تعتبر مدينة إسطنبول العاصمة الاقتصادية للبلاد و المدينة الأكبر مساحةً و تعداداً سكانياً و تتميز مدينة إسطنبول بدورها بأنها تضم العديد من المناطق الملفتة لشراء العقارات في تركيا والسكن فيها و منها منطقة كاياشهير في إسطنبول التي تعتبر أحد أكثر الأحياء رقياً واناقةً في الجزء الأوروبي من المدينة, إن معظم المستثمرين الأجانب و الراغبين بشراء عقار في اسطنبول إما بهدف الحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار العقاري في تركيا أو للاقامة و السكن أو حتى للسياحة و قضاء العطلات.
حيث ان منطقة كاياشهير تقع في الجزء الأوروبي من مدينة إسطنبول و الذي يعرف عنه بأنه تجمع راقي من الأحياء و المناطق الفخمة والتي يختارها أكبر رجال الأعمال و رؤوس الأموال كمكان للإقامة و ذلك بسبب العقارات المميزة للغاية في المنطقة من حيث الحداثة و الطرز المعماري و البنية التحتية المتطورة, حيث تعد واحدة من أحدث الأحياء في مدينة إسطنبول إذ قد تم بناؤها حديثاً بأحدث التصاميم و الهياكل الداخلية و الخارجية .
تتبع منطقة كايا شهير إدارياً إلى بلدية باشاك شهير في مدينة إسطنبول والتي تعد بدورها إحدى أحدث بلديات المدينة وقد عملت البلدية على الاهتمام الخاص بالبنى التحتية في منطقة كايا شهير و عملت جاهدة على تأمين مختلف الخدمات و المراكز الخدمية و الترفيهية كشبكة المواصلات التي تربط المنطقة بمركز مدينة إسطنبول، كون موقعها بعيداً بعض الشيء عنه و عملت على تأمين جميع احتياجات السكان لتقليل الحاجة إلى التنقل خارج المنطقة فوفرت المطاعم و الكافيهات و الأسواق و المحال التجارية و أيضاً المشافي و المستوصفات الصحية و المراكز تعليمية .
لهذا نجد أن جميع المستثمرين يندفعون لامتلاك عقار هناك كنوع من الاستثمار المضمون في منطقة حديثة وفي بلد يتقدم يوماً بعد يوم، ويسارع الجميع لزيارتها .
- تتميز كايا شهير بأنها منطقة هادئة بعيدة عن صخب مركز المدينة: وتحتوي على حديقة تم افتتاحها في 17 نوفمبر 2018، بحضور الرئيس رجب طيب أردوغان و تصنف كأكبر حديقة نباتية في كل أوروبا تحت اسم منتزه كايا شهير ملي بهجيسي الوطني. تشغل 362 فداناً من الأرض، خصصت 280 فداناً منها للمنتزهات والحدائق الخضراء وبركة بيولوجية تنقي نفسها بمساحة 15600 مترمربع، و42 ألف متر مربع ساحة خضراء لإقامة الفعاليات المختلفة سنوياً، بالإضافة إلى طرق للدراجات وطرق للمشي والركض و نشاطات رياضية أخرى داخل أراضي المنتزه. حيث انها توفر كل تلك المساحات للأستجمام .
والشيء الملفت للنظر هو بناء حديقة ذات رائحة حيث انها تفوخ منها روائح 25 نوعاً مختلفاً من الورود، مثل المسك وغيرها، وتسمى حديقة (Regarinc) أوالحديقة المشرقة وحديقة الفراشات حيث تزرع أنواع الورود والنباتات بحب وعناية واهتمام فتنجذب لها الفراشات.
كما انهم اهتموا بالجانب الانساني حيث انهم خصصوا أماكن لذوي الاحتياجات الخاصة، وكذلك للأطفال منهم هناك عدد من الألعاب الخاصة بهم، وكذلك للأطفال الآخرين مما يمنحهم السعادة و الأوقات الجيدة .
وبجانب تلك البركة البيولوجية التي تنقي نفسها بنفسها يوجد كوخ خشبي فيه أماكن للقراءة والمطالعة والتعليم وبجواره مقاهي وكافيتريات عديدة من الطراز الحديث . إضافة إلى انه يوجد في الحديقة 11 جسراً معلقاً صغيراً ومساحة لوقوف السيارات بسعة 306 سيارة مما يخفف من الازدحام .
