تقرير عن مبيعات العقارات في تركيا نهاية 2022

تاريخ النشر: 3 أكتوبر 2021
تاريخ التحديث: 3 أكتوبر 2021
الفئة: عامة
مشاهدات: 4084

لطالما كان سوق العقارات في تركيا في حالة من الازدهار والتطور المستمرين, اذ حصرت الدولة التركيا على تركيز الجهود والاهتمامات بشكل كبير على سوق العقارات في جميع ولاياتها لاسيما إسطنبول والمدن الكبيرة الاخرى, لذلك هذا الازدهار الاقتصادي التي تشهده تركيا لايأتي عن فراغ اذ سجلت مبيعات العقارات للأجانب في تركيا نمواً متواصلاً، حيث بلغت قيمة العقارات المبيعة في الموسم الماضي الى حوالي 40 ألفاً 820 عقاراً، فرغم الآثار السلبية التي طرأت على جميع القطاعات بفعل جائحة كورونا إلا انه حافظ هذا القطاع على نسبة ارتفاع كبيرة وبثباتية جيدة رغم صعوبة الأوضاع آنذاك.

تشهد تركيا إقبالاً لافتاً من قبل الأجانب وبخاصة العرب على شراء العقارات والاستثمار العقاري، لا سيما بعد القرار الذي اصدرته الحكومة التركية في اواخر العام 2018 الذي ينص على منح الجنسية التركية مقابل الاستثمار العقاري, حيث كان هذا القرار علامة فارقة للكثيرين , وسوق العقارات في تركيا شهد معدلات مختلفة عما كانت عليه قبل صدور هذا القرار فنسبة المبيعات اختلفت واصبحت اكثر ارتفاعاً والطلب عليها تزايد, بالإضافة الى تنشيط حركة السوق العقاري بشكل لافت من قبل الزوار الأجانب والعرب, فهذا القرار سهل الأمور بشكل كبير على الأجانب.

النمو المتواصل لمبيعات العقارات للأجانب في تركيا يرجع إلى أسباب عدة، لعل أهمها أن الأمان الذي تتمتع به تركيا بات عامل جذب لا سيما للعديد من مواطني مناطق الصراع والأزمات بالمنطقة، وأن قوة الاقتصاد التركي واستقراره يشجع المستثمرين على مواصلة شراء العقارات, لذلك نجد بأن نسبة مبيعات العقارات في تركيا في تحسن وارتفاع.

مبيعات العقارات في ظل الجائحة

إن الآثار السلبية التي فرضتها جائحة كورونا على أغلب القطاعات بمختلف تخصصاتها وغيرها سبب ضرراً بأكبر اقتصادات العالم، بينما حافظ الاقتصاد التركي على الإمساك بزمام الأموروالحفاظ على الاداء المتقدم بصورة عامة وعلى القطاعات المهمة بصورة خاصة واهمها القطاع العقاري, حيث انه رغم الجائحة والإغلاق العام على جميع الدول, حاولت تركيا جاهدةً على التقدم وحصد النتائج الإيجابية رغم وعورة الطريق في الفترات الماضية, لكن خطط الحكومة التركية كانت مثمرة لمواجهة آثار الجائحة والتخفيف منها. والمحافظة على العجلة الاقتصادية في ذات الوقت,وبالرجوع إلى نسبة مبيعات العقارات للأجانب بتركيا في الفترات الماضية أي ضمن فترة انتشار الفيروس فإن الأرقام إيجابية للغاية ولافتة للنظر، فلم تسجل تراجعاً كبيرًا على الرغم من الإغلاقات العالمية, حيث مبيعات العقارات للأجانب سجلت تراجعاً بسيطاً جداً وطبيعي , حيث حافظت تركيا على عدم الإنهيار وتقديم افضل مالديها, لذلك كانت النتائج على الصعيد العقاري مرضية حيث حققت نتائج مبيعات جيد.

