الاهمية الاستثمارية لمدينة ازمير التركية

  • تاريخ النشر: 22 أغسطس 2021
  • تاريخ التحديث: 22 أغسطس 2021
  • الفئة: عامة
  • مشاهدات: 996

تقع مدينة ازمير غرب الأناضول في تركيا، وتعتبر المدينة الثالثة من حيث الاكتظاظً بالسكان في تركيا بعد إسطنبول وأنقرة وتعتبر ميناء التصدير الأول وفيها سوق مهمة لتوزيع المنتجات المصنعة المستوردة من الخارج، و يقام فيها معرض سنوي يعد أهم ظاهرة تجارية في المنطقة، كما أن إزمير هي المدينة الصناعية التركية الثانية من بعد إسطنبول إذ يشتغل 31% من القوى العاملة فيها في النشاطات الصناعية. وتمتد المدينة من خليج أزمير في نهر دلتل إلى شرق السهل الرسوبي. 

كما يبلغ عدد سكان المدينة حوالي 2,847,691 نسمة وفقاً لإحصاء سنة 2019. وتضم هذه المدينة عدة أحياء أصبحت محط أنظار السياح مؤخراً بسبب امتلاكها العديد من أماكن الجذب السياحية والثقافية والترفيهية كالساحات والمتاحف الأثرية والشواطئ والحدائق. و تمثل هذه المدينة الجميلة وجهة مستقبلية جيدة للاستثمار العقاري في تركيا


 *من الناحية التجارية :

تتفوق إزمير على العاصمة أنقرة في حجم الجذب التجاري، فهي تحتل المرتبة الثانية بعد إسطنبول من حيث استقطاب التجار والمعاملات التجارية.


 *أما من ناحية السكن والمعيشة:

وفقاً لمؤشرات رأس المال الاجتماعي الذي صرحت عنه وزارة التنمية التركية مؤخراً فإنّ أزمير تعتبر أفضل المدن التركية للمعيشة وتشهد نمواً سريعاً يعدّ الأكبر مقارنةً بباقي المدن، والسبب الأبرز لذلك بالتأكيد هو ما تجذبه هذه المدينة الجميلة من استثمارات على الصعيدين المحلّي والدولي وخاصة في آخر عامين.

تأثر قطاع العقارات أيضاً إيجاباً في أزمير وفقاً لهذا النمو السكاني المتزايد فقد ارتفع الطلب على العقارات مؤخراً وبشكل مفاجئ فيها بسبب زيادة حجم الاستثمار المحلي أيضاً ، مما جعل سوق العقارات في أزمير سوقاً سريع التنامي ويحمل العديد من الفرص للمستثمرين العقاريين. بلغ الارتفاع في أسعار العقارات في أزمير في العقد الأخير حوالي 105% في أقل التقديرات.


*من الناحية التاريخية والمعالم الأثرية:

تعتبر من أقدم مُدن العالم المتوسطية التي تحمل أهمية تاريخية منذ حوالي خمسة آلاف عام، حيث أقيمت أول مُستوطنة يونانية منذ 1000 سنة قبل الميلاد، حيث تمّ أسس الإيوليين المدينة ولكن استولى عليها الأيونيين بعد ذلك ، ومع القرن السابع ازدهرت المدينة وتطورت إلى مدينةٍ ضخمة ذات تحصيناتٍ كبيرة ومنازل بطابقين، حتى سيطر عليها ألياتيس لتختفي لمدة 300 عام، ثم عمل الإسكندر الأكبر على إعادة تأسيسها، لتصبح واحدة من المدن الرئيسة في آسيا الصُغرى، و أصبحت فيما بعد مركزًا للأبرشية التابعة لآسيا الرومانية دخلت في التنافس على لقب أول مدينة في آسيا.

