بيوت للبيع في تركيا إسطنبول بالتقسيط 2022

  • تاريخ النشر: 11 ديسمبر 2021
  • تاريخ التحديث: 11 ديسمبر 2021
  • الفئة: الاستثمار العقاري في تركيا
  • مشاهدات: 1409

تقدم اسطنبول فرصًا واعدة للراغبين في السكن الآمن والاستثمار العقاري المربح، بما في ذلك بيع وشراء المنازل، والمساكن نقدًا وبالتقسيط، مما يجعل البحث عن شقق للبيع في اسطنبول خلال عام 2022 خيارًا للراغبين بالتملك والاستثمار.

يوجد في سوق العقارات التركي حاليًا عدد من العروض على المشاريع العقارية التي تسهل تملك المستثمرين بأعلى ربح ممكن، تتراوح بين التقسيط السهل حتى 20 عامًا لبدء الدفع في عام 2022 بمقدم، بالإضافة إلى للمشاريع التي تعطي إمكانية التقسيط بدون فوائد إضافية، والتقسيط ليس حصريًا للمستثمرين المحليين، ولكن هناك أيضًا خطط تقسيط للأجانب.

عندما تقرر شراء منزل في اسطنبول، سيكون لديك مجموعة واسعة من الخيارات في أفضل مناطق المدينة، مثل بيليك دوزو، بهجة شهير، وباشاك شهير ...

سيكون بيع المنازل والمنازل للأجانب على رأس قائمة أدوات التطوير العقاري في سوق عقارات اسطنبول خلال الفترة المقبلة، من خلال تسهيل شراء الشقق وتقليل الإجراءات الروتينية، بالإضافة إلى منح الإمكانية التقسيط الميسر للمستثمرين الأجانب، بالإضافة إلى المزايا التي تقدمها الدولة التركية للراغبين في الاستثمار مثل إعفائهم من الضرائب ومنحهم الجنسية التركية الاستثنائية في حال امتلاكهم عقارًا بقيمة محددة.


أفضل المناطق لإيجاد بيوت للبيع في تركيا إسطنبول بالتقسيط 2022

تختلف الإجابة على هذا السؤال باختلاف وقت ومكان وميزانية الاستثمار، ولكن لا شك أن المنازل المطلة على البحر تتصدر القائمة، وهي في ازدياد، والمنازل قيد الإنشاء لها مزاياها الخاصة في شروط السعر مرتبطة بالميزانية طبعا، والوقت المخصص لدورة الاستثمار أيضا يؤخذ بعين الحسبان، وحتى قيمة الدفعة الأولى الممكنة، وكذلك قيمة القسط الشهري المناسب.

إن المشاريع التي تقوم الحكومة ببنائها في تركيا مثل مشاريع الإسكان الجماعي المتعلقة برئاسة مجلس الوزراء من أنسب المشاريع التي يمكن تملكها، إضافة إلى أن هذه المشاريع ذات جودة عالية من حيث المواد المستخدمة، ويمكن الدفع على أقساط قريبة من الأسعار النقدية.

الأقساط بسعر البناء هي شكل شائع من أشكال الإقراض للمواطنين الأجانب في تركيا. في كثير من الأحيان لا يملك المشترون في العقارات القدرة على جمع مبلغ كبير من المال لسعر العقار الذي تم شراؤه لدفع ثمنه بسرعة، أو لا يرغبون في إنفاق كل مدخراتهم على الفور. في هذه الحالة، غالبًا ما يذهب مطورو العقارات الأتراك لمقابلة العملاء الذين يقدمون الدفع بأقساط تصل إلى 5 سنوات.


كيف يتم عرض البيوت للبيع في إسطنبول بالتقسيط ؟

إذا تم عرض خيار شراء العقارات بالتقسيط مع أجل استحقاق يتراوح بين 2 و5 سنوات، فسيتم عادةً تحصيل بعض الفائدة. دائمًا ما يكون سعر الفائدة على الأقساط أقل من معدل الفائدة المشترك لقروض الرهن العقاري في تركيا، ويتم تحديده بالتشاور مع المطور، ويتم تحديده في عقد الشراء. الميزة الكبرى - عند شراء عقار عن طريق خطة التقسيط - هي عدم الحاجة إلى ضمانات إضافية أو إثبات الدخل. فائدة أخرى لهذا النظام - على عكس الحصول على قرض عقاري - هي أنه لن يتم فرض رسوم إضافية.

