صدرت مؤخراً، مجموعة من التعديلات على قانون الجنسية الاستثمارية التركية، للمستثمرين و ملاّك العقارات، حيث تم رفع مبلغ الحصول على الجنسية التركية، بحسب القانون الجديد، فإن الأجنبي يمكنه الحصول على الجنسية التركية في حال شراء عقار بقيمة تتجاوز 400 ألف دولار، بدلًا من القيمة السابقة التي كانت تقدر بـ 250 ألف دولار، ولكن بشرط عدم بيع العقار لمدة 3 سنوات.
القانون الجديد والجنسية التركية من خلال شراء عقار
نشرت الجريدة الرسمية التركية قانون تعديل شروط منح الجنسية مقابل شراء العقار، والذي بات يشمل أيضا شراء العقارات قيد الإنشاء، بعد أن كان يقتصر على العقارات المكتملة فقط. مما فتح الباب على مصراعيه لإمكانية الاستثمار بعائد ربحي عالي، مع ميزة الحصول على الجنسية التركية.
لوحظ في الأونة الأخيرة، تركيز الشركات العقارية على هذا التعديل، وإظهاره على أنه ضوء أخضر للحصول على الجنسية التركية بشراء عقارات بالتقسيط، بالرغم من أن نص التعديل واضح، و يتضمن بشكل لا شك فيه شرط كون المبلغ مدفوع بالكامل (عقارات بقيمة 400 ألف دولار على الأقل) ليتم البدء بمعاملة الجنسية التركية.
لذلك، ننصح مراراً و تكراراً بالتحقق من العرض المقدم، واستشاراة محام مختص توفره لكم الشركات العقارية ذات المصداقية، لتضمن أنك قد اشتريت العقار الصحيح و قمت بالإجراءات المناسبة اللازمة لقبول طلبك بالحصول على الجنسية التركية.
مقالات ذات صلة:
- ما هي تكلفة المعيشة في تركيا 2023
- هل اشتري عقار الآن في تركيا أم انتظر الانتخابات؟
- هل ستنخفض أسعار العقارات في تركيا؟
- هل شراء العقارات في تركيا آمن؟
لماذا يفضل الاستثمار العقاري في تركيا؟
تشهد تركيا هذه الأيام إزدهارًا اقتصاديًا كبيرًا من جميع النواحي، الأمر الذي أثر بشكل كبير وإيجابي على سوق العقارات، مما جعل من تركيا وجهة استثمارية أولى لرجال الأعمال والمستثمرين حول العالم، وذلك لأسباب كثيرة، نذكر منها:
- تعتبر تركيا ببيئة استثمارية آمنة للمستثمرين، فجميع القوانين تصب لصالح المستثمر الأجنبي، لضمان حقوقه وعدم تعرضه للخداع أو النصب.
- يعتمد السوق العقاري التركي على غرار غيره من الأسواق العقارية العالمية، على القوة الشرائية لأبناء البلد فنسبة شراء الأتراك للعقارات في تركيا تعادل 97% مقابل 3% فقط للأجانب مما يجعل من سوق العقارات التركي سوق متين وغير هابط بسهولة.
- أسعار العقارات في تركيا تعتبر أرخص بكثير من أسعار العقارات في أوروبا أو دول الخليج ومع ذلك فهي معروفة بمتانة بنائها وجمال تصاميمها التي تتسم بالحداثة والأمان.
- الاستثمار العقاري في تركيا، وعلى عكس أغلب دول العالم، يعود بعائد مالي كبير وفي فترة قصيرة جدًا قد تكون 3 سنوات.
- ترتفع أسعار العقارات في تركيا بشكل كبير، خصوصًا في الفترة الأخيرة بسبب اهتمام الحكومة التركية بالبنية التحتية إضافة إلى إنشاء مشاريع استراتيجية جديدها من شأنها أن تحدث تغيير جذري في الاقتصاد العالمي، خصوصًا بعد إعلان رؤية تركيا 2023، مثل: قناة اسطنبول الجديدة، وحقول الغاز والأقمار الصناعية وغيرها الكثير.
