مزايا عديدة عند الاستثمار العقاري في ريف إسطنبول 2022

تاريخ النشر: 19 نوفمبر 2021
تاريخ التحديث: 1 مارس 2022
الفئة: الاستثمار العقاري في تركيا
مشاهدات: 2059

يصب تركيز معظم الناس على المدن الرئيسية وعلى مركز المدينة والمناطق المشهورة والمميزة, لكن مهلاً ليست المدينة هي كل شيء, فهناك ريف المدينة حيث يلجأ كثيرون إليه، هرباً من ازدحام المدن وصخبها ودخان المصانع وعوادم السيارات، نحو الريف الاسطنبولي المتميز بجوه النقي وطبيعته الساحرة والهدوء الذي لا يمنعه من أن تتوفر فيه مقومات الحياة العادية من خدمات بالإضافة لكونه غنياً بالأنشطة السياحية والترفيهية والمواقع الأثري والشواطئ والمنتزهات والأسواق.

فتعقيدات وسرعة الحياة في المدن الكبيرة مثل إسطنبول لاتكاد تنتهي ، فيجب على كل شخص التوجه إلى قرى ومدن ريف إسطنبول لأخذ فترة استراحة يجدد فيها طاقته ويستعيد حيويته. سواء في عطلة نهاية الأسبوع أو حتى في زيارات اليوم الواحد، وسواء أكان المرء بفرده أو في رحلة جماعية أو عائلية.

هل ريف مدينة إسطنبول للسياحة فقط؟

ريف مدينة إسطنبول ليس مقصد سياحي فقط، بل هو أيضاً مقصد للإستثمارات العقارية الواعدة بجميع اشكالها سواء السكنية منها أو المتعلقة بقطاع السياحة. وتُعدُّ أفضل خيارات الاستثمار في عقارات الريف الإسطنبولي في الأراضي الزراعية، والمزارع والفلل، والمنازل ذات المساحة الكبيرة، والفنادق أو الشقق الفندقية، والمطاعم في المناطق السياحية.

بعض اجمل القرى في ريف اسطنبول

القرية البولندية: Polonezköy

هي قرية صغيرة يعتمد سكانها على الزراعة، تتبع إدارياً لحي بيكوز في القسم الآسيوي من إسطنبول، تعتبر القرية البولندية من أجمل قرى ريف إسطنبول والأكثر تفضيلاً للسياح، ومعروفة بجمالها وجوها اللطيف، وبعدها عن الصخب والضجيج وتلوث المدن، كما أنّ الكثير من السياح يقصدونها لممارسة رياضة ركوب الدراجات الهوائية.

ريفا إسطنبول “Riva Istanbul”:

ريفا إسطنبول من القرى الساحلية على الطرف الآسيوي من ولاية إسطنبول وتبعد حوالي 35 إلى 40 كم عن مركز حي بيكوز المعروف، وهي تتوسط المنطقة الفاصلة ما بين "فنار الأناضول" وحي "شيلا" ولها شاطئ طويل على البحر الأسود.طرقها ضيقة وخالية من الازدحام، وبيئتها نظيفة، ولا زالت تبهر عيون السياح بالمعالم الريفية ذات الرونق والتصميم الجذاب، ومنازلها الملونة، كما تتميز بمطاعمها الشعبية التي توفر أشهى الوجبات مع جلسات بإطلالات رائعة على الطبيعة.

الاستثمار في ريف إسطنبول له عدة مزايا نذكر منها:

تصاميم البيوت الريفية المبتكرة التي تحقق أقصى استفادة من الأرض التي أقيمت عليها
أسعار البيوت الريفية التنافسية, فإذا ماقمنا بمقارنة بسيطة بين اسعار البيوت مابين المدينة والريف, فبالتأكيد في الريف ستجد التكلفة الافضل والانسب لك
الخيارات المتعددة التي تقدمها تصاميم المنازل, فبعضها يكون من طابق واحد، وأخرى تتكون من طابقين أو أكثر
الموقع الاستراتيجي القريب من العاصمة إسطنبول والتسهيلات التي شرعت الحكومة التركية بتقديمها للمستثمرين الأجانب وفرصة الحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار العقاري في تركيا.

