فوائد الاستثمار العقاري في منطقة أسنلر في إسطنبول

تاريخ النشر: 17 نوفمبر 2021
تاريخ التحديث: 26 نوفمبر 2021
الفئة: الاستثمار العقاري في تركيا
مشاهدات: 1886

هذه المنطقة لها قيمة إستراتيجية كبيرة في الجانب الأوروبي من اسطنبول. كانت إداريا تحت ملكية منطقة باكيركوي. ثم، لأسباب سياسية في ذلك الوقت، أصبح حيًا إداريًا لـ Gungoren. تم تصنيفها كمنطقة مستقلة في أواخر عام 1993 من قبل محافظة اسطنبول.

تتألف منطقة إسنلر من 17 حيًا، بمساحة إجمالية تبلغ 5.227 فدانًا. بصرف النظر عن كونها منطقة سكنية، فهي أيضًا منطقة صناعية. حيث جاءت Esenler في المرتبة 11 من حيث الحجم والمرتبة 12 من حيث عدد السكان في اسطنبول.

وفقًا لإحصاءات عام 2019، يبلغ عدد سكان إيسنلر 450 ألف نسمة. 231.039 ذكور و219.305 إناث بنسبة 51.30٪ و48.70٪ على التوالي.

أين تقع Esenler؟

تقع Esenler شمال غرب اسطنبول، على بعد 5 كم من وسط المدينة في منطقة مرمرة. يحدها غازي عثمان باشا من الشمال، وغونغورين في الجنوب، وزيتين بورنو في الجنوب الشرقي، وباجلار في الغرب.

تتمتع Esenler بموقع فريد على محور النقل في إسطنبول، مما يسهل الوصول إلى الجسور النابضة بالحياة في وقت قصير وربط الجانبين الأوروبي والآسيوي في إسطنبول بسرعة.

أجمل الأماكن في Esenler

تضم Esenler العديد من مناطق الجذب السياحي التي يحبها العديد من السياح المحليين والأجانب. فيما يلي قائمة بالأماكن المميزة فيها:

قصر السلطان: يعود تاريخه إلى الإمبراطورية العثمانية، ويتميز بتصميم معماري داخلي وخارجي رائع.

ثكنة داود باشا: تقع على الطريق السريع القديم الذي يربط اسطنبول بأدرنة. تم استخدامه خلال الإمبراطورية العثمانية والجمهورية التركية حتى عام 1999.

مخبز السلطان داود باشا: مخبز تاريخي بناه السلطان عبد الحميد. اعتاد على توفير الخبز للثكنات العسكرية والمنطقة لسنوات عديدة.

آفاس آرك: هو أحد الأماكن التاريخية في إسنلر مع ختم المعماري سنان. تم تسميته بالجدار الأسود أو الجدار الفردي.

كما قامت بلدية إيسنلر ببناء قصر للسيدات حيث يمكن للنساء مع أطفالهن الهروب من صخب المدينة إلى بيئة أكثر أمانًا وصحة.

ضمن هذا القصر الذي تبلغ مساحته 837 مترًا مربعًا وحديقته الواسعة، يتم تمكين الثقافة والفنون والمهارات وتكنولوجيا المعلومات والاستشارات الأسرية للمرأة. إلى جانب وجود كافيتريا ومكتبة وحضانة وملعب للأطفال.

المدارس والجامعات في Esenler

بسبب الضغط السكاني الهائل في Esenler، قامت بلدية Esenler ببناء العديد من المدارس لجميع المستويات بالتعاون مع وزارة التربية والتعليم. تم تجهيز المدارس الحكومية والخاصة بأحدث التقنيات لتجربة تعليمية مثالية.

إضافة إلى هذا عنيت معظم مدارس إسطنبول على وجه العموم باللغة العربية يمكن للمستثمرين العرب التفكير في مدارس اللغة العربية بصورة جدية لأطفالهم. إحداها مدرسة عمر المختار، تقدم التدريس باللغة العربية بمعايير دولية.

المستشفى وخدمات الرعاية الصحية في Esenler

هناك مجموعة واسعة من المستشفيات العامة والخاصة ومراكز الرعاية الصحية في إسنلر، بتخصصات متنوعة، على أساس علمي، ومعايير دولية. تهدف مراكز الرعاية الصحية في Esenler إلى توفير رعاية طبية عالية الجودة للمرضى للحصول على خدمة أكثر أمانًا وسلامًا.

