دليل أفضل المناطق لايجاد عروض عقارات اسطنبول للتملك والاستثمار و الحصول على الجنسية التركية

تاريخ النشر: 3 نوفمبر 2021
تاريخ التحديث: 3 نوفمبر 2021
الفئة: عامة
مشاهدات: 1730

فهرس المحتويات

1 – منطقة باشاك شهير:
2 – منطقة بيليك دوزو:
3 – منطقة بهجة شهير:
1 – منطقة عمرانية:
2 – منطقة اسكودار:
3 – منطقة كادي كوي:

هل تبحث عن عروض عقارات اسطنبول للسكن او للاستثمار؟ إليك دليل أفضل عروض عقارات اسطنبول للتملك والاستثمار

تُعتبر مدينة إسطنبول التركية واحدة من أهم المدن التي تناسب فكرة الاستثمار العقاري وشراء العقارات النموذجية وذلك بناءً على ما تملكه من مقومات عديدة وامتيازات تكاد لا تُحصى هذا إلى جانب أنها تملك 39 منطقة متوزعة في كلا قسميها الآسيوي والأوروبي.

لكن عند شراء عقار في إسطنبول قد تقف حائراً في أي المناطق تختار وهل عقارات القسم الآسيوي أفضل أم عقارات القسم الأوروبي؟ وما أهم تلك المناطق؟ من أجل تفاصيل حول هذا الموضوع يمكن متابعة المقال التالي.

ما أهم مناطق إسطنبول من أجل شراء العقارات:

أهم مناطق القسم الأوروبي في إسطنبول التي تحتوي على العديد من عروض عقارات اسطنبول:

1 – منطقة باشاك شهير:

تحتل منطقة باشاك شهير موقعاً استراتيجياً مميزاً حيث إنها قريبة من مطار إسطنبول الجديد ومن القناة المائية التي يتم العمل على تشييدها، هذا إلى جانب أنها مُحاطة من كافة جهاتها بمناطق مهمة ومميزة مثل أرناؤوط كوي والسلطان أيوب واسنيورت.

مميزات منطقة باشاك شهير:

تمتاز باشاك شهير بأنها ذات بنية تحتية متطورة وحديثة.
من أكثر مناطق إسطنبول استقطاباً للاستثمارات الأجنبية وبشكل خاص العرب منهم.
تملك العديد من المرافق الخدمية والتعلمية والصحية.
تُعتبر إحدى الوجهات الحديثة والعصرية في المدينة تنتشر فيها المجمعات السكنية الحديثة المرفقة بأهم الخدمات.
تُعد الخيار الأفضل من أجل محبين الهدوء
تضم أكبر وأهم مدينة طبية على مستوى القارة الأوروبية وهي (مدينة باشاك شهير)
ذات أهمية استثمارية كبيرة نتيجة أنها قبلة سياحية متميزة تُقصد من قبل آلاف السياح حول العالم
تضم واحدة من أهم البحيرات الصناعية في المدينة وأكبرها هذا بالإضافة إلى المطاعم والمقاهي ومراكز التسوق الشهيرة (مول أوف إسطنبول).

2 – منطقة بيليك دوزو:

أكبر مجمع سكني في بيليك دوزو في اسطنبول

لماذا تعد منطقة بيليك دوزو إحدى أهم مناطق إسطنبول الأوروبية؟

يحدها من كافة الجهات مناطق مهمة
تتميز بتنظيمها الشديد ومجمعاتها السكنية التي تنتشر في أرجائها
تعد بيليك دوزو واحدة من أهم المناطق المناسبة للسكن والاستقرار حيث إنها تحتوي على العديد من الجامعات والمؤسسات التعليمية
تعتبر منطقة بيلكدوزو الملاذ الآمن للعديد من الفنادق والمنتجعات السكنية.
تتميز بيلك دوزو بأن أسعار عقاراتها ملائمة ومناسبة للكثير من الميزانيات وبشكل خاص المنخفضة منها ولكن هذا الأمر لن يدوم طويلاً حيث إنه من المتوقع أن تسجل ارتفاعاً ملحوظاً مع الأيام المقبلة نتيجة ازدياد الطلب حولها.