تضم المدينة العديد من الأماكن السياحية بسبب وجود الميناء فقد كان هو الميناء الرئيسي لتركيا، لذلك امتلأت ازمير بالمعالم التاريخية التي تعكس تاريخ الحضارات القديمة من حضارة الدولة العثمانية وحضارات العصر الروماني القديم، وفيما يلي بعض أشهر الأماكن التاريخية في ازمير:

1-    أغورا: تقع في وسط ازمير، وهي عبارة عن مُتحف بالهواء الطلق يتميز بأقواسه الحجرية والتي تعود للقرن الرابع قبل الميلاد. 

2-    سوق كيميرالتي: الذي يتميز بمحلاته التجارية المُلونة وشوارعه الضيقة و كثرة المعابد كما يوجد عدة قوافل عثمانية تعود للقرن الثامن عشر.

3-    أسانسور: وتعني "المصعد" وهو عبارة عن هيكل تمّ بناؤه في عام 1907 بغرض نقل البضائع والأشخاص من حي كاراتاس إلى التلال شديدة الانحدار، أما في الوقت الحالي فهو عبارة عن أحد أفضل مناظر المدينة كما يضم مطعماً رائعاً .

4-    بيرغامون: وهي من المُدن اليونانية القديمة التي تضم العديد من الآثار مثل مذبح بيرجامون، كما يوجد فيها محمية كيبل.

5-    أفسس: وهي مدينة يونانية شهيرة يعود تاريخها إلى القرن العاشر قبل الميلاد.

وفي نهاية هذا المقال نكون قد أعطينا كل من يرغب في شراء عقار في تركيا من أجل الحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار العقاري في تركيا لمحة أوسع عن مدينة ازمير و أهميتها التاريخية و معالمها السياحية التي تجذب السياح و تنشط الحركة و الحيوية في المدينة مما يؤكد الأرباح المادية التي يمكن أن تنتج عن أي نوع من الاستثمار و بخاصة الاستثمار العقاري في تركيا ... و بالطبع فإن التطور العمراني و الخدمات التي توفرها الحكومة التركية في هذه المدينة تشجع كل من يرغب بالسكن و الإقامة فيها.


نسعى في شركة عقاركم لمرافقة عملائنا في جميع الخطوات المتعلقة بشراء عقار في إسطنبول بشكل خاص و تركيا بشكل عام ، و نحرص دوماً على اختيار الأفضل لهم من بين مجموعة متميزة من العقارات و الشقق في تركيا ، بالإضافة إلى باقة متنوعة من الخدمات:

-الحصول على الاقامة العقارية من خلال شراء عقار في تركيا .

-إدارة الأملاك العقارية.

-الاستشارات القانونية.

-استخراج الاوراق المطلوبة للحصول على الجنسية التركية من خلال الاستثمار العقاري.

نحن جاهزون للإجابة عن جميع استفساراتكم فلا تترددوا بالتواصل معنا عبر الواتس اب

https://api.whatsapp.com/send?phone=00905449257537&text=


مقالات ذات صلة :

كافة المعلومات التي تهمك عن الجنسية التركية 2021-2022

أفضل منطقة للاستثمار العقاري في إسطنبول

شقق للبيع في تركيا 2021-2022

الوثائق الضرورية للحصول على الجواز التركي 2021

ابحث عن اجابات هذه الاسئلة قبل شراء الشقق في تركيا

أرخص الشقق في تركيا 2021

أفضل الأماكن لشراء شقة على البحر في إسطنبول

أسعار العقارات في تركيا2021-2022

شقق رخيصة للبيع في إسطنبول 2021

تعرّف على مميزات الجواز التركي

ما هي شروط الحصول على الجنسية التركية 2021-2022

أين يمكن شراء فلل في تركيا تطل على البحر ؟

أنجح أشكال الاستثمار العقاري في تركيا 2021

أسئلة شائعة حول الجنسية التركية 2021-2022

أنواع الإقامات في تركيا

#akarkom  #الجنسية_التركية  #عقارات_للبيع  

#شقق_للبيع  #شراء-عقار





انسخ الرابط القصير تم النسخ!

المشاريع المميزة

Turkish Passport

الجنسية التركية بين يديك

استفسر الآن