إيجابيات الاستثمار العقاري في ريف إسطنبول

في الحقيقة هناك الكثير من النقاط التي تشجع على التوجه الى المناطق الريفية والاستثمار بها والإقامة فيها, لما تحمل من مقومات جميلة تجذب الكثير من سكان المدينة او السماسرة وحتى السياح سواء كانو عرب ام أجانب. نذكر هناك بعض الإيجابيات التي يتفوق بها الريف عن المدينة:

العقارات الريفية بعيدة عن مصادر الضجيج والضوضاء وعوادم السيارات وملوثات الهواء إذا هي مساكن صحية يحيط بها الهدوء من كل حدب وصوب.
وجود المساحات الخضراء الشاسعة يؤمن للنفس فرصة للاسترخاء والتنعم بجال الطبيعة.
تتمتع العقارات في الريف التركي بتصميمات مميزة من الداخل حيث أنها في غالب الأحيان تكون طابقين فوق بعضهما البعض.
هناك الكثير من السياح يفضلون ريف إسطنبول لقضاء فترة وجودهم في تركيا، حتى أن الكثير من الأشخاص الأتراك يحبذون هذا الريف من أجل قضاء عطلهم الصيفية وإجازاتهم.
الهدوء والاستقلالية
البعد عن الضجيج والتلوث
السكن وسط الطبيعة
وجود ملاذ آمن ومكان جاهز لقضاء العطل وفترات النقاهة.

سلبيات الاستثمار العقاري في ريف إسطنبول

من المؤكد بأن هناك سلبيات عديدة للريف في صورته العامة, فمهما كان الريف يتمتع بجمال خلاب ومساحات خضراء مهيبة, لكن ذلك لن يشفع له بأن هناك فوارق كبيرة فيما بينه وبين المدينة, من اهم السلبيات التي ماتزال تواجه الريف الى يومنا هذا:

فرص عمل قليلة, حيث تغيب المشاريع المتنوعة وفرص العمل الوفيرة كما المدينة, ويقتصر الامر ببعض المهن والمجالات المحدودة , حيث يغلب على الريف العمل ضمن القطاع الزراعي, بينما بقية القطاعات فنشاطها يكاد يكون معدوم في الريف.
شراءك لمنزل في الريف ليس هو الهدف الأساسي الذي سيجلب لك حياة مريحة وهانئة, يجب ان يكون لك موطئ قدم في المدينة قبل الريف, اي ان يكون لديك منزل في المدينة وفي الريف, فالكثير من الأشخاص يكون استقرارهم الأصلي في المدينة, ويجمعون بعض المال بهدف إقامة مشروع عقاري بسيط ضمن مناطق الريف بسبب الأسعار الرخيصة فيه, فإكتفاءك بمنزل في الريف ليس كافياً لك.
غياب الخدمات الترفيهية عن عقارات الريف التي تتمتع بها عقارات المجمعات السكنية كما في المدينة.

نسعى في شركة عقاركم لمرافقة عملائنا في جميع الخطوات المتعلقة بشراء عقار في إسطنبول بشكل خاص و تركيا بشكل عام ، و نحرص دوماً على اختيار الأفضل لهم من بين مجموعة متميزة من العقارات و الشقق في تركيا ، بالإضافة إلى باقة متنوعة من الخدمات:

-الحصول على الاقامة العقارية من خلال شراء عقار في تركيا .

-إدارة الأملاك العقارية.

-الاستشارات القانونية.

-استخراج الاوراق المطلوبة للحصول على الجنسية التركية من خلال الاستثمار العقاري.

نحن جاهزون للإجابة عن جميع استفساراتكم فلا تترددوا بالتواصل معنا عبر الواتس اب

https://api.whatsapp.com/send?phone=00905449257537&text=

تحرير فريق عقاركم الدولية ©

أفضل منطقة للاستثمار العقاري في إسطنبول

شقق للبيع في تركيا 2021-2022

الوثائق الضرورية للحصول على الجواز التركي 2021

ابحث عن اجابات هذه الاسئلة قبل شراء الشقق في تركيا

أرخص الشقق في تركيا 2021