في تركيا، هل أشتري عقاراً جاهزاً أو أقوم ببنائه بنفسي؟

  • تاريخ النشر: 7 أبريل 2020
  • تاريخ التحديث: 25 فبراير 2022
  • الفئة: الاستثمار العقاري في تركيا
  • مشاهدات: 4682

 مما لا شك فيه أن تركيا أصبحت قبلة حقيقية للإقامة و الاصطياف لكل الجنسيات، فهي تجمع بين الحضارة الأوروبية و التراث الإسلامي الشرقي، و تنوع الخيارات فيها مما يرضي كل الأذواق و الرغبات.

ونحن في شركة عقاركم _كشركة استشارات و تسويق عقاري_ : تردنا الكثير من الأسئلة حول إمكانية شراء أرض و بناء عقار عليها بتفاصيل و خصائص معينة.

لذلك قررنا سرد هذه التفاصيل في مقالة توضح الفوارق بين شراء عقار جديد جاهز أو شراء أرض و بناء العقار عليها، مما يسهل على القارئ المهتم اختيار الأفضل.

 

-مميزات شراء عقار جاهز :

هل أشتري عقاراً جاهزاً طبعاً في حالة شراء عقار جاهز، فإنك تختصر على نفسك الكثير من الوقت و تمنح نفسك الفرصة للتركيز على جوانب أخرى مهمة.

حيث إن الشاري في هذه الحالة سيضمن عدم وجود أي مشكلة مع البلدية، و لا مشكلة في التراخيص. و لن يزعج نفسه أبداً بمتابعة ورشات البناء و العمال.

كما إن الشركات الكبرى تختار بعناية مواقع المشاريع الخاصة بها من حيث الخدمات و القرب من المواصلات، فالأماكن الاستراتيجية محجوزة لها. و بالتالي و نتيجة كثرة العروض و تنوعها في تركيا، يمكنك بسهولة أن تجد الخيار الذي ترغب به مهما كانت التفاصيل التي تطلبها دقيقة و فريدة.

لكن من ناحية المساوئ: فإنك ستكون ملزم بقالب سعري معين. و بطريقة تشطيب معينة و بتقسيم داخلي للشقة من الممكن أن يتم توزيعه بطريقة أفضل لتناسب رغبتك.

بالإضافة إلى وجود عدد هائل من الناس يقطن هذه المجمعات و بالتالي لن تكون جاهلاً بجيرانك فقط بل لن تتمكن حتى من معرفة عددهم.

 

-مميزات شراء قطعة أرض و بناء عقار مخصص عليها:

تسمح لك الدولة التركية بشراء أرض وبإنشاء مشروعك الخاص عليها. حيث يمكنك إنشاء بناء عليها مؤلف من عدة شقق و بالتالي يمكنك اختيار الساكنين و القاطنين في هذا البناء، من الممكن أن يكون هذا البناء لك و لأقربائك أو أصدقائك. أو أن تنشئه مثلا بالقرب من الجامعة و تجعل منه سكناً طلابياً خاصا و غيرها من الخيارات التي لا حصر لها.

كما يتيح لك هذا الخيار توزيع الشقة بالطريقة التي ترغب بها تماماً، كأن تجعل شقتك أفقية وتستفيد من المساحة المتبقية في جعلها حديقة أنيقة، أو أن تبني بناء بمواصفات خاصة قياسية و تبيعه بعائد استثماري عالي قد لا تتمكن من تحصيله في حالة الشقق الجاهزة.

أيضاً من المزايا اختيار الموقع في المنطقة التي تحب، فلعلك تفضل منطقة على أخرى لكن و لسبب ما قد لا تتوفر هذه المنطقة على مشاريع سكنية جاهزة.

كما أن تقسيم الشقق و توزيعها و تشطيبها في هذه الحالة سيكون من اختيارك وفق خيارات لا حصر لها و لا نهاية. وخصوصاً مع توفر أرقى المعدات و مواد التشطيب و الفرش في تركيا.

