تركيا من الدول التي ازدهرت مؤخرا في المجال العقاري وعالم الاستثمارات واصبحت محط انظار للكثير من رجال الأعمال سواء كانوا عرب أو أجانب ولابد بأن التسهيلات التي تضعها الحكومة التركيا في هذا المجال لعبت دورا كبير وهاما وأصبحت عامل جذب قوي لأصحاب الأموال والمهتمين في هذا الأمر. فعندما تقرر شراء عقار خصيصاً في تركيا فلابد من ان تكون أهدافك واضحة ومدروسة بعناية, لأن المناطق واسعة جدا وعالم العقارات فيها ضخم ومتنوع, وستكون الخيارات أمامك عديدة ومتنوعة ولابد عند حديثنا عن هذا الأمر ان نذكر اهم المناطق التي تتميز بعقاراتها الجميلة ومزاياها العديدة وابرزها هي منطقة كارتال في اسطنبول.
- لماذا كارتال مميزة عقاريا عن باقي المناطق؟
لابد بأن هنالك عدة عوامل تجعل من هذه المنطقة مميزة عن غيرها وأبرزها هو موقعها الجغرافي المميز فهي تطل على ساحل بحر مرمرة وهذا سبب كفيل بأن يجعل من هذه المنطقة محط أنظار للكثيرين, وشهدت المنطقة مؤخراً نشاطاً ملحوظاً على جميع الأصعدة وأبرزها على المستوى الاستثماري والعقاري, وهذا النشاط والتطور المتسارعين جعلا منها الوجهة الأولى والخيار الأمثل لمعظم رجال الأعمال وكبار المستثمرين , حيث بلغ حجم استثمارات بعض الشركات الإنشائية داخل المنطقة نحو 6 مليارات دولار.
- ماهي الخدمات التي تمتلكها منطقة كارتال ؟
الخدمات التي تقدمها هذه المنطقة كثيرة ومهمة ومازاد اهمية هذا الأمر هو تموضعها في الطرف الآسيوي وقربها من الطريقين السريعين بالاضافة الى توفر محطات المترو فيها بشكل جيد ومريح لجميع الراغبين بالوصول اليها او الخروج منها وهذا مايصب في راحة المستثمر ويشجعه اكثر للاستثمار, وقربها من الشاطئ الطويل ومن العديد من الغابات الشاسعة والجميلة هذا ما ادى الى ازدياد الاقبال لدى الجميع من كافة النواحي فهي حققت اهم الشروط التي يرغب بها المستثمر من وسائل نقل مريحة ومناطق سياحية خلابة وعقارات مميزة متنوعة.
ما ابرز المشاريع المتواجدة في كارتال؟
يوجد عدة مشاريع مختلفة تتم في هذه المنطقة ,
على الصعيد العقاري يتم استثمار بناء القصر العدلي فيها وتم مؤخراً الانتهاء من بناء مايقارب 11000 وحدة سكنية بمواصفات عالية
وعلى صعيد النقل والمواصلات فتم بناء عدة محطات مترو تغطي جميع الاحيتاجات لجميع الذين يريدون الوصول لكارتال بأفضل طريقة ممكنة ابرز هذه المحطات :
محطة عثمان بيك
محطة تقسيم
محطة سيسلي
محطة ليفانت
وعلى الصعيد العمراني فهناك خطط لتحويل الأراضي المجاورة واستغلالها بأفضل الأساليب عن طريق تحويل هذه الأراضي الى مدن والاستثمار فيها والتوسع بها لاستيعاب اعداد اكبر بسبب الاقبال الشديد عليها .مما يؤدي الى استيعاب ملائم وتجنب الازدحام السكاني وزيادة الفرص لبناء مشاريع جديدة.
