2021
  • الفئة: الاقتصاد التركي
  • مشاهدات: 759

لقد تمكنت تركيا خلال فترة قصيرة أن تصبح من أهم الدول في العالم و أن تصبح رائدة في العديد من المجالات محققةً نجاحات متتالية باهرة في التعليم و الصحة و الاقتصاد و إن قطاع العقارات في تركيا كان له النصيب الأكبر من النجاح إذ ازداد اهتمام المستثمرين لعرب و الأجانب بالاستثمار العقاري في تركيا و أصبحوا يبحثون عن فرص لشراء العقارات في تركيا و هنا يبقى السؤال ما هو السبب في ذلك ؟ سنتعرف على ذلك تالياً ..

 

العوامل التي تشجع على الاستثمار العقاري في تركيا :

-الموقع الاستراتيجي لتركيا :

تمتلك تركيا موقعاً مميزاً بين أهم قارتين في العالم آسيا و أوروبا و هذا كان له دور كبير في إكسابها أهمية تجارية و اقتصادية بشكل عام من خلال المعاهدات و الاتفاقيات مع الدول الأوروبية و الشرق أوسطية و هذا بالتأكيد انعكس ايجاباً على قطاع العقارات و ساهم في جذب رؤوس الأموال إلى تركيا .

 

-الخيارات الواسعة للعقارات في تركيا :

من أهم الأمور التي تشجع على الاستثمار العقاري في تركيا هو الأنواع المختلفة للعقارات و الشقق فيها إذ تستطيع أن تجد ما يناسبك لأنها تحتوي على عقارات تناسب كل الأذواق و الفئات أي يمكن إيجاد عقارات فاخرة مثل الفلل في تركيا و القصور الفخمة و شقق البنتهاوس و يمكنك أيضاً إيجاد شقق رخيصة في تركيا مثل شقق الاستديو أو شقق بالتقسيط أو عقارات قيد الإنشاء في تركيا .

 

-أسعار العقارات في تركيا :

إن أسعار العقارات في تركيا تعتبر رخيصة و مناسبة إذا ما تم مقارنتها مع الدول الأوروبية المجاورة و ذلك على الرغم من امتلاكها مواصفات عالية فمثلاً يمكنك أن تقوم بشراء عقار في إسطنبول بمساحة واسعة و إطلالة مميزة بسعر مناسب لا يمكن ايجاده في أي مدينة أوروبية أخرى .

 

-الحصول على الإقامة العقارية :

مما يشجع على البحث عن شقق للبيع في تركيا هو أنه بمجرد أن تقوم بشراء عقار في تركيا مهما كان ثمنه ستحصل على إقامة عقارية و هذا بالتأكيد يعتبر مكسباً كبيراً خاصةً لرجال الأعمال و المستثمرين إذ سيتمكنون من الدخول و الخروج من تركيا بحرية دون القلق بخصوص التأشيرة .

 

-الحصول على الجنسية التركية :

لعل أهم سبب يشجع على الاستثمار العقاري في تركيا هو إمكانية الحصول على الجنسية التركية عبر الاستثمار العقاري و ذلك من خلال شراء عقار بقيمة 250 ألف دولار على الأقل إما بعقار واحد أو مجموعة من العقارات و يشترط أن يتم الاحتفاظ بهذا العقار لمدة ثلاث سنوات دون بيعه و من ثم تستطيع التقديم بطلب للحصول على الجنسية التركية و هذا بالتأكيد يعتبر فرصة ممتازة للتمتع بميزات الجنسية التركية و حمل جواز السفر التركي و الذي يسمح لحامليه بدخول عدد كبير من الدول حول العالم دون الحاجة إلى فيزا .

 

-طبيعة تركيا الساحرة :

يرغب الكثير من المستثمرين بشراء بيت في تركيا طمعاً بتضاريسها الجميلة و مناخها المميز و لا سيما المستثمرون الخليجيون و الذين تعرف بلادهم بأجوائها الحارة و الظروف الجوية الصعبة لذلك يجدون في تركيا ملاذاً آمناً و مناسباً لشراء العقارات و الاستثمار .

 

-أهمية تركيا السياحية :

تعترف تركيا بكونها بلد سياحي في الدرجة الأولى و إن السياحة في تركيا تعتبر من أهم موارد الاقتصاد التركي و تجذب تركيا سنوياً ملايين السياح و هؤلاء بالطبع يحتاجون إلى مكان للإقامة و السكن و لذلك فإن الاستثمار في عقارات تركيا يعتبر خياراً مضموناً لتحقيق الربح السريع من خلال الشقق الفندقية و الشقق على البحر و المطاعم و المولات و غيرها من العقارات السياحية .

 

-القرارات الحكومية المساعدة :

لقد أصدرت الحكومة التركية العديد من التشريعات و قامت بتعديل العديد من القوانين لتشجيع المستثمرين الأجانب على الاستثمار في تركيا إذ قامت بتخفيض الضرائب المترتبة عليهم بشكل كبير و عاملتهم معاملة الأتراك بالإضافة إلى إصدار وثيقة التقييم العقاري و التي ساهمت بحماية المستثمرين من الاحتيال العقاري بشكل كبير من خلال تثمين العقار من قبل المؤسسات المختصة لمنع خداع المستثمرين من قبل الشركات الوهمية .

 

-المعيشة الرخيصة في تركيا :

مما يشجع على شراء العقارات في تركيا هي معيشتها الرخيصة إذ يتواجد فيها عدد كبير من الأسواق التي تناسب كافة الفئات المجتمعية ، كما أن الفواتير المتعلقة بالماء و الكهرباء و الغاز و الانترنت المترتبة على العقار كلها تعتبر معقولة و يمكن دفعها و بذلك ستستطيع تأمين حياة كريمة في تركيا .


 مقالات ذات صلة :

فوائد الحصول على الجنسية التركية

أسعار الشقق في إسطنبول والمدن الكبرى في تركيا عام 2021

الإقامة العقارية في تركيا

المزايا المشجعة على شراء عقار في تركيا

كيف تحصل على الجنسية التركية، مع ضمان أعلى عائد استثماري

كيف أشتري عقار في تركيا في 3 أيام


#akarkom   #الجنسية_التركية   #عقارات_للبيع  

#شقق_للبيع    #شراء-عقار


Turkish Passport

الجنسية التركية بين يديك

استفسر الآن