يزداد عدد المستثمرين الراغبين بالاستثمار العقاري في تركيا في كل يوم و يزداد عدد الراغبين بشراء العقارات في تركيا بشكل كبير و هذا ما يترتب عليه أن يكون الشخص على معرفة بسوق العقارات في تركيا و على معرفة بالمصطلحات الخاصة به و لذلك سنذكر أهم المصطلحات التي يجب معرفتها عند البحث عن شقق للبيع في تركيا ..
-الزبون أو المشتري :
و هو عبارة عن الشخص الذي يرغب بشراء العقار في تركيا و بالطبع لا تكتمل عملية البيع و الشراء إلى بوجوده فهو من العناصر الأساسية لإتمام العملية ، و ينبغي على الزبون أن ينتلك المال الكافي لشراء العقار و أن يكون موافقاً و راضياً عن شراء البيت و أن يكون تابعاً لإحدى الجنسيات المسموح لها بتملك العقارات في تركيا .
-مالك العقار :
و هو عبارة عن الشخص الذي يعرض عقاره للبيع و بالتأكيد فهو أيضاً يعتبر من العناصر الأساسية لإتمام عملية بيع العقار في تركيا و يجب أن يكون راضياً عن عملية البيع و هو الذي يحدد السعر الذي يناسبه و على أثر عملية البيع تنتقل ملكية العقار من البائع إلى الزبون .
-الاستثمار العقاري :
إن الاستثمار العقاري في تركيا هو عبارة عن العملية التي يتم من خلالها الاستفادة من عقارات تركيا لتحقيق ربح مادي و بالطبع يوجد أشكال مختلفة من الاستثمار العقاري فيمكن أن يتم تأجير العقار أو أن يتم إعادة بيعه بسعر أعلى أو أن يتم استثمار العقارات التجارية في تركيا لبيع المنتجات و غيرها الكثير .
-الوكيل العقاري :
إن الوكيل العقاري هو الشخص الذي يكون حاصل على توكيل من قبل مالك العقار من أجل أن يقوم بعرض العقار للبيع و المساهمة في بيعه بالسعر الأفضل و تسويقه بشكل جيد ، كما يمكن أن يتم توكيله من قبل الزبون أو المشتري لكي يجد له العقار الأفضل بالنسبة للمواصفات التي يرغب بها و السعر الذي يستطيع دفعه .
و عادة ما يكون الوكيل العقاري قد قام بالعديد من الورشات و اكتسب العديد من المهارات حتى يستطيع القيام بعمله على النحو الأمثل و من الضروري أن يكون على معرفة تامة بسوق العقارات التركي و قادر على دراسته و تحديد الوقت الأمثل لشراء و بيع العقار .
-التسويق العقاري :
و هذه العملية تعتبر من أهم العمليات في بيع و شراء العقارات في تركيا و يتم من خلالها البحث عن الطريقة الأفضل لتسويق العقار و إبراز نقاط قوته و البحث عن العقار الأنسب للعميل من بين خيارات كثيرة و تعمل شركات التسويق العقاري على إيجاد طرق لكسب العميل و الاستمرار بالتعامل معها و لذلك تقدم الكثير من الخدمات المتنوعة و الاستشارات للعملاء .
-المستشار العقاري :
يوجد المستشار العقاري عادة ضمن الشركات العقارية في تركيا و يقوم بالكثير من المهام حيث يلجأ إليه العميل ليأخذ بنصيحته فيما يخص العقار الذي يريد شراءه و يقوم بدراسة هذا العقار و تحديد إيجابياته و سلبياته و فيما إذا كان يخدم الهدف المراد من شرائه .
-المطور العقاري :
و هو عبارة عن الشخص أو الشركة التي يتم التعاقد معها من قبل المشروع من أجل تطوير هذا العقار أو تحسينه و ترميم النقص فيه أو العمل على إيجاد طرق للاستفادة منه استثمارياً ، و يهتم المطور العقاري بشكل أساسي بالناحية الاقتصادية و يعمل ما بوسعه ليضمن تحقيق الأرباح و كسب المال للمشروع .
-إدارة الأملاك :
و هي عبارة عن إحدى الخدمات التي تقدمها الشركات العقارية في تركيا إذ أن رجال الأعمال و المستثمرين الذين يملكون عدد كبير من الشقق في تركيا لا يستطيعون الاهتمام بها جميعاً و هنا يأتي دور الشركات العقارية التي تقوم بإدارة هذه الأملاك و هذا يعني أن تهتم بكل ما يحتاجه العقار من تحسينات و ترميم و إصلاح أضرار بالإضافة إلى الاهتمام بالفواتير الخاصة به من كهرباء و ماء و غيرها و من الممكن أن تقوم بتأجيره أيضاً بحسب الاتفاق و كل هذا مقابل مبلغ معين يتم الاتفاق عليه مع العميل .
-العائدات :
و هي عبارة عن مبلغ مالي يتم دفعه شهرياً من قبل الفرد الذي قام بشراء شقة في تركيا ضمن مجمع سكني و هذا المبلغ يتم تقديمه مقابل الخدمات العديدة التي تقوم بها إدارة المجمع من الاهتمام بالنظافة إلى أعمال الصيانة و توفير الحماية و الاهتمام بالمرافق الترفيهية للمجمع و غيرها .
نسعى في شركة عقاركم لمرافقة عملائنا في جميع الخطوات المتعلقة بشراء عقار في إسطنبول بشكل خاص و تركيا بشكل عام ، و نحرص دوماً على اختيار الأفضل لهم من بين مجموعة متميزة من العقارات و الشقق في تركيا ، بالإضافة إلى باقة متنوعة من الخدمات:
-الحصول على الاقامة العقارية من خلال شراء عقار في تركيا .
-إدارة الأملاك العقارية.
-الاستشارات القانونية.
-استخراج الاوراق المطلوبة للحصول على الجنسية التركية من خلال الاستثمار العقاري.
نحن جاهزون للإجابة عن جميع استفساراتكم فلا تترددوا بالتواصل معنا عبر الواتس اب
https://api.whatsapp.com/send?phone=00905449257537&text=
تحرير فريق عقاركم الدولية ©
مقالات ذات صلة :
كافة المعلومات التي تهمك عن الجنسية التركية 2021-2022
أفضل منطقة للاستثمار العقاري في إسطنبول
الوثائق الضرورية للحصول على الجواز التركي 2021
ابحث عن اجابات هذه الاسئلة قبل شراء الشقق في تركيا
أفضل الأماكن لشراء شقة على البحر في إسطنبول
أسعار العقارات في تركيا2021-2022
شقق رخيصة للبيع في إسطنبول 2021
تعرّف على مميزات الجواز التركي
ما هي شروط الحصول على الجنسية التركية 2021-2022
أين يمكن شراء فلل في تركيا تطل على البحر ؟
أنجح أشكال الاستثمار العقاري في تركيا 2021
أسئلة شائعة حول الجنسية التركية 2021-2022
#akarkom #الجنسية_التركية #عقارات_للبيع
#شقق_للبيع #شراء-عقار
-thumbnail.jpg)
بلوكات
