أصبحت تركيا وجهة استثمارية هامة في العالم و استطاعت أن تجذب أنظار المستثمرين العرب و الأجانب لاتخاذها مكاناً لجميع أعمالهم بعد النجاح الكبير الذي حققته تركيا في كل مجالات الحياة بدءاً بالسياحة في تركيا وصولاً إلى الاقتصاد و التعليم و الصحة.
و بكل تأكيد كان لاستثمارات العرب في تركيا حصة وفيرة حيث توجه إليها عدد كبير من المستثمرين العرب و أقاموا عدداً مهماً من الاستثمارات و لا سيما في مجال الاستثمار العقاري في تركيا حيث تم شراء عدد كبير من العقارات لمختلف الجنسيات العربية و منهم الأردنيين.
* الاستثمار العقاري في تركيا من قبل الأردنيين , ماهو الهدف الاساسي من شراء العقارات؟
يوجد العديد من الأسباب التي دفعت بالأردنيين إلى شراء عقار في تركيا و لعل أهمها هو توجه عدد كبير من الطلاب الأردنيين لمتابعة دراستهم ضمن الجامعات التركية .
كما يوجد الكثير من الأردنيين الذين يتوجهون إلى تركيا من أجل العمل ضمن شركات تركية أو من خلال إنشائهم عملهم الخاص و افتتاح فروع جديدة خارج بلادهم .
يتوجه الأردنيون غالباً لشراء عقار في تركيا للسكن حيث يمكنهم استخدام هذه البيوت من أجل الاستقرار و السكن أو حتى لقضاء العطلات بقصد السياحة كما يوجد من يقومون بشراء العقارات بهدف الاستثمار العقاري و القيام بتأجيره أو بيعه للأجانب.
كما أن هناك عدد كبير من الأردنيين يقومون بشراء عقار في تركيا من أجل الحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار العقاري في تركيا .
*ما السبب الذي يشجع الاردنيين على شراء عقار في تركيا دوناً عن غيرها؟
لا بد من وجود الكثير من الأمور التي تشجع الأردنيين على الاستثمار العقاري في تركيا و من أهم هذه الأسباب هو الحصول على الجنسية التركية عن طريق شراء عقار في تركيا بقيمة250 ألف دولار فما فوق حيث تعتبر فرصة ذهبية للمستثمر للتمتع بميزات الجنسية التركية و جواز السفر التركي و الذي يمنح صاحبه حق الدخول إلى عدد كبير من البلاد من دون فيزا .
علاوة على ذلك فإن تركيا تعتبر قريبة من الأردن و السفر إليها يعتبر يسيراً على عكس الدول الأوروبية إضافة إلى العلاقات الاقتصادية الجيدة التي تربط البلدين.
إن أسعار العقارات في تركيا تعتبر منخفضة مقارنة بالدول الأوروبية المجاورة بالنظر إلى مواصفاتها حيث يمكن شراء عقار في إسطنبول بموقع مميز ذو إطلالة جميلة و مساحة معقولة بسعر مناسب و هذا ما لا يمكن أن تجده في أي مدينة أوروبية أخرى .
بالإضافة إلى أن طبيعة الشعب التركي و عاداته تعتبرقريبة من عادات العرب و أجوائهم مما يجعل من الإقامة في تركيا ممتعة.
و لا بد لنا أن نذكر أن التكاليف المعيشية والاقامة في تركيا تعتبر مناسبة و منخفضة كما تتوافر فيها خيارات عديدة تناسب كل الطبقات الاجتماعية .
* ماهي العائدات والأرباح التي يمكن أن يحصل عليها الاردنيين في المقابل عند شراء عقار في تركيا؟
من المعروف أن السوق العقاري في تركيا ينعم بحركة مستمرة و يعتبر الاستثمار العقاري في تركيا من أنجح أنواع الاستثمار و يعتبر الأكثر أماناً حيث يمكن تحقيق أرباحٍ وفيرة من خلاله مما جعل الأردنيون يفضلون هذا النوع من الاستثمار . و يوجد طرق عدة لكسب الأرباح و العوائد حيث يقوم البعض منهم بشراء عقار في تركيا و من ثم تأجيره للأجانب و السياح وعادة ما يكون العقار في موقع استراتيجي مميز على مقربة من مركز المدينة و من المواقع التاريخية مما يحقق أرباحاً عالية خلال موسم السياحة خاصةً خلال فصل الصيف و الربيع و ولكن هذا لا يعني أن السياحة لا تنشط بقية الفصول .