إحصائيات مبيعات العقارات في تركيا 2021

حسب الإحصائيات التي صدرت من المديرية العامة للمسح العقاري فقد بلغ عدد العقارات المباعة في كامل المدن التركية خلال النصف الأول من عام 2021 مايقارب مليون ونصف المليون عقاراً, ولقد بلغت مبيعات العقار في عموم تركيا خلال شهر تموز- يوليو لعام 2021 الى حوالي 230 ألفاً و320 عقاراً.

والحصة الأكبر في المبيعات هي من نصيب الشقق السكنية فهي أكثر العقارات مبيعاً وفي إحصائيات اخرى من الدوائر المتخصصة في الشؤون العقارية , احتلت مبيعات الشقق السكنية في تركيا المرتبة الأولى بين أكثر أنواع العقارات مبيعاً خلال الأشهر السبعة الأولى من العام 2021، بواقع مبيع 670 ألفاً شقة سكنية، اما الأراضي الزراعية فقد جاءت في المرتبة الثانية حيق بلغت المبيعات حوالي 400 الف ارض زراعية.

المدن الأكثر مبيعاً للعقارات في تركيا 2021

شهدت المدن التركية تنافسا من حيث نسبة المبيعات العقارية لكل مدينة لكن في النهاية سيكون الرقم الأكبر للمدن الأكبر , فالمنافسة محسومة بوجود مدينة مثل إسطنبول فهي العاصمة الاقتصادية ومركز الثقل الاقتصادي لدى تركيا, حيث احتلت مدينة إسطنبول المرتبة الأولى بين الولايات التركية الأكثر بيعاً للعقار.

حيث بلغ عدد مبيعات العقارات في إسطنبول خلال العام المنصرم 190 ألفاً 250 عقاراً، بنسبة 12% من مبيعات العقار في عموم تركيا خلال الأشهر السبعة الأولى.

وحلت العاصمة التركية أنقرة في المرتبة الثانية بين أكثر الولايات التركية بيعاً للعقار، خلال الأشهر السبعة الأولى من العام 2021، حيث بلغت مبيعات العقار فيها خلال الفترة المذكورة الى حوالي 100 ألفاً عقارا، محققة نسبة 6.7 % من مبيعات العقار في عموم تركيا.

وجاءت ولاية إزمير في المرتبة الثالثة بين أكثر الولايات التركية بيعاً للعقار، خلال الأشهر السبعة الأولى من هذا العام2021، حيث بلغت مبيعات العقار في إزمير خلال الفترة المذكورة 70 ألفاً و705 عقاراً، محققة نسبة 4.7 % من المبيعات الكلية للعقار في عموم تركيا, وهذه النتائج في الحقيقة متوقعة فهذه المدن هي من المدن الكبرى التي تشهد نشاطاً لافتاً من حيث مبيعات العقارات.

نسعى في شركة عقاركم لمرافقة عملائنا في جميع الخطوات المتعلقة بشراء عقار في إسطنبول بشكل خاص و تركيا بشكل عام ، و نحرص دوماً على اختيار الأفضل لهم من بين مجموعة متميزة من العقارات و الشقق في تركيا ، بالإضافة إلى باقة متنوعة من الخدمات:

-الحصول على الاقامة العقارية من خلال شراء عقار في تركيا .

-إدارة الأملاك العقارية.

-الاستشارات القانونية.

-استخراج الاوراق المطلوبة للحصول على الجنسية التركية من خلال الاستثمار العقاري.

نحن جاهزون للإجابة عن جميع استفساراتكم فلا تترددوا بالتواصل معنا عبر الواتس اب

https://api.whatsapp.com/send?phone=00905449257537&text=

أفضل منطقة للاستثمار العقاري في إسطنبول

شقق للبيع في تركيا 2021-2022

الوثائق الضرورية للحصول على الجواز التركي 2021

ابحث عن اجابات هذه الاسئلة قبل شراء الشقق في تركيا

أرخص الشقق في تركيا 2021

أفضل الأماكن لشراء شقة على البحر في إسطنبول