توقعات مبشرة عن مستقبل الاستثمار العقاري في تركيا 2022

  • تاريخ النشر: 11 نوفمبر 2021
  • تاريخ التحديث: 11 نوفمبر 2021
  • الفئة: عامة
  • مشاهدات: 1463

موقع تركيا المميز بين أهم قارتين في العالم قارة أوروبا و قارة آسيا و الذي كان له دور كبير في شهرتها و نجاحها الاقتصادي و التجاري إذ أنها بفضل موقعها تمتلك العديد من العلاقات التجارية الجيدة مع دول الاتحاد الأوروبي و الشرق الأوسط و هذا ما يفيد بشكل كبير في الأعمال الاستثمارية و التجارية الخارجية . حيث تشتهر تركيا بموقعها الاستراتيجي وأهميتها التاريخية وثرائها في التنوع الجغرافي كان له دور بارز في قيادة قطاع العقارات في تركيا ليكون الوجهة الاستثمارية الأكثر جاذبية للمستثمرين حول العالم ، خاصة في السنوات الأخيرة.. وأشارت التقارير والدراسات المهتمة بشؤون العقارات حول العالم إلى أن تركيا تعد من الوجهات المثالية للاستثمار العقاري في العالم. بالإضافة الى  أن مناخ تركيا اللطيف و تضاريسها المدهشة من سواحل و جبال و سهول و أودية تعتبر من أهم العوامل التي تجذب السياح و تنشط السياحة في تركيا و هذا يعود بالنفع على الاستثمار العقاري و حركة سوق العقارات في تركيا .


ماهو الاستثمار العقاري

هو احد اهم اشكال الاستثمار في تركيا والأكثرها اهمية وانتشاراً, وعلى الرغم من ان هذا النوع من الاستثمار هو استثمار طويل الأمد ونتائجه ليست بالفورية وتحتاج الى الوقت لكنه الأكثر رواجاً في تركيا, بسبب انه استثمار آمن ويحقق أرباحاً مضمونة سواءً كان الاستثمار في في العقارات قيد الإنشاء او في العقارات الجاهزة, وتختلف نسب الأرباح باختلاف العوامل التي تتمثل بموقع العقار ,إطلالته وقربه من البنى التحتية المناسبة.


مستقبل الاستثمار العقاري في مدن تركيا

- إسطنبول

مستقبل الاستثمار العقاري في تركيا في أمان ولاسيما في مدينة إسطنبول الذراع الاقتصادي المتين والعاصمة الاقتصادية الاهم على المستوى العالمي, وهناك عدة اسباب تشير الى ان مستقبل الاستثمار في تركيا عموماً ومدينة إسطنبول خصوصاً في امان ونجاح بنسبة 100% لعدة أسباب:

  1. تُظهر دراسات متّصلة أنّ رغبات الاستثمار العقاري لدى المستثمرين الأجانب في تركيا تميل إلى القطاع التجاري من العقارات أكثر من غيرها، وخاصة المكاتب والشركات، حيث أنّ سوق المكاتب في إسطنبول يشهد تنافسية قوية بين المستثمرين، طبعاً لأن هذه المشاريع أربح ضمنياً من الاستثمار العقاري السكني.
  2. العائد الاستثماري من عقارات إسطنبول عائدٌ منافس جداً ليس فقط على المستوى المحلي وإنما على المستويين الأوربي والعالمي حيث تحقق إسطنبول في كل عام أرقاماً قياسياً في زيادة عدد سكانها، بسبب حركة الهجرة إليها من داخل وخارج تركيا، الأمر الذي يخلق فيها وباستمرار زيادة في الطلب على العقارات والسكن.
  3. مدينة إسطنبول تهتم بشكل كبير بمسائل البناء والعمران، وتولي للإنشاءات العمرانية أهمية بالغة فتتميّز العقارات في إسطنبول الاروبية على أنّها تتفوق على كثير من مثيلاتها في تركيا وخارجها من حيث التصميم ومقدار الجذب والأسعار.
  4. تحاول الحكومة التركية الاستفادة من المناطق القديمة فيها أو غير الاستراتيجية فتقوم بتطوير بنيتها التحتية ومدّها بعدد من الإغراءات والمحفزات مما يزيد من أسعار العقارات فيها، هذا الأمر بالذات كان سبباً في ارتفاع أسعار الشقق في إسطنبول في أكثر من منطقة. 
  5. تجاوزت مدينة إسطنبول مرحلة تفوقها في تقديم العروض الحديثة للعقارات إلى مرحلة أكثر أهمية فهي صارت تملك فارقاً كبيراً بينها وبين باقي الولايات من حيث حجم المبيعات العقارية، كما وصلت إلى مرحلة أنّ الطلب على العقارات في إسطنبول يفوق العروضات العقارية المقدّمة، مما ساهم بشكل كبير في رفع العائد المالي من الاستثمار في عقارات إسطنبول إلى درجة وصلت فيها إلى المرتبة الثانية عالمياً كأفضل قيمة عائد استثماري عقاري.