و يتوجه البعض من الأردنيين إلى العقارات التجارية حيث يمكنهم أن يقوموا بتأجيرها أو استخدامها لافتتاح كافة أنواع المحلات التجارية أو المطاعم أو حتى المكاتب و مقرات الشركات .
و يقوم البعض بالتأكيد بشراء عقار في تركيا و من ثم الانتظار لفترة من الزمن ثم يعيدون بيعه بعد ارتفاع سعره بشكل واضح و مما يحقق ربحاً جيداً .
و لعل أفضل ما يمكن أن يستفيد من خلاله الأردنيين عند شراء عقار في تركيا هو استخدامه من أجل الحصول على الجنسية التركية و فيما بعد يمكنهم الإقامة فيه و جلب عائلاتهم للاستقرار على الأراضي التركية .
خطوات شراء عقار في تركيا من قبل الاردنيين:
1- قدوم المشتري إلى تركيا للتوقيع على عقد شراء العقار، كما يمكن أن يرسل نائباً عنه يحمل وكالة رسمياً
2- استخراج الرقم الضريبي من دائرة الضرائب في إسطنبول، وهو رقم يمنح لكل أجنبي في تركيا، لتسهيل المعاملات الرسمية التي يمكن أن يقوم بها.
3- فتح حساب مصرفي في أحد البنوك التركية لتحويل المبلغ المالي من بلد المقيم إلى المصرف التركي.
4- صورة من جواز سفر المشتري مترجمة إلى اللغة التركية مصدقة من الكاتب بالعدل، وتبلغ تكلفتها نحو 100 ليرة تركية
5- توجه البائع والمشتري إلى السجل العقاري “الطابو”، ليتنازل البائع عن العقار لصالح المشتري حيث يستلم الأخير سند الملكية ومفتاح العقار
ازداد إقبال الأردنيين على التملك العقاري في تركيا لعدة أسباب:
- سهولة السفر إلى تركيا، و يسرة إجراءات الإقامة فيها
- العلاقات الجيدة التي تربط البلدين على كافة الأصعدة الاقتصادية والاجتماعية والسياسية
- رغبة الأردنيون في الحصول على الإقامة العقارية في تركيا
- الرغبة الأردنيون في الاستثمار العقاري
- رغبة الكثير من رجال الأعمال الأردنيين بالحصول على الجنسية التركية للحصول على امتيازات أفضل في تركيا و الدول الأوروبية .
وباعتبار أنّ الأردنيين في تركيا يهتمون بالعمل والدراسة كسببين رئيسيين لتواجدهم على الأراضي التركية و يدفعهم للإقامة في تركيا وشراء العقارات فيها، لذلك يكثر تواجد الجالية الأردنية في إسطنبول وأنقرة بشكل أساسي.
نسعى في شركة عقاركم لمرافقة عملائنا في جميع الخطوات المتعلقة بشراء عقار في إسطنبول بشكل خاص و تركيا بشكل عام ، و نحرص دوماً على اختيار الأفضل لهم من بين مجموعة متميزة من العقارات و الشقق في تركيا ، بالإضافة إلى باقة متنوعة من الخدمات:
-الحصول على الاقامة العقارية من خلال شراء عقار في تركيا .
-إدارة الأملاك العقارية.
-الاستشارات القانونية.
-استخراج الاوراق المطلوبة للحصول على الجنسية التركية من خلال الاستثمار العقاري.
نحن جاهزون للإجابة عن جميع استفساراتكم فلا تترددوا بالتواصل معنا عبر الواتس اب
https://api.whatsapp.com/send?phone=00905449257537&text=
مقالات ذات صلة :
كافة المعلومات التي تهمك عن الجنسية التركية 2021-2022
أفضل منطقة للاستثمار العقاري في إسطنبول
الوثائق الضرورية للحصول على الجواز التركي 2021
ابحث عن اجابات هذه الاسئلة قبل شراء الشقق في تركيا
أفضل الأماكن لشراء شقة على البحر في إسطنبول
أسعار العقارات في تركيا2021-2022
شقق رخيصة للبيع في إسطنبول 2021
تعرّف على مميزات الجواز التركي
ما هي شروط الحصول على الجنسية التركية 2021-2022
أين يمكن شراء فلل في تركيا تطل على البحر ؟
أنجح أشكال الاستثمار العقاري في تركيا 2021
أسئلة شائعة حول الجنسية التركية 2021-2022
#akarkom #الجنسية_التركية #عقارات_للبيع
#شقق_للبيع #شراء-عقار
-thumbnail.jpg)
بلوكات
