الخيارات المتاحة داخل سوق العقارات التركي 2024
إن أهم ما يميز سوق العقارات في تركيا بشكل عام هو التنوع الكبير الذي يقدمه في الخيارات المتاحة للمستثمرين بحيث يمكن القول إن عقارات تركيا قادرة على تلبية مختلف أشكال احتياجات المستثمرين. إن عقارات اسطنبول لا تختلف عن العقارات الأخرى في تركيا، حتى لو كان شراء عقار في اسطنبول عادة الخيار الأول أو الخطة الأولى لجميع المستثمرين.
تنوع أشكال العقارات
أولاً عند الحديث عن عقارات تركيا والتنوع المصاحب لها، لا يمكننا البدء في الحديث عن أي شيء آخر غير أنها تضم أشكالاً مختلفة من العقارات السكنية، مثل شراء منزل أو شقة في اسطنبول، وتنقسم العقارات السكنية حتى بدورها إلى أنواع وفئات متعددة.
هناك فئة مهمة في مجموعة عقارات تركيا السكنية، وهي المجمعات السكنية، والتي تعتبر الخيار المفضل لكثير من الناس، وذلك بفضل المزايا والمميزات التي ترافقها. أخيرًا الورقة الرابحة في مجال العقارات السكنية في تركيا هي العقارات الفاخرة، وهي فئة خاصة مطلوبة بشدة من قبل المستثمرين الأجانب الأثرياء مثل رجال الأعمال وأصحاب رؤوس الأموال لأنها تلبي احتياجاتهم. و نذكر أيضًا المنازل الذكية، والتي تعتبر ثورة في عالم العقارات في تركيا بفضل تكاملها المثير للإعجاب بين التكنولوجيا والهندسة المعمارية.
العقارات التجارية. والتي عادة ما تكون الخيار المفضل للمستثمرين الراغبين في شراء عقار في تركيا للاستثمار و جلب مكاسب مالية لأنها فرص استثمارية عالية سواء في البيع أو الشراء أو التأجير أو فتح المشاريع داخلها، ومن بين قائمة العقارات التجارية في تركيا المحلات والمكاتب والشركات وكافة العقارات التي يتم استخدامها لأغراض تجارية أو تلك المسجلة في السجل العقاري كعقار تجاري.
مقالات ذات صلة:
- مفهوم التطوير العقاري في تركيا
- السكن الطلابي في اسطنبول... أنواعه ومميزاته
- عقارات اسطنبول: لماذا تشتري عقار في غازي عثمان باشا
إمكانية الحصول على الجنسية التركية
من أكثر الأمور المشجعة على شراء شقة في تركيا أنه من الممكن الحصول على الجنسية التركية من خلال الاستثمار العقاري في حال شراء عقار أو مجموعة عقارات بحد أدنى 400 ألف دولار، وهذا بالطبع فرصة مهمة للمستثمر للتمتع بمزايا الجنسية التركية وجواز السفر التركي، والتي تتيح لحاملها دخول 69 دولة حول العالم بدون تأشيرة.
هذا القانون يبقى فاعلا من قبل السلطات التركية بشكل مشجع جدا للاستثمار والشراء.
أنجح أشكال الاستثمار العقاري في تركيا
إذا كنت تفكر في دخول سوق العقارات في تركيا والاستثمار في العقارات في تركيا، فعليك التفكير في أنجح الاستثمارات التي تحقق أرباحًا كثيرة، وهي:
تأجير العقارات في تركيا : تعتبر هذه الطريقة من أنجح أشكال الاستثمار العقاري في تركيا، حيث يمكنك شراء شقة في تركيا ثم تأجيرها لعائلة مقابل دخل شهري ثابت، وهذا بالطبع الاستثمار الأكثر ضمانًا لتحقيق الربح، لكن بالتأكيد قيمة الإيجار ستختلف حسب بعض العوامل، أهمها موقع العقار ومساحته، دون ذكر مواصفات هذا العقار وجودته، والنظافة، وبالتالي لا بد من الانتباه لهذه التفاصيل عند شراء شقة في تركيا للإيجار.