مقومات تدل على نجاح الاستثمار العقاري في تركيا مستقبلاً

هناك العديد من المؤشرات التي تدل على ان مستقبل الاستثمارات العقارية في مدن تركيا سيكون مستقبل مزدهر ومبشر بعائدات ومكاسب جيدة ومبهجة للكثيرين, نذكر بعض اهم هذه المقومات :

  • العمارة العقارية الحديثة

تتميز العقارات في اسطنبول على وجه الخصوص بكونها جميلة وجديدة وحديثة ، وذلك لأن وزارة الإسكان في تركيا تحث المطورين العقاريين على تطبيق الأساليب المعمارية الحديثة والصديقة للبيئة والفعالة اقتصاديًا بشكل عام . ستجد في اسطنبول العديد من خيارات الاستثمار العقاري التي توفر جمالًا معماريًا ومساحات خضراء مدروسة بالإضافة إلى كونها فعالة اقتصاديًا و ذات عائد ربح مقبول.

  • رأس مال بأمان

الاستثمار العقاري في اسطنبول مشجع للغاية بسبب حماية رأس المال ، وذلك لأن أسعار العقارات تتغير دائمًا مع قيمة الليرة التركية ، وإذا انخفضت أسعار العملة المحلية ، ترتفع قيمة العقار بشكل منطقي لتعويض أي انخفاض في سعر الممتلكات الخاصة بك. بالإضافة إلى ذلك ، فإن وزارة الاقتصاد والبنك المركزي التركي هما لاعبان رئيسيان في ضمان استقرار العقارات والمنتجات والتوازن مقابل الليرة التركية.

  • عقارات بمواصفات فريدة وجودة عالية .

تنافس العقارات في تركيا نظيرتها في مختلف بلدان العالم العربية و الأجنبية ، تركيا اليوم تزخر بمشاريع الاستثمار العقاري المزدهرة بما فيها مشاريع التطوير العقاري ، و تبنى العقارات في تركيا باستخدام أفضل مواد البناء ، و أجدد التقنيات و أحسنها مع الاستعانة بخبرات أفضل المهندسين الاختصاصيين .

  • منح الجنسية التركية من خلال الاستثمار العقاري في تركيا.

لقد كان قانون منح الجنسية التركية من خلال الاستثمار العقاري في تركيا ، من أبرز القوانين الحكومية الداعمة لقطاع العقارات في تركيا و حركات الاستثمار العقاري فيها ، أما عن تفاصيله ... فقد منحت الحكومة الجنسية التركية للمستثمرين العقاريين عند شراء المستثمر لعقار بقيمة 250 ألف دولار ، شريطة أن كون حاملاً لإحدى الجنسيات التي يسمح لها بالتملك و شراء العقارات التركية ، وأن يكون بالغاً راشداً ، مع استيفاء الشروط و الأوراق المطلوبة.

  • عقارات تركيا بأسعار منافسة.

بالرغم من كل ما وصلت إليه العقارات في تركيا من حداثة و تطور و رقي ، لا تزال تتمتع بأسعار منخفضة نسبياً عند مقارنتها بنظيرتها ، من العقارات الموجودة في الدول الأوروبية أو الأجنبية ، وذلك بسبب الدعم الحكومي و الاقتصاد المتين ، و الخطط الجاذبة للاستثمار في الأراضي التركية ، و هذا ما انعكس إيجاباً على حركة الاستثمار العقاري في تركيا.


نسعى في شركة عقاركم لمرافقة عملائنا في جميع الخطوات المتعلقة بشراء عقار في إسطنبول بشكل خاص و تركيا بشكل عام ، و نحرص دوماً على اختيار الأفضل لهم من بين مجموعة متميزة من العقارات و الشقق في تركيا ، بالإضافة إلى باقة متنوعة من الخدمات:

-الحصول على الاقامة العقارية من خلال شراء عقار في تركيا .

-إدارة الأملاك العقارية.

-الاستشارات القانونية.

-استخراج الاوراق المطلوبة للحصول على الجنسية التركية من خلال الاستثمار العقاري.

نحن جاهزون للإجابة عن جميع استفساراتكم فلا تترددوا بالتواصل معنا عبر الواتس اب

https://api.whatsapp.com/send?phone=00905449257537&text=

تحرير فريق عقاركم الدولية ©


مقالات ذات صلة :

كافة المعلومات التي تهمك عن الجنسية التركية 2021-2022

أفضل منطقة للاستثمار العقاري في إسطنبول

شقق للبيع في تركيا 2021-2022

الوثائق الضرورية للحصول على الجواز التركي 2021

ابحث عن اجابات هذه الاسئلة قبل شراء الشقق في تركيا

أرخص الشقق في تركيا 2021

أفضل الأماكن لشراء شقة على البحر في إسطنبول

أسعار العقارات في تركيا2021-2022

شقق رخيصة للبيع في إسطنبول 2021

تعرّف على مميزات الجواز التركي

ما هي شروط الحصول على الجنسية التركية 2021-2022

أين يمكن شراء فلل في تركيا تطل على البحر ؟

أنجح أشكال الاستثمار العقاري في تركيا 2021

أسئلة شائعة حول الجنسية التركية 2021-2022

أنواع الإقامات في تركيا

#akarkom  #الجنسية_التركية  #عقارات_للبيع  

#شقق_للبيع  #شراء-عقار




انسخ الرابط القصير تم النسخ!

المشاريع المميزة

Turkish Passport

الجنسية التركية بين يديك

استفسر الآن