فيما يلي قائمة بمراكز الرعاية الصحية في Esenler

مستشفى الأنصار الخاص.

مستشفى جامعة ايسنلر ميديبول.

مستشفى Esenler الخاص.

مركز ايسنلر سينا الطبي الخاص.

مستشفى Esenler للأمومة وصحة الطفل.

مستشفى جوني الخاص.

مركز تونا الطبي.

البنية التحتية في Esenler

تمتلك Esenler بنية تحتية مُحسّنة، مع وسائل نقل مختلفة تجعل من السهل الوصول إليها. على سبيل المثال، تمر خطوط مترو M1 عبر Esenler Bus Station وMenderes وEsenler وUcyuzlu.

عدا عن أن شركة النقل IETT تقدم خدمات متكاملة في اسطنبول. تساعد خطوط النقل العام في Esenler الناس على الانتقال من وإلى Esenler على النحو التالي:

تمر العديد من وسائل النقل العام عبر Esenler؛ وتتحرك حافلات IETT العامة حول أماكن مختلفة في اسطنبول.

التسوق في Esenler

توجد مجموعة متنوعة من مراكز التسوق والمراكز في Esenler، حيث تضم مئات المحلات التجارية بعلامات تجارية محلية وعالمية جديدة، مما يسهل على السكان الحصول على احتياجاتهم.

أيضا سنزودكم فيما يلي بقائمة بمراكز التسوق في Esenler:

صويلو مول.

مركز اسطنبول للتسوق.

مركز تسوق ايسنلر.

مركز أمين للتسوق.

مركز تسوق ياجيزلر.

مركز مترو للتسوق.

مزايا الاستثمار في Esenler

تتمتع Esenler بموقع استراتيجي في اسطنبول، بالقرب من النقاط المركزية، وعلى بعد دقائق فقط من مناطق الجذب السياحي في اسطنبول مثل الفاتح والسلطان أحمد. سلط هذا الأمر الضوء على Esenler، خاصة على سوق العقارات، مما يجعلها نقطة جذب للمستثمرين ورجال الأعمال للاستثمار وشراء العقارات.

نتيجة لذلك، زادت المشاريع العقارية في السنوات الماضية، مما جذب المزيد من المستثمرين ورجال الأعمال للاستثمار في Esenler.

علاوة على ذلك، تعد Esenler منطقة استثمارية متنوعة. بمعنى آخر، هناك مجموعة متنوعة من الاستثمارات العقارية مثل المجمعات السكنية والمحلات التجارية والأراضي سواء للزراعة أو مشاريع البناء.

تقام العديد من الفعاليات الاجتماعية والاقتصادية في Esenler، مما يجعلها دافعًا لشراء شقة في Esenler لمحبي الصخب والاحتفال، خاصة مع طلب المستثمرين الكبير على الاستثمار هناك.

بعض الشقق السكنية في Esenler لا مثيل لها، وتتفوق على منازل التكنولوجيا المتطورة الموجودة في أوروبا، والتي تتمتع بجميع صفات الفخامة والهيبة والجمال مع الديكورات والتشطيبات المميزة.

كما يوفر التصميم المعماري الرائع، المصمم وفقًا لمعايير الجودة العالمية، أسلوب حياة فاخرًا كاملاً للمقيمين هناك.

نسعى في شركة عقاركم لمرافقة عملائنا في جميع الخطوات المتعلقة بشراء عقار في إسطنبول بشكل خاص و تركيا بشكل عام ، و نحرص دوماً على اختيار الأفضل لهم من بين مجموعة متميزة من العقارات و الشقق في تركيا ، بالإضافة إلى باقة متنوعة من الخدمات:

-الحصول على الاقامة العقارية من خلال شراء عقار في تركيا .

-إدارة الأملاك العقارية.

-الاستشارات القانونية.

-استخراج الاوراق المطلوبة للحصول على الجنسية التركية من خلال الاستثمار العقاري.

نحن جاهزون للإجابة عن جميع استفساراتكم فلا تترددوا بالتواصل معنا عبر الواتس اب

https://api.whatsapp.com/send?phone=00905449257537&text=

تحرير فريق عقاركم الدولية ©

أفضل منطقة للاستثمار العقاري في إسطنبول

شقق للبيع في تركيا 2021-2022

الوثائق الضرورية للحصول على الجواز التركي 2021

ابحث عن اجابات هذه الاسئلة قبل شراء الشقق في تركيا

أرخص الشقق في تركيا 2021