الحد الأدنى اللازم للحصول على الجنسية التركية من خلال شراء عقار

  • تاريخ النشر: 23 نوفمبر 2021
  • تاريخ التحديث: 23 نوفمبر 2021
  • الفئة: الجنسية التركية
  • مشاهدات: 859

بالنسبة للأجانب، مع اقتصادها المزدهر على الرغم من النكسات والأسواق غير المخترقة وتكاليف التشغيل المنخفضة والقوى العاملة المؤهلة، فإن تركيا لديها الكثير لتقدمه. بخلاف تلك المزايا، من الممكن أيضًا للمستثمرين الحصول على الجنسية التركية من خلال استثماراتهم في تركيا. وعلى وجه الخصوص من خلال شراء عقار

يوجد حاليًا عدة خيارات مختلفة للحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار: كشراء عقار، استثمار مبلغ، شراء سندات حكومية، فتح حساب استثماري ضمن إحدى البنوك التركية.

عموما للحصول على الجنسية التركية، يجب على الأجانب استثمار رأس مال ثابت بحد أدنى 500000 دولار أو ما يعادله من العملات الأجنبية أو الليرة التركية. تم التغاضي عن هذه العملية من قبل وزارة الصناعة والتكنولوجيا التركية.


الجنسية التركية عن طريق شراء عقار

يمكن للأجانب الحصول على الجنسية التركية عن طريق الحصول على عقار بقيمة 250 ألف دولار كحد أدنى أو ما يعادلها بالعملة الأجنبية أو الليرة التركية مع وجود قيود على سند الملكية على إعادة بيعها لمدة ثلاث سنوات على الأقل. يتم تجاهل هذه العملية من قبل وزارة البيئة والتحضر في تركيا.


في تركيا، لا يجوز الموافقة على حيازة سندات ملكية العقارات إلا عند التسجيل في مديريات تسجيل الأراضي. حيث لا تمنح عقود العقارات الأولية، الصادرة عن كتاب العدل أو التي يبرمها أشخاص طبيعيون كتابة، لنقل الملكية في حد ذاتها. أنها تعمل فقط كالتزام لنقل الملكية؛ الممتلكات المعنية لا تنتقل عن طريق هذه الأدوات.

يجب التحقق من الأعباء مثل الرهون العقارية والامتيازات وأنواع مماثلة من القيود التي قد تكون موجودة فيما يتعلق بالممتلكات المذكورة والتي من شأنها منع بيعها قبل الشروع في الإجراءات في مديرية تسجيل الأراضي المعنية.

يمكن إجراء الاستفسارات حول العقارات عبر الإنترنت على parselsorgu.tkgm.gov.tr ​​، حيث يمكن استخدام تفاصيل محددة عن المدينة والحي / القرية وقسم الخريطة للبحث عن العقار. المعلومات الأساسية عن الممتلكات العقارية، بما في ذلك وضعها الحالي، يمكن الوصول إليها عبر الإنترنت من أي مكان في العالم. ومع ذلك، لا تزال المعلومات الشخصية للمالك غير قابلة للوصول.

لا يحتاج الرعايا الأجانب إلى الحصول على تصريح إقامة كشرط مسبق للحصول على عقارات في تركيا. بالإضافة إلى ذلك، يُمنح الأجانب الذين يكتسبون عقارات في تركيا تصاريح إقامة قصيرة الأجل قابلة للتجديد بموجب القانون رقم 6458 الخاص بالأجانب والحماية الدولية.

يُطلب من الشخص الطبيعي أو الاعتباري الذي يعتزم الحصول على عقارات في تركيا التقدم إلى المديرية العامة لسجل الأراضي والسجل العقاري جنبًا إلى جنب مع مالك العقار. بالإضافة إلى ذلك، يمكنهم الاتصال بمركز اتصال 181، وتقديم الخدمة على مدار الساعة، أو زيارة randevu.tkgm.gov.tr ​​لتحديد موعد دون الحاجة إلى زيارة مكاتب المديريات شخصيًا.