- الاسواق او كما تسمى في تركيا البازارات : وهي الأسواق الشعبية التي تقام ليوم أويومين في الأسبوع، في مكان أو حي معين، والسوق مفتوح أو ذو طابع شرقي. ويوجد في كايا شهير بازار يسمى باشاك بازار، وهو أحد أكبر الأسواق في اسطنبول، ويتكون من 4 طوابق بمساحة 16500 متر مربع، وبه موقف سيارات يتسع لـ500 سيارة. يتميز البازار باحتوائه على كل ما تبحث عنه الأسرة من خضار وفواكه ومنسوجات وأدوات للمطبخ و بأسعار رخيصة وجودة ممتازة، يستقبل الزوار أيام الأحد والخميس من كل أسبوع.
ماذا يميز الشقق السكنية في كايا شهير ؟
- إن ما يميز كايا شهير في إسطنبول ويجذب الناس لها هو بعدها عن ضجيج وصخب مدينة إسطنبول وبنفس الوقت قربها لمراكز المدينة التاريخية والجديدة.
- وبالطبع تميزها الأهم هو أسعار العقارات فيها إذ يمكنك إيجاد فرص حقيقية في شراء ما يناسبك سعراً وموقعاً من حيث البيع والشراء والتأجير و الاستثمار.
- ويضاف لعوامل الجذب في اختيار منطقة كايا شهير في إسطنبول كلٌ من المساحات الواسعة وحداثة الأبنية ورقي المجمعات السكنية فيها.
- والشقق هناك تتبع لمشروع بضمان شركة توكي الحكومية ويتكون من 9 عمارات تضم 723 شقة بإطلالة على الحديقة النباتية ، بالإضافة إلى العديد من الميزات منها 120 متجراً لتلبية الاحتياجات اليومية، و 78٪ من المشروع مخصص للمساحات الخضراء، يوجد أيضاً مسبح مغلق بأوقات منفصلة للرجال والنساء، ونادي رياضي، وحراسة أمنية على مدار اليوم.
كل ما سبق يجعل من كايا شهير المكان الاكثر طلباً للاستثمار العقاري وشراء الشقق السكنية فكل من يرغب في شراء عقار في اسطنبول فلابد له أن يطلع على منطقة كايا شهير لأنها تعتبر ذات مستقبل واعد و نجاح مزدهر.
نسعى في شركة عقاركم لمرافقة عملائنا في جميع الخطوات المتعلقة بشراء عقار في إسطنبول بشكل خاص و تركيا بشكل عام ، و نحرص دوماً على اختيار الأفضل لهم من بين مجموعة متميزة من العقارات و الشقق في تركيا ، بالإضافة إلى باقة متنوعة من الخدمات:
-الحصول على الاقامة العقارية من خلال شراء عقار في تركيا .
-إدارة الأملاك العقارية.
-الاستشارات القانونية.
-استخراج الاوراق المطلوبة للحصول على الجنسية التركية من خلال الاستثمار العقاري.
نحن جاهزون للإجابة عن جميع استفساراتكم فلا تترددوا بالتواصل معنا عبر الواتس اب
https://api.whatsapp.com/send?phone=00905449257537&text=
تحرير فريق عقاركم الدولية ©
مقالات ذات صلة :
كافة المعلومات التي تهمك عن الجنسية التركية 2021-2022
أفضل منطقة للاستثمار العقاري في إسطنبول
الوثائق الضرورية للحصول على الجواز التركي 2021
ابحث عن اجابات هذه الاسئلة قبل شراء الشقق في تركيا
أفضل الأماكن لشراء شقة على البحر في إسطنبول
أسعار العقارات في تركيا2021-2022
شقق رخيصة للبيع في إسطنبول 2021
تعرّف على مميزات الجواز التركي
ما هي شروط الحصول على الجنسية التركية 2021-2022
أين يمكن شراء فلل في تركيا تطل على البحر ؟
أنجح أشكال الاستثمار العقاري في تركيا 2021
أسئلة شائعة حول الجنسية التركية 2021-2022
#akarkom #الجنسية_التركية #عقارات_للبيع
#شقق_للبيع #شراء-عقار
-thumbnail.jpg)
بلوكات
