يضم سوق العقارات في تركيا خيارات عديدة تناسب الجميع ممن يرغبون بشراء عقار في تركيا و هذا ما كان له دور كبير في جذب المستثمرين العرب و الأجانب للبحث عن شقق للبيع في تركيا و دخول عالم الاستثمار العقاري في تركيا ، هذا بالإضافة إلى التسهيلات الكثيرة التي قدمتها الحكومة التركية للمستثمرين و لعل أهمها هي تخفيف الضرائب المترتبة على شراء الشقق في تركيا من قبل الأجانب بالإضافة إلى منحهم فرصة الحصول على الجنسية التركية عبر شراء عقار بقيمة ٢٥٠ ألف دولار .
و إذا كنت من هؤلاء الباحثين عن شقق للبيع في تركيا لا بد لك من الاطلاع على مجموعة من المعلومات ..
-أهم العوامل المؤثرة في أسعار الشقق للبيع في تركيا ٢٠٢١ :
هناك عدد من العوامل الأساسية التي تحدد أسعار العقارات في تركيا و التي بجب الانتباه إليها قبل شراء العقار .
١-المدينة التي يقع فيها العقار :
كما هو معروف فإن هناك عدد من المدن في تركيا مشهورة بنجاح الاستثمار العقاري فيها و في مقدمة هذه المدن تأتي مدينة إسطنبول و التي تعتبر العاصمة الاقتصادية للبلاد إذ أن شراء عقار في إسطنبول يعتبر من أنجح أشكال الاستثمار ، و هذا ما ينطبق أيضا على مدينة أنطاليا السياحية ، و تأتي بعدها مدينة بورصة و تكون أسعار العقارات في إسطنبول و هذه المدن أعلى من غيرها من المدن الداخلية مثل غازي عنتاب .
٢-موقع العقار في المدينة :
إن لموقع العقار دور أساسي في تحديد سعره فهناك بعض المناطق في المدينة المعروفة برقيها و كونها تعتبر مقصدا للعديد من السياح و لذلك من الطبيعي أن يكون سعرها مرتفع و على العكس من ذلك يمكن ايجاد شقق رخيصة للبيع في مناطق أخرى .
٣-إطلالة العقار :
تلعب الاطلالة دور كبير في تحديد سعر الشقة في تركيا فإذا كانت الشقة ذات إطلالة بحرية مثلا فمن الطبيعي أن يكون سعرها مرتفع و كذلك الأمر إذا كانت الشقة تطل على حديقة واسعة و مناظر طبيعية جميلة .
4-القرب من خطوط المواصلات :
تتنوع وسائل المواصلات في تركيا إذ يمكن ايجاد مواصلات برية و بحرية و جوية و تلعب المواصلات دورا كبيرا في تحديد أسعار العقارات في تركيا إذ كلما اقترب موقع العقار من الخطوط الرئيسية للمواصلات يرتفع سعره و العكس صحيح و غالبا ما يرغب الباحثين عن شقق للبيع في تركيا بشقة تقع في مركز المدينة لسهولة المواصلات .
٥-المواصفات الداخلية للشقة :
إذا كنت ترغب بشراء منزل في تركيا بجب الانتباه إلى مواصفاته الداخلية مثل المساحة و عدد الغرف و الحمامات إضافة إلى نوع مواد البناء و الطلاء و الديكور الداخلي و الخارجي و جودة التشطيبات .
-ما هي أنواع الشقق المعروضة للبيع في تركيا :
-شقق عادية : و هذه بالتأكيد تعتبر النوع الأكثر انتشارا أو كما تسمى بالشقة الكلاسيكية و هي عبارة عن الشقق المتواجدة ضمن أبنية عادية و تتنوع بالطبع بحسب عدد الغرف و مواصفاتها الداخلية .
-شقق الاستديو : لقد انتشر هذا الشكل من العقارات في تركيا بشكل كبير نتيجة توجه الطلاب و العمال إلى تركيا للعمل و الدراسة إذ أن شقق الاستديو تمتاز بمساحتها الصغيرة و سعرها المنخفض مقارنة مع غيرها من الشقق .
-الشقق الذكية : و بدأ هذا النوع من الشقق بالانتشار حديثا و تعتمد الشقق الذكية على التكنولوجيا في كل ما يتعلق بالعقار إذ أنها تعمل بواسطة نظام الكتروني موصول بكافة أجهزة المنزل و هاتف العميل و يتم التحكم من خلاله بالعديد من المهام مثل فتح و إغلاق النوافذ ، تشغيل الإضاءة ، إغلاق الباب ، التنبيه عند حصول أي حريق أو مشكلة في المنزل .
-شقق البنتهاوس : يقع هذا النوع من الشقق عادة في الطوابق العليا من المجمعات السكنية و هي تعتبر من العقارات الفاخرة المميزة و التي تتمتع بمساحة كبيرة و تجهيزات حديثة مثل حوض للسباحة بالإضافة إلى إمكانية امتلاكها لمصعد مخصص للشقة و كراج خاص كذلك ، دون الحديث عن الاطلالة الساحرة للشقة من الأعلى .
تأكد أن الاستثمار العقاري في تركيا هو الاستثمار الأنجح فسارع لشراء شقتك في تركيا و تحقيق الأرباح .
مقالات ذات صلة :
فوائد الحصول على الجنسية التركية
أسعار الشقق في إسطنبول والمدن الكبرى في تركيا عام 2021
المزايا المشجعة على شراء عقار في تركيا
كيف تحصل على الجنسية التركية، مع ضمان أعلى عائد استثماري
كيف أشتري عقار في تركيا في 3 أيام
#akarkom #الجنسية_التركية #عقارات_للبيع
#شقق_للبيع #شراء-عقار
-thumbnail.jpg)
بلوكات
