الضرائب و الرسوم على العقار في تركيا محدّث

تاريخ النشر: 6 أبريل 2020
تاريخ التحديث: 17 فبراير 2022
الفئة: الشؤون القانونية في تركيا
مشاهدات: 5040

يحتوي القانون التركي على أحكام واضحة و موضوعية فيما يتعلق بالضرائب المترتبة على ملاّك العقارات في تركيا.

تقسم هذه الضرائب و الرسوم إلى :

ضريبة القيمة المضافة (VAT)

الضرائب و الرسوم على العقار في تركيا محدّث 2018 يُحدد سعر ضريبة VAT

المطبق بوجه عام بنسبة 1% و8% و18%. وتخضع البضائع والخدمات التجارية والصناعية والزراعية والحرفية المستقلة والبضائع والخدمات المستوردة لداخل البلاد وعمليات تسليم البضائع والخدمات نتيجة لأنشطة أخرى لضريبة VAT

فيما يخص العقار: تحسب هذه الضريبة من القيمة السوقية أثناء استلام العقار و تحسب من المساحة الصافية. وتختلف هذه الضريبة حسب منطقة العقار و مستوى البناء و سعر المتر.

ضريبة سند الملكية: الطابو

الضرائب و الرسوم على العقار في تركيا محدّث 2018 وتدفع لمكتب التوثيق ، وتحسب من القيمة الفعلية المشتراة للعقار أثناء تسجيل وثيقة الملكية لاسم المشتري الجديد.

رسوم تدفع لمرة واحدة فقط :

-ترجمة و تصديق جواز سفر مشتري العقار

-رسوم سند التملك باسم مالك العقار الجديد

-رسوم مترجم محلف للغة التركية

-رسوم نقل تقديم طلب نقل ملكية العقار

تبلغ قيمة الرسوم السابقة بحدود 500 دولار أمريكي

كما يتم دفع رسوم لصالح فتح و تسجيل الخدمات و العدادات :

تسجيل عداد الماء و الكهرباء باسم المشتري ويكلف بحدود 100 دولار امريكي.

الرسوم السنوية :

الضرائب و الرسوم على العقار في تركيا محدّث 2018 ضريبة البلدية : ضريبة تملك العقار تدفع لصالح بلدية المنطقة و تتراوح قيمتها بين 1 إلى 6 % من القيمة.

ضريبة التأمين ضد الزلازل DASK : وهي ضريبة اجبارية على مالك العقار و يتم دفعها لصالح شركات التأمين و لا تتجاوز 0.1% من قيمة العقار.

الرسوم الشهرية الخاصة بالمجمعات السكنية :

وهي تدفع لصالح ادارة المجمعات السكنية التي يتواجد ضمنها العقار من أجل صيانة الخدمات و أعمال النظافة و خدمات الحدائق و المسابح و الملاعب و ركن السيارات و غيرها و هي تتراوح شهرياً بين 30 إلى 50 دولار

تقدم لكم شركتنا العقارية جميع ما تطلبونه من خدمات عقارية في حيز الاستثمارات العقارية ضمن مختلف المدن و الولايات التركية …

نعتمد بالعمل على فريقنا المدرب و المؤهل و صاحب الخبرة المديدة في المجال ! و على شبكة العلاقات الغنية و العميقة مع جميع وكالات العقارات و المؤسسات المعنية بمواضيع الاستثمارات العقارية عامة كانت أم خاصة في تركيا و غيرها من الدول الصديقة ..

نقدم لكم خدماتنا في مجال شراء عقارات في تركيا على ثلاث مراحل … قبل شراء العقار و بعد شراء العقار و أثناء شراء العقار في تركيا … كما أننا نوافيكم بأحدث العروض العقارية في تركيا التي تتماشى مع رغباتكم و المواصفات التي ترغبون بها .. بما في ذلك من عروض عقارية و عقارات مناسبة للحصول على الجنسية التركية من خلال الاستثمار العقاري و شراء العقارات في تركيا خلال فترة زمنية قياسية تقدر بتسعين يوماً !

المصداقية و الامانة و السرعة هي عنواننا .. لا تتردد بزيارة شركتنا في الواقع أو اون لاين ! و طلب الخدمات المختلفة في أي وقت تريد

نحن جاهزون للإجابة عن جميع استفساراتكم فلا تترددوا بالتواصل معنا عبر الواتس اب

https://api.whatsapp.com/send?phone=00905449257537&text=

تحرير فريق عقاركم الدولية ©

أفضل منطقة للاستثمار العقاري في إسطنبول

شقق للبيع في تركيا 2021-2022

الوثائق الضرورية للحصول على الجواز التركي 2021

ابحث عن اجابات هذه الاسئلة قبل شراء الشقق في تركيا

أرخص الشقق في تركيا 2021

أفضل الأماكن لشراء شقة على البحر في إسطنبول

أسعار العقارات في تركيا2021-2022

شقق رخيصة للبيع في إسطنبول 2021