الاستثمار في تركيا وأنواعه

تاريخ النشر: 24 أغسطس 2021
تاريخ التحديث: 1 يناير 2022
الفئة: الاستثمار العقاري في تركيا
مشاهدات: 2656

فهرس المحتويات

وتشمل الاستثمارت العقارية في تركيا جميع انواع الاستثمارات مثل:
·اقتصاد ناجح:
· موقع استراتيجي:
· ضرائب منخفضة:

لابد بأن الموقع الاستراتيجي لتركيا يعد احد اهم عوامل الجذب التي قد تدفع الناس للإستثمار في تركيا فيها سواء كان استثماراً عقارياً او اياً كان نوعه, حيث تشكل تركيا جسراً هاماً وصلة وصل مابين آسيا و أوروبا مما يجعلها محط أنظار للكثيرين,وبالمقابل ايضاً الإنخفاض الواضح في الإستثمارت في كل من أميركا و وأوروبا قابله ارتفاع ووازدياد في الاستثمارات في تركيا مما جعلها من الدول الأبرز في هذا المجال, لذلك تعتبر تركيا ثالث اكثر الدول ربحية في العالم.

تتمتع المدن التركية بازدهار ونمو اقتصادي كبيرين ولا سيما ابرز هذه المدن هي اسطنبول ,حيث تشهد في الآونة الأخيرة ازدهاراً على جميع القطاعات, وهذا مايرفع اسهم الإستثمار في تركيا بصورة عامة , ومدينة اسطنبول بصورة خاصة.

- أهم أنواع الاستثمار في تركيا:

الاستثمار العقاري
الاستثمار الزراعي
الاستثمار السياحي
الاستثمار الصناعي
الاستثمار الزراعي

تعتبر هذه الاستثمارت الأبرز في تركيا والأكثر ازدهاراً ونمواً حيث تشهد جميع هذه القطاعات تطوراً كبيراً ومتسارعاً على المستويين الإقليمي والدولي. ولكل نوع من هذه الاستثمارات مزاياه الخاصة به.

- الاستثمار العقاري وأنواعه:

على الصعيد العقاري تم تصنيف تركيا كواحدة من افضل الدول لامتلاك عقار فيها

حيث تم تصنيفها بأنها الدولة التاسعة الأكثر زيارة في العالم لتحقيق اهداف تتعلق بالعقارات والاستثمارات, حيث يشهد سوق العقارات في تركيا انتعاشاً ملحوظاً وتطوراً كبيراً تشهد له الأرقام والإحصائيات , لاسيما بأن الانتعاش في الاستثمارات العقارية يصحبه مقومات تساهم في هذا الانتعاش ابرزها قطاع السياحة الذي يساهم بشكل كبير في تحسين الاستثمارت العقارية وتسليط الضوء عليها.

وتشمل الاستثمارت العقارية في تركيا جميع انواع الاستثمارات مثل:

الشقق السكنية
الفنادق
المولات
المحلات
المنتجعات
المستشفيات

- هل للاستثمار مخاطر؟ ماهي؟

الاستثمار بصورته العامة يحوي مخاطر عديدة, النوع العقاري منه مخاطره قد تكون بليغة لأن الاستثمار في تركيا في المجالات العقارية يتطلب رؤوس اموال ضخمة ومبالغ مالية كبيرة فهذا النوع من الاستثمار يجلب المجازفة احيانا .

فمستثمري الأبراج على سبيل المثال يستوجب عليهم ايجار المكاتب بأسرع وقت ممكن وهذا الأمر يتطلب وقتاً وصبراً وتنازلات احيانا في قيمة الإيجارالشهرية اوالترويج لعروض مغرية لاجتذاب المستأجرين اليهم حيث يكون شغلهم الشاغل تعويض التكاليف الباهظة التي وضعوها في استثمار هذا البرج.

والجدير بالذكر بأنه من الصعب بيع العقار لأن الطلب على العقارات التجارية كشراء او تملك ليس كثيفا او رائجاً بما يكفي.

