قانون التجنيس في تركيا من القوانين التي طرأ عليها عدة تعديلات، وسهلت من خلالها على الأجانب والمستثمرين الحصول على الجنسية التركية، عن طريق الاستثمار العقاري من خلال شراء عقار في تركيا، وفي هذا المقال سنقوم بتسليط الضوء على هذه التعديلات وشروط التقدم للجنسية التركية بشكل عام وأدق في حال شراء عقار ومراحل التقديم، وهي موضحة كالتالي:
الولادة:
وهو أن تولد في أسرة من أحد الأبوين الأتراك، فبحسب المادة 1 من قانون الجنسية التركية رقم 403، يحق للمواطنين المولودين من أب أو ام تركية أو كلا الوالدين أتراك التقدم للحصول على الجنسية التركية، يستند قانون التجنيس في تركيا في المقام الأول إلى مبدأ "حق الدم"، أي أن الأطفال المولودون لأم تركية أو أب تركي داخل أو خارج الزواج، هم مواطنون أتراك من الولادة علاوة على ذلك، إذا نجح الأم والأب في تقديم طلباتهم، فسيتم توسيع نطاق الطلب ليشمل الأطفال، كما يمكن لأي شخص فقد جنسيته التركية إعادة التقدم بطلب إعادتها له.
الزواج:
يمكن للأجانب الحصول على الجنسية التركية بعد 3 سنوات من الزواج من مواطن تركي، إلا أن بعض الشروط يجب أن تنطبق عليهم، وأهمها العيش معا والامتناع عن السلوك الذي قد تضر بمؤسسة الزواج، ولا يشكل أي تهديد للأمن القومي أو النظام العام.
التملك العقاري:
يحصل الأجانب على حق التقدم للجنسية التركية، في حال كان العقار الذي يملكونه يحقق شرط السعر الذي عدلته الحكومة من مليون دولار إلى 250 ألف دولار أمريكي، وتم تعديل السعر مرة اخرى حتى اصبح 400 ألف دولار امريكي أو ما يعادله بالليرة التركية.
وفي حال كان العقار يقل عن السعر المفروض في القانون يمنح الشخص إقامة عقارية، ويمكن لكل من يحمل تصريح الإقامة العقارية التقدم بطلب الجنسية في حال تواجد في البلاد لفترة 5 سنوات متواصلة، كما أن من يحصل على تصريح إقامة دون انقطاع لا يشترط عليه حد أدنى لقيمة العقار.
- كافة المعلومات التي تهمك عن الجنسية التركية 2021-2022
- أفضل منطقة للاستثمار العقاري في إسطنبول
- شقق للبيع في تركيا 2021-2022
وفيما يلي نذكر لكم بشكل أدق التعديلات على نص قانون الحصول على الجنسية التركية عام 2018، ويمكن لكل من تنطبق عليه الشروط التالية التقدم والحصول على الجنسية التركية :
أ- القائم على استثمار بمبلغ لا يقل عن 500 ألف دولار أمريكي.
ب- من يمتلك عقارا بقيمة لا تقل عن 250 ألف دولار أمريكي بعد تاريخ التعديل على القانون، وذلك بشرط عدم بيعه لمدة 3 سنوات.
ج- من يقوم على توظيف ما لا يقل عن 50 مواطن تركي.
د- من يقوم بإيداع مبلغ لا يقل عن 500 ألف دولار أمريكي في أحد مصارف تركيا دون القيام بسحبها لمدة لا تقل عن 3 سنوات.
ماهي الشروط العامة للحصول على الجنسية التركية:
- الأهلية العقلية والقانونية: أي أن يكون عمره أكثر من 18 عاماً، ويخلو من أي مشكلات عقلية ونفسية.
- اتقان اللغة التركية بشكل كافٍ.
- خلو سجل مقدم الطلب من أي مشكلات جنائية أو قضائية أي انه لا يشكل أي خطر على الأمن الوطني.
- لديه دخل ثابت أو عمل يعينه على إعالة نفسه ومن هم في رعايته إن وجد.
- أن يتحلى بصحة بدنية وعقلية جيدة، وألا يعاني من أي مرض ساري يشكل خطراً على الصحة العامة.
- أن يستوفي شرط الإقامة لمدة 5 سنوات بشكل قانوني.
مراحل التجنيس في تركيا:
أما عن المراحل القانونية للحصول على الجنسية التركية فهي :
1- تقديم طلب الحصول على الجنسية.
2- ارسال الطلب من دائرة الهجرة إلى دائرة النفوس.
3- الدراسة الأمنية والتدقيق الموسع في ملف مُقدم الطلب.
4- إعلان نتيجة الطلب بالقبول أو الرفض وتحويلها إلى دائرة الهجرة.
5- استكمال معاملة الحصول على الهوية من المديرية العامّة للأحوال الشخصية.
الحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار العقاري:
يمر طلب المتقدم في ثلاث مراحل:
1- تقديم عقد شراء الأصول غير المنقولة (الطابو) مرفقاً بطلب الجنسية.
2- ارسال الطلب للنفوس والدراسة الأمنية.
3- استكمال معاملة الحصول على الهوية من دائرة النفوس.