كيف تحصل على الجنسية التركية مع ضمان أعلى عائد استثماري
بالعودة إلى العائد الاستثماري، من المعلوم أيضاً أن العقارات سيتم تجميدها ضد البيع لمدة ثلاث سنوات. فكيف أضمن أن أحقق أعلى عائد استثماري خلال هذه السنوات؟
تتوفر مجموعة من المشاريع السكنية في مدينة اسطنبول، التي توفر عائد استثماري عالي و بعقود واضحة موقعة و مثبتة عند كاتب العدل (النوتر)، يصل إلى 10 % سنوياً من قيمة العقار.
بعض هذه المشاريع يتم فيها ضمان إعادة البيع بعد ثلاث سنوات، بعائد قد يصل حتى 20% من قيمة العقار كما و يمكن تأجير العقار مباشرة خلال الثلاث سنوات بعائد صافي يصل إلى 6% ليكون الناتج خلال السنوات الثلاثة ما يصل حتى 38% من قيمة العقار، كما تتوفر أيضاً العقارات ذات الخدمات الفندقية، و التي يتم تأجيرها بشكل سياحي، والتي يزيد عليها الطلب كثيرًا خصوصًا في فترة الإجازة الصيفية. والتي نؤمن إدارتها بشكل احترافي كامل. أما الراغبين بشراء العقارات قيد الإنشاء و الحصول على الجنسية التركية، نقدم مشاريع تتواجد ضمن مناطق ذات عائد استثماري يفوق 45% خلال سنتين ونصف، تضمنها شركات إنشائية عالمية لها مشاريع في تركيا و مدن أوروبية و أمريكية متعددة، ولها براءة اختراع عالمية لنظام المنزل الكامل، و هو نظام يضمن لك توسعة منزلك بحجرات خدمية تصل إلى 24 حجرة.
بالتالي، إذا كنت راغباً بالحصول على الجنسية التركية الاستثمارية، لم لا تضع استثمارك في المكان الصحيح بعيداً عن الأفكار التسويقية الشائعة التي تطرحها الشركات التسويقية ذات الخبرة الغير كافية، و تضمن لنفسك عائداً ربحياً ضخماً، وتؤمن لك و لعائلتك الحصول على الجنسية التركية و جواز السفر التركي.
لتحصل الآن على استشارة عقارية قانونية شاملة، يقدمها لك محام تركي موكل بالقضايا العقارية و تجنيس المستثمرين الأجانب. لا تتردد في التواصل معنا لنقدم لك الأجوبة الشافية عن الجنسية العقارية التركية، مع دراسة جدوى كاملة للمشاريع الاستثمارية المقدمة من قبل شركة عقاركم.
تقدم لكم شركتنا العقارية جميع ما تطلبونه من خدمات عقارية في حيز الاستثمارات العقارية ضمن مختلف المدن والولايات التركية …
نعتمد بالعمل على فريقنا المدرب والمؤهل و صاحب الخبرة المديدة في المجال! و على شبكة العلاقات الغنية والعميقة مع جميع وكالات العقارات والمؤسسات المعنية بمواضيع الاستثمارات العقارية عامة كانت أم خاصة في تركيا و غيرها من الدول الصديقة ..
نقدم لكم خدماتنا في مجال شراء عقارات في تركيا على ثلاث مراحل … قبل شراء العقار و بعد شراء العقار وأثناء شراء العقار في تركيا … كما أننا نوافيكم بأحدث العروض العقارية في تركيا التي تتماشى مع رغباتكم و المواصفات التي ترغبون بها .. بما في ذلك من عروض عقارية و عقارات مناسبة للحصول على الجنسية التركية من خلال الاستثمار العقاري و شراء العقارات في تركيا خلال فترة زمنية قياسية تقدر بتسعين يوماً !
المصداقية والأمانة والسرعة هي عنواننا .. لا تتردد بزيارة شركتنا في الواقع أو أون لاين ! وطلب الخدمات المختلفة في أي وقت تريد
نحن جاهزون للإجابة عن جميع استفساراتكم فلا تترددوا بالتواصل معنا عبر الواتس اب هنا.
#akarkom #الجنسية_التركية #عقارات_للبيع
#شقق_للبيع #شراء-عقار
-thumbnail.jpg)
بلوكات
