ما هو دور الرقم الضريبي في عملية تملك العقارات في تركيا

تاريخ النشر: 14 يوليو 2021
تاريخ التحديث: 14 يوليو 2021
الفئة: الشؤون القانونية في تركيا
مشاهدات: 2299

يتوجه الكثير من المستثمرين اليوم إلى شراء العقارات في تركيا و ذلك نتيجة الميزات الكثيرة التي يمكن الحصول عليها عند شراء عقار في تركيا حيث تتميز أسعار العقارات في تركيا بكونها منخفضة عن غيرها من الدول الأوروبية ، كما أن شراء عقار في تركيا يتيح الفرصة للحصول على الجنسية التركية عبر الاستثمار العقاري ، دون أن ننسى الخيارات الواسعة التي يضمها سوق العقارات التركي .

و نتيجة الإقبال الكثيف من قبل الأجانب على البحث عن شقق للبيع في تركيا كان لا بد من تنظيم هذه العملية و هذا ما دفع الحكومة التركية لإصدار ما يسمى بالرقم الضريبي فماذا يعني و ما هي أهميته ؟ هذا ما سنتعرف عليه تاليا ..

-تعريف الرقم الضريبي في تركيا :

إن هذا الرقم يعرف بأنه رقم التعريف الضريبي و هو عبارة عن تسعة أرقام خاصة بكل فرد في تركيا و لا سيما المستثمرين الأجانب و يتم استخدام هذا الرقم في جميع المعاملات و الإجراءات القانونية و المالية في تركيا ، و تعتبر عملية الحصول على هذا الرقم يسيرة و لا تحتاج إلى إجراءات معقدة إذ يكفي أن يقوم المستثمر بزيارة إلى دائرة الضرائب في تركيا و التي يوجد لها مكاتب عدة منتشرة في كل المدن التركية ، و يعد الرقم الضريبي مهما للغاية في قطاع العقارات في تركيا إذ لا يمكن أن تتم أي عملية شراء للعقار دون أن يكون المستثمر حاصلا عليه .

-ما هي استخدامات الرقم الضريبي في تركيا ؟

إن وجود الرقم الضريبي لا يعني مزيدا من الإجراءات بل على العكس إذ تم إصداره لتخفيف الإجراءات و تنظيم كافة العمليات و أصبح عنصري أساسيا في كافة المعاملات و الإجراءات حيث تحتاج إلى الرقم الضريبي عند القيام بدفع الفواتير من ماء و كهرباء و غاز و انترنت كما أنك تستخدمه عند القيام بإصدار شهادة سواقة و تحتاج إلى الرقم الضريبي عند القيام بفتح حساب بنكي في تركيا كما أنه من الضروري أن تمتلكه عند التقديم على الإقامة في تركيا ، و بالتأكيد فإنه شرط أساسي لتستطيع شراء عقار في تركيا أو حتى شراء سيارة بالإضافة إلى أهميته لدفع الضرائب في تركيا و إتمام معاملة التأمين الصحي و كل أشكال التأمين الأخرى .

-ماذا يحدث في حال ضياع الرقم الضريبي الخاص بي ؟

لا تقلق فإن ضياع الرقم الضريبي لا يعد مشكلة إذ تستطيع بكل بساطة أن تقوم بزيارة أحد المكاتب المختصة بهذا الموضوع و هناك يمكنهم أن يستخرج لك رقمك الضريبي بسرعة و سهولة كما يوجد موقع إلكتروني خاص بهذا الأمر في حال الرغبة بالاطلاع على الرقم الضريبي الخاص بك .

-كيف يمكن استخراج الرقم الضريبي في تركيا ؟

يمكنك القيام باستخراج الرقم الضريبي من خلال التوجه إلى دائرة الضرائب في تركيا و يجب أن تجلب معك صورة عن جواز السفر الخاص بك ، بالإضافة إلى تقديم أي وثيقة تثبت مكان إقامتك في تركيا مثل فاتورة مثلا و من ثم تطلب من الموظف أن يقوم بمنحك رقم ضريبي و تحتفظ به لتستطيع استخدامه عند اللزوم .

و نتيجة الظروف التي غرضها وباء كورونا العالمي كان لا بد من إيجاد طريقة أخرى خاصة مع وجود الحظر العام و لذلك أصبح بالإمكان استخراج الرقم الضريبي الكترونيا من خلال موقع خاص .

-من الذين يستطيعون استخراج الرقم الضريبي في تركيا ؟

يمكن لجميع الأجانب أن يحصلون على الرقم الضريبي في تركيا و نعني بذلك :

كل من يمتلك إقامة قصيرة الأمد في تركيا كالعادة السياحية و الدراسية .

بالإضافة إلى الذين يمتلكون إقامة طويلة الأمد

و الأجانب الذين يملكون إذن عمل في تركيا

و جميع الحاصلين على لجوء إنساني في تركيا

و كذلك الأجانب الذين لا يمتلكون أي نوع من الإقامة في تركيا

أما الذين انتهت صلاحية جواز سفرهم أو الذين لا يملكون وثيقة تثبت مكان إقامتهم في تركيا أو الذين يقيمون بشكل غير شرعي على الأراضي التركية فهؤلاء لا يستطيعون استخراج الرقم الضريبي .

نسعى في شركة عقاركم لمرافقة عملائنا في جميع الخطوات المتعلقة بشراء عقار في إسطنبول بشكل خاص و تركيا بشكل عام ، و نحرص دوماً على اختيار الأفضل لهم من بين مجموعة متميزة من العقارات و الشقق في تركيا ، بالإضافة إلى باقة متنوعة من الخدمات:

-الحصول على الاقامة العقارية من خلال شراء عقار في تركيا .

-إدارة الأملاك العقارية.

-الاستشارات القانونية.

-استخراج الاوراق المطلوبة للحصول على الجنسية التركية من خلال الاستثمار العقاري.

نحن جاهزون للإجابة عن جميع استفساراتكم فلا تترددوا بالتواصل معنا عبر الواتس اب

https://api.whatsapp.com/send?phone=00905449257537&text=

تحرير فريق عقاركم الدولية ©

أفضل منطقة للاستثمار العقاري في إسطنبول

شقق للبيع في تركيا 2021-2022

الوثائق الضرورية للحصول على الجواز التركي 2021

ابحث عن اجابات هذه الاسئلة قبل شراء الشقق في تركيا

أرخص الشقق في تركيا 2021