الطابو الأزرق و الطابو الأحمر في تركيا

  • تاريخ النشر: 10 يوليو 2021
  • تاريخ التحديث: 12 يوليو 2021
  • الفئة: الشؤون القانونية في تركيا
  • مشاهدات: 2557

أولاً

تعريف الطابو في تركيا :

يمكن القول بأن الطابو او ما يطلق عليه اسم سند ملكية العقار في تركيا يعتبر واحداً من أهم الوثائق الرسمية عندما يتعلق الأمر بعقارات تركيا فهو عبارة عن وثيقة رسمية تعمل على تنظيم أمور شراء عقار في تركيا و يتم من خلالها و بشكل حصري إثبات ملكية العقار في تركيا من قبل الشخص الذي يذكر اسمه ضمنها على أنه المالك الشرعي و وفقاً للقانون لهذا العقار كما تضم وثيقة الطابو معلومات حول العقار الخاص بها و كذلك أرقام المسح العقاري و لا بد أن يتم ذكر و تحديد موقع العقار ضمنها و بشكل تفصيلي و يختص بعملية تنظيم و إصدار وثيقة سند ملكية العقار مديرية السجل العقاري في تركيا و التي تتبع بدورها إلى وزارة البيئة و المدن في تركيا .


ثانياً

أنواع الطابو في تركيا :

تتعدد أنواع الطابو أو سند ملكية العقار في تركيا و ذلك تبعاً لما تقوم بتقديمه أو تمثيله من عقارات تركيا و إن أهم انواع الطابو في تركيا تضم كلاً من ما يلي الطابو الزراعي و الطابو السكني و كذلك طابو البناء و سند الارتفاق العقاري إضافة إلى سند الارتفاع الطابقي و لعل أكثر نوعين يتم الخلط بينهما أو السؤال عن الفرق بينهما هما الطابو الأزرق و الطابو الأحمر في تركيا و الذي سوف يتم تفصيل كل واحد منهما على حدى و بشكل وافي بحيث تكون قادراً على التمييز بين أنواع الطابو في تركيا بكل مرونة و سلاسة .


ثالثاً

الطابو الأزرق في تركيا :

الطابو الأزرق في تركيا يعرف أيضاً باسم الطابو الزراعي

و يتم إرفاق طابو زراعي بالأراضي التي يمتلك أصحابها حق التصرف فيها في أي عمل زراعي و ما يشابهه من أعمال مثل القيام بتربية المواشي أو تربية الدواجن و غيرها من الحيوانات و ذلك ضمن الأراضي التي يمتلكها حصراً و المخصصة لمثل هذا الأعمال و إن كل الأراضي التي تمتلك هذه الصفة أو المسمى الوظيفي تمتلك طابو ازرق .


رابعاً

الطابو الأحمر في تركيا :

أما النوع الثاني من سندات ملكية العقار الملونة و المميزة في تركيا فهو الطابو الأحمر أو ما يطلق عليه اسم الطابو السكني في تركيا و انطلاقاً من الاسم الذي يحمله هذا الطابو يمكن التنبؤ بأنه مختص أو يتم إرفاقه مع عقارات تركيا السكنية النوع و لا سيما الوحدات السكنية مثل بيوت إسطنبول الفاخرة و فلل إسطنبول و شقق رخيصة للبيع في تركيا و الشقق في تركيا الفاخرة و المكاتب و غيرها و كذلك يتم إرفاق طابو من النوع الاحمر أو السكني لجميع الأراضي التي تكون داخلة ضمن المخطط التنظيمي الخاص بالمدينة أياً كان نوعها .


خامساً

أقسام الطابو الأحمر في تركيا :

يتألف الطابو الأحمر أو الطابو السكني في تركيا من ثلاثة أقسام :

* يتضمن القسم الأول منها معلومات حول العقار في تركيا أي عنوان هذا العقار و بشكل تفصيلي بحيث يتم ذكر الولاية التي يقع ضمنها و كذلك المدينة و الحي أو القرية التي يتبع لها و طبعاً الشارع الذي يقع فيه و إضافة إلى ذلك يتم ذكر مقياس و مساحة العقار و بالطبع نوع هذا العقار .

* أما القسم الثاني من الطابو الأحمر في تركيا ف يتم استخدامه من أجل الشقق في تركيا أو الوحدات السكنية أي مثلاً حصة شقة ما من قطعة الأرض و كذلك الطابق و رقم البلوك و غيرها من المعلومات .

* بينما يقوم القسم الثالث من الطابو السكني او الطابو الأحمر في تركيا باشتمال المنطقة الخاصة بالأرشفة ضمن دائرة الطابو من تواقيع و أختام رسمية و كذلك المعلومات التي تخص الأرشفة في الدائرة مثل رقم السجل و رقم الملف و كذلك رقم الصفحة و تاريخ التسجيل و الصدور و غيرها من المعلومات القانونية و الرسمية الخاصة بأرشفة الطابو في تركيا .


سادساً

الانتقال من الطابو الأزرق إلى الطابو الأحمر في تركيا :

يمكن أن يتم إدخال أراضي قد كانت زراعية ضمن مخطط الإعمار الخاص بالمدينة و عندها يتم تحويل هذا الأراض من صفة زراعية أي من كونها تحمل طابو أزرق إلى كونها أراضي سكنية و بالتالي حملها الطابو الأحمر في تركيا .


 نسعى في شركة عقاركم لمرافقة عملائنا في جميع الخطوات المتعلقة بشراء عقار في إسطنبول بشكل خاص و تركيا بشكل عام ، و نحرص دوماً على اختيار الأفضل لهم من بين مجموعة متميزة من العقارات و الشقق في تركيا ، بالإضافة إلى باقة متنوعة من الخدمات:

-الحصول على الاقامة العقارية من خلال شراء عقار في تركيا .

-إدارة الأملاك العقارية.

-الاستشارات القانونية.

-استخراج الاوراق المطلوبة للحصول على الجنسية التركية من خلال الاستثمار العقاري.

نحن جاهزون للإجابة عن جميع استفساراتكم فلا تترددوا بالتواصل معنا عبر الواتس اب

https://api.whatsapp.com/send?phone=00905449257537&text=

تحرير فريق عقاركم الدولية ©


مقالات ذات صلة :

كافة المعلومات التي تهمك عن الجنسية التركية 2021-2022

أفضل منطقة للاستثمار العقاري في إسطنبول

شقق للبيع في تركيا 2021-2022

الوثائق الضرورية للحصول على الجواز التركي 2021

ابحث عن اجابات هذه الاسئلة قبل شراء الشقق في تركيا

أرخص الشقق في تركيا 2021

أفضل الأماكن لشراء شقة على البحر في إسطنبول

أسعار العقارات في تركيا2021-2022

شقق رخيصة للبيع في إسطنبول 2021

تعرّف على مميزات الجواز التركي

ما هي شروط الحصول على الجنسية التركية 2021-2022

أين يمكن شراء فلل في تركيا تطل على البحر ؟

أنجح أشكال الاستثمار العقاري في تركيا 2021

أسئلة شائعة حول الجنسية التركية 2021-2022

أنواع الإقامات في تركيا

#akarkom  #الجنسية_التركية  #عقارات_للبيع  

#شقق_للبيع  #شراء-عقار





انسخ الرابط القصير تم النسخ!

المشاريع المميزة

Turkish Passport

الجنسية التركية بين يديك

استفسر الآن