يعتبر الاستحواذ على العقارات بالتقسيط في تركيا ممارسة شائعة في الاستثمارات على الخارطة؛ وكذلك للمشاريع قيد الإنشاء، بالإضافة إلى المباني الجاهزة. في الواقع، يقدم بعض المطورين في تركيا إمكانية الشراء بالتقسيط حتى لاستثمار عقاري على الخارطة. السبب في قيامهم بذلك بسيط للغاية: أولاً، لا يحتاجون إلى مبالغ كبيرة من المال على الفور؛ وثانيًا، يريدون إعطاء حوافز للمستثمرين من خلال منحهم إمكانية شراء العقارات بالتقسيط.


أسباب طرح بيوت للبيع في إسطنبول بالتقسيط 

يحتاج مطور المشروع إلى رأس مال لتمويل إنشاء مشروعه الجديد. طبعا لا يحتاج المبلغ الاجمالي فورا في بداية البناء. إلى جانب ذلك، يريد أن يجعل ممتلكاته جذابة قدر الإمكان للمشترين والمستثمرين المحتملين. لذلك قرر طرح عدد من الشقق مع إمكانية الدفع بالتقسيط. في هذا المثال، نتحدث عن استثمار على الخارطة بخصوص شقة بقيمة 95000 يورو (سعر بيع الشقة الجاهزة)، والتي تباع الآن بسعر 75000 يورو، بالإضافة إلى خيار الدفع بالتقسيط..

في هذه الحالة، يجب دفع مبلغ 30000 يورو مقدمًا - بشكل عام، يكون الإيداع الأول 40٪ من سعر الشراء - وسيتعين دفع مبلغ 45000 المتبقي على أقساط شهرية. إذا حدث هذا، على سبيل المثال على 12 قسطًا شهريًا بقيمة 3.750 يورو؛ لن يتم فرض أي فائدة. لذلك، في هذه الحالة، لدينا أقساط مجانية.

إذا تجاوزت مدة الأقساط سنة واحدة، عادة ما يتم تحصيل بعض الفائدة. ليس هذا هو الحال دائمًا، ففي بعض الأحيان يقدم المطورون أقساطًا مجانية على مدى أكثر من عام. عندما ينتهي المشروع - على سبيل المثال بعد عامين - يمكنك تأجيرها أو إعادة بيعها بسعر البيع المتوقع 95000 يورو؛ والتي ستكون في كثير من الحالات أعلى بالفعل بسبب الطلب المتزايد 


 نسعى في شركة عقاركم لمرافقة عملائنا في جميع الخطوات المتعلقة بشراء عقار في إسطنبول بشكل خاص و تركيا بشكل عام ، و نحرص دوماً على اختيار الأفضل لهم من بين مجموعة متميزة من العقارات و الشقق في تركيا ، بالإضافة إلى باقة متنوعة من الخدمات:

-الحصول على الاقامة العقارية من خلال شراء عقار في تركيا .

-إدارة الأملاك العقارية.

-الاستشارات القانونية.

-استخراج الاوراق المطلوبة للحصول على الجنسية التركية من خلال الاستثمار العقاري.

نحن جاهزون للإجابة عن جميع استفساراتكم فلا تترددوا بالتواصل معنا عبر الواتس اب

https://api.whatsapp.com/send?phone=00905449257537&text=

تحرير فريق عقاركم الدولية ©


مقالات ذات صلة :

كافة المعلومات التي تهمك عن الجنسية التركية 2021-2022

أفضل منطقة للاستثمار العقاري في إسطنبول

شقق للبيع في تركيا 2021-2022

الوثائق الضرورية للحصول على الجواز التركي 2021

ابحث عن اجابات هذه الاسئلة قبل شراء الشقق في تركيا

أرخص الشقق في تركيا 2021

أفضل الأماكن لشراء شقة على البحر في إسطنبول

أسعار العقارات في تركيا2021-2022

شقق رخيصة للبيع في إسطنبول 2021

تعرّف على مميزات الجواز التركي

ما هي شروط الحصول على الجنسية التركية 2021-2022

أين يمكن شراء فلل في تركيا تطل على البحر ؟

أنجح أشكال الاستثمار العقاري في تركيا 2021

أسئلة شائعة حول الجنسية التركية 2021-2022

أنواع الإقامات في تركيا

#akarkom  #الجنسية_التركية  #عقارات_للبيع  

#شقق_للبيع  #شراء-عقار




انسخ الرابط القصير تم النسخ!

المشاريع المميزة

المزيد في الاستثمار العقاري في تركيا

Turkish Passport

الجنسية التركية بين يديك

استفسر الآن