وأما في حالة التقدم للحصول على الجنسية التركية الاستثنائية، فإن الإجراءات قد تنتهي بشكل سريع عند البعض، وقد تستمرّ لسنوات عند آخرين، وذلك لأن السلطات التركية هي من يقرر ذلك وفق وضع المتقدم على الجنسية الأمنيّ والقانوني.
- أرخص الشقق في تركيا 2021
- أفضل الأماكن لشراء شقة على البحر في إسطنبول
- أسعار العقارات في تركيا 2021-2022
شروط الحصول على الجنسية التركية من خلال الاستثمار العقاري:
_شراء عقار في تركيا من مواطن تركي أو من شركة عقارات تركية .
- أن يكون العقار ذو صك ملكية نظامي، أي صدر له سند الارتفاق الطابقي أو الطابو حتى وإن كان قيد الإنشاء.
- أن يكون سعر العقار أكثر من 250 ألف دولار أمريكي.
- دفع ثمن العقار بموجب حوالة مصرفية (تحويل بنكي) من مصرف خارج تركيا أو داخلها.
- أن يتعهد الشاري بعدم بيع العقار لمدة 3 سنوات.
يمكن للمستثمرين شراء عقار واحد أو أكثر من عقار على أن تبلغ القيمة الكاملة لمجموع هذه العقارات 250 ألف دولار أمريكي، كما يمكن لهذه العقارات أن تكون ضمن أماكن وبقاع مختلفة ضمن تركيا.
الحصول على الجنسية من خلال الشركات العقارية في تركيا:
يُعنى مستثمروا ورواد العقارات في تركيا بالاستفسار عن الكثير من الأمور القانونية، التي تهمهم معرفتها حول الإقامات ونقل ملكية العقارات والتأمينات، والكثير من الأمور الأخرى بما فيها قانون التجنيس في تركيا وطرق الحصول على الجنسية.
الشركات العقارية تقدم لكم إمكانية التجنيس في تركيا وإنجاز جميع خطوات وطرق الحصول على الجنسية خلال فترات زمنية قصيرة نسبياً، نظراً لشبكة علاقاتها الواسعة والغنية وخبرتها الطويلة في المجال.
يُنصح دائماً باللجوء إلى الشركات العقارية في تركيا، حيال الاستثمار العقاري أو الحصول على الجنسية التركية، لأن هذه الشركات هي المكان الأمثل الذي يمكنك أن تعتبرها الكفيل الحقيقي لك من الناحية القانونية، فهي تحميك بخبرتها من الوقوع في عمليات نصب واحتيال المتطفلين على قطاع الاستثمار العقاري في تركيا.
- شقق رخيصة للبيع في إسطنبول 2021
- تعرّف على مميزات الجواز التركي
- ما هي شروط الحصول على الجنسية التركية 2021-2022
قانون التجنيس في تركيا:
الحصول على الجنسية التركية طريقك نحو التمتع بقوة ومزايا الجواز السفر التركي:
- يعتبر الجواز التركي من أقوى و أفضل 30 جواز سفر حول العالم.
- يمكن لجميع حاملي الجواز التركي الدخول إلى أكثر من 37 دولة دون الحاجة إلى تأشيرة دخول أو فيزا.
- على الصعيد المحلي في تركيا، يتمتع حاملو جواز السفر التركي بالكثير من التخفيضات على الرسوم والضرائب في جميع مرافق الحياة في تركيا، أي يعامل حاملوا الجواز التركي معاملة المواطنين الأتراك الأصليين.
- صلاحية الجواز تدوم عشر سنوات دون الحاجة إلى تجديده.
- يمكنك الاحتفاظ بجنسيتك الأصلية إلى جانب حصولك على الجواز التركي، أي الجواز التركي يقبل ازدواجية الجنسية.
قانون التجنيس في تركيا و طرق الحصول على الجنسية خيارك الأمثل نحو استثمارات عقارية أقوى و حياة أفضل و مزايا كثيرة ضمن تركيا وخارجها.
نسعى في شركة عقاركم الدولية لمرافقة عملائنا، في جميع الخطوات المتعلقة بشراء عقار في إسطنبول بشكل خاص وتركيا بشكل عام، ونحرص دوماً على اختيار الأفضل لهم من بين مجموعة متميزة من العقارات والشقق في تركيا، بالإضافة إلى باقة متنوعة من الخدمات:
-الحصول على الاقامة العقارية من خلال شراء عقار في تركيا.
-إدارة الأملاك العقارية.
-الاستشارات القانونية.
-استخراج الأوراق المطلوبة للحصول على الجنسية التركية من خلال الاستثمار العقاري.
نحن جاهزون للإجابة عن جميع استفساراتكم فلا تترددوا بالتواصل معنا عبر الواتس اب اضغط هنا
مقالات ذات صلة:
- أين يمكن شراء فلل في تركيا تطل على البحر؟
- أنجح أشكال الاستثمار العقاري في تركيا 2021
- أسئلة شائعة حول الجنسية التركية 2021-2022
- أنواع الإقامات في تركيا
#akarkom #الجنسية_التركية #عقارات_للبيع
#شقق_للبيع #شراء-عقار
-thumbnail.jpg)
بلوكات