شراء الأراضي في تركيا: بدأ عدد كبير من المستثمرين الأجانب في شراء الأراضي في تركيا وخاصة رجال الأعمال الذين يرغبون في بناء مراكز تجارية ومجمعات سكنية ومطاعم ومقاهي، ويعتبر هذا من أنجح الاستثمارات العقارية في تركيا لأن أسعار الأراضي في تركيا تعتبر منخفضة عند مقارنتها بشراء مشروع جاهز. بالطبع لا بد من الاهتمام بموقع الأرض واختيارها في منطقة حيوية داخل المدينة. كما يجب الاهتمام بنوع المشروع العقاري والتركيز على تقديم الخدمات وامتلاك ميزات مختلفة من حوله لضمان نجاحه.
يمكنك شراء شقة في تركيا ثم إعادة بيعها بعد ذلك، لفترة من الوقت ستربح مبلغًا جيدًا من المال، وبالطبع عليك دراسة السوق جيدًا لتتمكن من تحديد أفضل الأوقات لشراء وبيع العقارات.
شراء شقق فندقية في تركيا: نعلم جميعًا أن السياحة في تركيا تحتل مكانة متقدمة جدًا وتساهم في الاقتصاد التركي بشكل كبير نظرًا لجمال ووفرة الأماكن السياحية في تركيا، وبالتالي يتجه إليها عدد كبير من السياح سنويًا، وهؤلاء يفضلون غالبًا الإقامة في شقق فندقية، وخاصة المجهزة بأحدث التقنيات والمعدات بالإضافة إلى الأناقة في التصميم وجودة البناء، وبالتالي فهي تعتبر من الاستثمارات الناجحة داخل العقارات التركية، لكنها من الضروري الانتباه إلى موقع هذه الشقق لتكون قريبة من المواقع التاريخية والسياحية في المدينة مع توافر خدمات ممتازة ومناسبة للسياح.
شراء شقق للطلاب: يتوجه عدد كبير من الطلاب إلى تركيا للدراسة في الجامعات التركية أو مواصلة الدراسة للحصول على الماجستير والدكتوراه، وغالبًا ما يبحثون عن شقق للبيع في تركيا ذات مساحة مناسبة وسعر معقول ليشعروا بالاستقلال بعيدًا عن السكن الجامعي وبالتالي يمكنك شراء عقار في تركيا ثم تأجيره لكثير من الطلاب، وهذا يعتبر من الاستثمارات العقارية الناجحة.
أفضل المدن للاستثمار العقاري في تركيا
عند البحث عن شقة للبيع في تركيا، يجب إعطاء أهمية كبيرة للمدينة التي ستشتري فيها العقار، حيث توجد مجموعة من المدن المعروفة بأهميتها ومكانتها في قطاع العقارات وهي:
اسطنبول
أنقرة
أزمير
بورصة
طرابزون
أنطاليا
من المتوقع أن يزداد عدد الاستثمارات في العقارات التركية بشكل أكبر في العام 2024، على الرغم من انتشار وباء كورونا، لكن الإجراءات التي اتخذتها تركيا لمكافحة هذا الوباء ودعم اقتصادها الوطني تنبئ بنجاحات قريبة محققة.
وهكذا نجد أن فكرة شراء عقار في تركيا ودخول عالم الاستثمار العقاري في تركيا تعتبر فكرة ناجحة
اختر ما يناسبك واغتنم الفرصة.
نحن جاهزون للإجابة عن جميع استفساراتكم فلا تترددوا بالتواصل معنا عبر الواتس اب، هنا.
#akarkom #الجنسية_التركية #عقارات_للبيع
#شقق_للبيع #شراء-عقار