اذا كنت تريد الاستثمار في العقارات السكنية سيتوجب عليك التعامل بشكل مباشر مع المستأجرين وإيجاد الحلول لهم وتوفير مايلزم, وقد تواجهك ايضا مشاكل في تأخير تسديد الآجار في وقته المحدد او فسخ العقد بشكل مفاجئ قبل مدته المتفق عليها. ومن الممكن ايضا ان يحدث لك بعض الأضرار في الشقق او العقارات المستأجرة فيتوجب عليك القيام بإصلاحات وصيانات وتسديد تكاليف إضافية.

- هل الاستثمار العقاري في تركيا مناسب ولماذا؟

نعم بالتأكيد مناسب فكما ذكرنا سابقاً تركيا المكان الأنسب لعالم الاستثمارات بمختلف أنواعه

ومن اهم العوامل التي ستدفعك الى الاستثمار في تركيا هي:

·اقتصاد ناجح:

حيث ان الاقتصاد في تركيا في ازدهار دائم والناتج المحلي في ازدياد مستمر, وتركيا تعتبر من اسرع الاقتصادات في العالم نمواً حيث بلغ معدل التزايد الاقتصادي 5.8% وهي نسبة مرتفعة بالمقارنة مع باقي الدول.

· موقع استراتيجي:

تركيا تعتبر من اهم الدول التي لها اهمية كبيرة جغرافياً فهي تجمع مابين آسيا و أوروبا والشرق الأوسط في مكان واحد .

· ضرائب منخفضة:

حيث تهدف سياسة المؤسسة الحكومية دائماً على تخفيض نسبة الضرائب , حيث اشارت اخر الإحصائيات بهبوط مستويات الضرائب من 33% الى 22%.

- ماهي اهم شركات الاستثمار العقاري في تركيا؟

شركة داماس العقارية
شركة امتلاك العقارية
شركة ماج العقارية
شركة الفاتح للاستثمار العقاري
شركة تبسم العقارية

- مستقبل الاستثمار العقاري في تركيا؟

كل المؤشرات تدل على ان السوق العقاري في تركيا في ازدياد ونمو مستمر وهذا ما يبشر بمستقبل آمن ومزدهر لـ الاستثمار في تركيا ,ويتوقع خبراء اقتصاديون بأن المستقبل القريب لتركيا في تطور وتزايد مستمرين بسبب الجهود التي تبذلها الدولة على جميع الأصعدة وخصيصا في المجالات العقارية من خلال تسهيل الإجراءات والخطوات لجميع المستثمرين مما قد يؤدي الى اشتداد المنافسة وتحسن سوق العمل وتزايد الأرباح بشكل كبير.

اخيرا كما يبتين لنا بأن تركيا هي احد اهم وابرز وافضل الخيارات التي يجب ان يقصدها اي مستثمر او رجل اعمال يريد ان يوصل مشروعه الى قمة النجاح والازدهار وان يحقق مكاسب وعائدات مالية كبيرة, فتركيا هي الخيار الأنسب لما تقدمه من تحسينات مستمرة ومسابقة للزمن ,ومواكبة على جميع الأصعدة لاسيما في الجانبين العقاري والاستثماري.

مشروع إستثماري على البوسفور الجديد

نسعى في شركة عقاركم لمرافقة عملائنا في جميع الخطوات المتعلقة بشراء عقار في إسطنبول بشكل خاص و تركيا بشكل عام ، و نحرص دوماً على اختيار الأفضل لهم من بين مجموعة متميزة من العقارات و الشقق في تركيا ، بالإضافة إلى باقة متنوعة من الخدمات:

-الحصول على الاقامة العقارية من خلال شراء عقار في تركيا .

-إدارة الأملاك العقارية.

-الاستشارات القانونية.

-استخراج الاوراق المطلوبة للحصول على الجنسية التركية من خلال الاستثمار العقاري.

نحن جاهزون للإجابة عن جميع استفساراتكم فلا تترددوا بالتواصل معنا عبر الواتس اب

https://api.whatsapp.com/send?phone=00905449257537&text=

أفضل منطقة للاستثمار العقاري في إسطنبول

شقق للبيع في تركيا 2021-2022

الوثائق الضرورية للحصول على الجواز التركي 2021

ابحث عن اجابات هذه الاسئلة قبل شراء الشقق في تركيا

أرخص الشقق في تركيا 2021

أفضل الأماكن لشراء شقة على البحر في إسطنبول