مستقبل كارتال الاستثماري؟
يمكننا القول بأن مستقبل هذه المنطقة من الناحية الاستثمارية هو مستقبل مشرق لامحالة فجميع المؤشرات تدل على ذلك, ناهيك عن الرؤية التي يضعها المسؤولون حول مستقبل هذه المنطقة على جميع الأصعدة. وهذا الأمر كاف لتحفيز المستثمر على اتخاذ هذه الخطوات بخطى امنة وبأرباح اكيدة, حيث ان كارتال هي احد اغنى وارقى المناطق في العاصمة وهذا السبب الأساسي لتوجه المستثمرين اليها بما فيها من ارباح ومكاسب قد تكون هائلة بالنسبة لهم حيث الطلب عليها بازدياد فالعوائد ستكون اضعاف مضاعفة للمستثمرين.
الاسعار في منطقة كارتال مابين التملك او الايجار؟
كما ذكرنا سابقا فمن المؤكد بأن الأسعار في منطقة كهذه ليست بالمنخفضة, فهي تنافسية ومدروسة والأسعار تختلف باختلاف خياراتك فهناك تنوع كبير في العقارات والشقق مابين تجارية وسكنية وشقق مخصصة للأفراد او شقق اكبر مخصصة للعائلات, فستجد نفسك امام خيارات عديدة واسعار من الممكن ان تبدأ من ثلاثمئة الف دولار امريكي حتى ثلاثة ملايين دولار, ومن المؤكد بأن لكل سعر خصائصه واختلافاته فهناك الشقق السكنية البسيطة المعاصرة وهناك الفارهة الفخمة, اما في حال الأيجار فيتراوح اجار الشقة مابين الفين وخمسمئة دولار الى ثلاثة الاف وخمسمئة دولار اميركي للشقة الواحدة. الجدير بالذكر بأن الأسعار بصروة عامة ليست ثابتة فالأمر يتعلق بالسوق العقاري والتنافسية القوية فيه قد تفرض نشرات اسعار اسبوعية او شهرية حسب قوة السوق والطلب. ولابد ان المشاريع الكبيرة والصروح عالية التكاليف قد تفرض على المالك او المستثمر ارقاما عالية يعوض بها تكاليفه.
في النهاية نجد بأن منطقة كارتال في اسطنبول واحدة من اهم وافضل الخيارات التي قد يتخذها المتسثمر له بشكل دائم لما توفره هذه المنطقة من مزايا وتسهيلات وعروض قد تجذب اهم المستثمرين اليها من جميع انحاء دول العالم.
نسعى في شركة عقاركم لمرافقة عملائنا في جميع الخطوات المتعلقة بشراء عقار في إسطنبول بشكل خاص و تركيا بشكل عام ، و نحرص دوماً على اختيار الأفضل لهم من بين مجموعة متميزة من العقارات و الشقق في تركيا ، بالإضافة إلى باقة متنوعة من الخدمات:
-الحصول على الاقامة العقارية من خلال شراء عقار في تركيا .
-إدارة الأملاك العقارية.
-الاستشارات القانونية.
-استخراج الاوراق المطلوبة للحصول على الجنسية التركية من خلال الاستثمار العقاري.
نحن جاهزون للإجابة عن جميع استفساراتكم فلا تترددوا بالتواصل معنا عبر الواتس اب
https://api.whatsapp.com/send?phone=00905449257537&text=
مقالات ذات صلة :
كافة المعلومات التي تهمك عن الجنسية التركية 2021-2022
أفضل منطقة للاستثمار العقاري في إسطنبول
الوثائق الضرورية للحصول على الجواز التركي 2021
ابحث عن اجابات هذه الاسئلة قبل شراء الشقق في تركيا
أفضل الأماكن لشراء شقة على البحر في إسطنبول
أسعار العقارات في تركيا2021-2022
شقق رخيصة للبيع في إسطنبول 2021
تعرّف على مميزات الجواز التركي
ما هي شروط الحصول على الجنسية التركية 2021-2022
أين يمكن شراء فلل في تركيا تطل على البحر ؟
أنجح أشكال الاستثمار العقاري في تركيا 2021
أسئلة شائعة حول الجنسية التركية 2021-2022
#akarkom #الجنسية_التركية #عقارات_للبيع
#شقق_للبيع #شراء-عقار
بلوكات