كيفية التقدم للحصول على الجنسية التركية

هناك ثلاث خطوات رئيسية يجب اتباعها في عملية التقدم للحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار:

الحصول على شهادة الأهلية

التقدم للجهات الحكومية ذات العلاقة للحصول على شهادة الأهلية. المنظمات التي يجب عليك التقدم لها لكل نوع استثمار:

وفي حالة شراء عقار هي المديرية العامة لسجل الأراضي والسجل العقاري بوزارة البيئة والتحضر


الحصول على تصريح الإقامة

التقدم بطلب إلى المديرية الإقليمية لإدارة الهجرة. المستندات المطلوبة لطلب تصريح الإقامة:

استمارة طلب تصريح الإقامة

أصل ونسخة من جواز السفر أو وثيقة السفر

نسخة من وثيقة تصريح الإقامة السابق

أربع صور شخصية

ما يثبت أن المتقدم لم يتلق أي مساعدات اجتماعية من المؤسسات والمنظمات الحكومية خلال السنوات الثلاث الماضية

دليل على وجود موارد مالية كافية ومستدامة طوال مدة الإقامة

وثيقة السجل العدلي

تأمين طبي ساري المفعول 


طلب ​​الجنسية

التقدم بطلب إلى مديرية التعداد والجنسية للتسوية وإعداد ملف الجنسية وإرساله إلى NVIGM.


أخيرا مع نص القانون التركي المحدد لما تم ذكره.. نسرده لكم.

تم تحديد النطاق والمبالغ المحددة وفقًا للوائح الجديدة المنشورة في الجريدة الرسمية في 18 سبتمبر 2018:

قد يكون الأجانب الذين يستوفون أيًا من المعايير التالية مؤهلين للحصول على الجنسية التركية، وفقًا لقرار رئيس جمهورية تركيا:

استثمر رأس مال ثابت بحد أدنى 500.000 دولار أمريكي أو ما يعادله من العملات الأجنبية أو الليرة التركية، كما تشهد بذلك وزارة الصناعة والتكنولوجيا.

شراء عقار بقيمة لا تقل عن 250.000 دولار أمريكي أو ما يعادلها بالعملة الأجنبية أو الليرة التركية مع قيد سند ملكية على إعادة بيعه لمدة ثلاث سنوات على الأقل، كما تشهد بذلك وزارة البيئة والتحضر

استحدثت وظائف لما لا يقل عن 50 شخصًا، كما تشهد بذلك وزارة الأسرة والعمل والخدمات الاجتماعية

إيداع ما لا يقل عن 500.000 دولار أمريكي أو ما يعادلها من العملات الأجنبية أو الليرة التركية في البنوك العاملة في تركيا بشرط عدم سحبها لمدة ثلاث سنوات على الأقل، كما تشهد بذلك وكالة التنظيم والرقابة المصرفية


 نسعى في شركة عقاركم لمرافقة عملائنا في جميع الخطوات المتعلقة بشراء عقار في إسطنبول بشكل خاص و تركيا بشكل عام ، و نحرص دوماً على اختيار الأفضل لهم من بين مجموعة متميزة من العقارات و الشقق في تركيا ، بالإضافة إلى باقة متنوعة من الخدمات:

-الحصول على الاقامة العقارية من خلال شراء عقار في تركيا .

-إدارة الأملاك العقارية.

-الاستشارات القانونية.

-استخراج الاوراق المطلوبة للحصول على الجنسية التركية من خلال الاستثمار العقاري.

نحن جاهزون للإجابة عن جميع استفساراتكم فلا تترددوا بالتواصل معنا عبر الواتس اب

https://api.whatsapp.com/send?phone=00905449257537&text=

تحرير فريق عقاركم الدولية ©


مقالات ذات صلة :

كافة المعلومات التي تهمك عن الجنسية التركية 2021-2022

أفضل منطقة للاستثمار العقاري في إسطنبول

شقق للبيع في تركيا 2021-2022

الوثائق الضرورية للحصول على الجواز التركي 2021

ابحث عن اجابات هذه الاسئلة قبل شراء الشقق في تركيا

أرخص الشقق في تركيا 2021

أفضل الأماكن لشراء شقة على البحر في إسطنبول

أسعار العقارات في تركيا2021-2022

شقق رخيصة للبيع في إسطنبول 2021

تعرّف على مميزات الجواز التركي

ما هي شروط الحصول على الجنسية التركية 2021-2022

أين يمكن شراء فلل في تركيا تطل على البحر ؟

أنجح أشكال الاستثمار العقاري في تركيا 2021

أسئلة شائعة حول الجنسية التركية 2021-2022

أنواع الإقامات في تركيا

#akarkom  #الجنسية_التركية  #عقارات_للبيع  

#شقق_للبيع  #شراء-عقار





انسخ الرابط القصير تم النسخ!

المشاريع المميزة

Turkish Passport

الجنسية التركية بين يديك

استفسر الآن