 

عيوب هذا الخيار :

إن أغلب المناطق الاسترتيجة و المخدمة بشكل جيد كخدمات و مواصلات تكون محجوزة لصالح الشركات الإنشائية الكبرى، مثلا على خط المترو أو على شاطئ البحر ، إذاً المناطق التي قد تتوفر لك قد تكون مناطق فارغة أو قيد الانشاء أو بعيدة عن قلب المدينة و مراكز الخدمات.

بالإضافة للتعامل مع ورش البناء و العمال، و الدراسات الدقيقة الواجب عملها لدراسة الجدوى و دراسة توزيع الميزانية و المصاريف بحيث لا تتجاوز ما خططت له.

 

الخلاصة:

لكل من الخيارين ميزات و عيوب ، و مهمتك اختيار ما هو الأصح لك.

كما يمكنك و في كل وقت الاستفادة من خبرة طاقم المبيعات لدينا في شركة عقاركم لمساعدتك في الاختيار الأنسب.


تقدم لكم شركتنا العقارية جميع ما تطلبونه من خدمات عقارية في حيز الاستثمارات العقارية ضمن مختلف المدن و الولايات التركية …

نعتمد بالعمل على فريقنا المدرب و المؤهل و صاحب الخبرة المديدة في المجال ! و على شبكة العلاقات الغنية و العميقة مع جميع وكالات العقارات و المؤسسات المعنية بمواضيع الاستثمارات العقارية عامة كانت أم خاصة في تركيا و غيرها من الدول الصديقة ..

نقدم لكم خدماتنا في مجال شراء عقارات في تركيا على ثلاث مراحل … قبل شراء العقار و بعد شراء العقار و أثناء شراء العقار في تركيا … كما أننا نوافيكم بأحدث العروض العقارية في تركيا التي تتماشى مع رغباتكم و المواصفات التي ترغبون بها .. بما في ذلك من عروض عقارية و عقارات مناسبة للحصول على الجنسية التركية من خلال الاستثمار العقاري و شراء العقارات في تركيا خلال فترة زمنية قياسية تقدر بتسعين يوماً !

المصداقية و الامانة و السرعة هي عنواننا .. لا تتردد بزيارة شركتنا في الواقع أو اون لاين ! و طلب الخدمات المختلفة في أي وقت تريد 

نحن جاهزون للإجابة عن جميع استفساراتكم فلا تترددوا بالتواصل معنا عبر الواتس اب

https://api.whatsapp.com/send?phone=00905449257537&text=

تحرير فريق عقاركم الدولية ©


مقالات ذات صلة :

كافة المعلومات التي تهمك عن الجنسية التركية 2021-2022

أفضل منطقة للاستثمار العقاري في إسطنبول

شقق للبيع في تركيا 2021-2022

الوثائق الضرورية للحصول على الجواز التركي 2021

ابحث عن اجابات هذه الاسئلة قبل شراء الشقق في تركيا

أرخص الشقق في تركيا 2021

أفضل الأماكن لشراء شقة على البحر في إسطنبول

أسعار العقارات في تركيا2021-2022

شقق رخيصة للبيع في إسطنبول 2021

تعرّف على مميزات الجواز التركي

ما هي شروط الحصول على الجنسية التركية 2021-2022

أين يمكن شراء فلل في تركيا تطل على البحر ؟

أنجح أشكال الاستثمار العقاري في تركيا 2021

أسئلة شائعة حول الجنسية التركية 2021-2022

أنواع الإقامات في تركيا

#akarkom  #الجنسية_التركية  #عقارات_للبيع  

#شقق_للبيع  #شراء-عقار



 

انسخ الرابط القصير تم النسخ!

المشاريع المميزة

Turkish Passport

الجنسية التركية بين يديك

استفسر الآن