3 – منطقة بهجة شهير:

هناك من أطلق عليها لقب مدينة الحدائق وذلك استناداً إلى ما تملكه من عدد كبير من الحدائق المذهلة الوارفة التي تمنح المنطقة طابعاً صحياً، تتميز بوجودها في وسط إسطنبول ويمكن الوصول إليها بسهولة من خلال شبكة المواصلات المتطورة التي تُحيط بها.

مميزات منطقة بهجة شهير:

وجود بنية تحتية مزدهرة حيث يوجد فيها منشأة لتكرير المياه وتنقيتها ويتم الاستفادة منها في ري المساحات الخضراء الشاسعة فيها.
الحياة الراقية والفاخرة.
وجود المجمعات السكنية المزوَّدة بكافة المرافق الخدمية والترفيهية هذا إلى جانب إطلالتها المميزة التي في غالب الأحيان تكون على المساحات الخضراء.

أهم مناطق القسم الآسيوي في إسطنبول:

1 – منطقة عمرانية:

عمرانية واحدة من أفضل وأهم مناطق القسم الآسيوي من إسطنبول والتي تحتوي على العديد من عروض عقارات اسطنبول تحيط بها العديد من المناطق المهمة تكثُر فيها المساحات الخضراء هذا إلى جانب أنها تشهد نموَّاً كبيراً في قطاعها العقاري وهي عبارة عن 14 حيٍّ.

مميزات منطقة عمرانية للاستثمار العقاري في اسطنبول:

المظاهر الحداثية والتطور الملحوظ في مختلف مجالاتها
بنيةالتحتية متطورة
أبنية صُممت على أن تكون مقاومة للزلازل.
الفخامة والعصرية سمتان تتصف بهم العقارات في عمرانية هذا إلى جانب إلى أنها غنية بالمرافق الترفيهية والثقافية.

2 – منطقة اسكودار:

مميزات منطقة اسكودار:

تملك إطلالة مميزة على بحر مرمرة وهي تقع مقابل الطرف الأوروبي من المدينة.
قريبة من أهم مناطق اسطنبول.
وجهة سياحية مهمة نسبة لما تكتنزه من معالم تاريخية وكنوز ثقافية وأثرية في داخلها ومن أبرزها برج الفتاة الذي يوجد في وسط البحر.
تضم أكبر مسجد في تركيا (مسجد تشاملجا).
تُعتبر اسكودار غنية بالمؤسسات التعليمية والجامعات والمستشفيات والأماكن الترفيهية والمنتزهات، إن بناءً على ما تتصف به هي بيئة متكاملة ونموذجية.

3 – منطقة كادي كوي:

إنها من أكثر مناطق المدينة حيوية ونشاطاً وهي إحدى المناطق المركزية في المدينة يقصدها السائحون من كل مكان على قرب منها يوجد أهم المعالم السياحية والتاريخية هذا إلى جانب أنها قريبة من مطار صبيحة ويتوفر فيها شبكة مواصلات مميزة ومتكاملة.

تعد من أفضل المناطق من أجل الاستثمار العقاري وايجاد عروض عقارات اسطنبول خاصة في ظل تطورها العمراني وطرازه المعماري الذي عبارة عن مزيج بين القديم والحديث مما خلق نموذجاً فريداً.

الخلاصة: يمكننا أن نتوصل لنتيجة مميزة مفادها أن إسطنبول ليست تلك المدينة العادية بل هي خيار استثنائي وبامتياز وهذا ما وجده فيها الكثير من المستثمرين العقاريين حول العالم وذلك نتيجة تنوعها العقاري والفرص المميزة التي تقدمها وتضعها بين أيديهم.

نسعى في شركة عقاركم لمرافقة عملائنا في جميع الخطوات المتعلقة بشراء عقار في إسطنبول بشكل خاص و تركيا بشكل عام ، و نحرص دوماً على اختيار الأفضل لهم من بين مجموعة متميزة من العقارات و الشقق في تركيا ، بالإضافة إلى باقة متنوعة من الخدمات: