هل أشتري عقار مستقل أم شقة ضمن مجمعات اسطنبول السكنية؟

تاريخ النشر: 16 نوفمبر 2021
تاريخ التحديث: 16 نوفمبر 2021
الفئة: عامة
مشاهدات: 1894

فهرس المحتويات

تنقسم الشقق في مدينة إسطنبول الى نوعين:
ما الفرق بين هذه الشقق؟
إيجابيات السكن في شقة ضمن مجمعات اسطنبول السكنية:
إيجابيات السكن في المجمعات المستقلة:
أنواع الشقق في تركيا :

هل تبحث عن شقة في مجمعات اسطنبول السكنية ؟

عند حديثنا عن الاستثمار العقاري في مدينة اسطنبول لابد أن نذكر العقارات والشقق فيها، حيث أشكال الإقامة في المدينة متنوعة، فهناك الشقق الفردية وهناك الاستوديوهات وهناك نظام الغرف الواحدة او اكثر، بالإضافة إلى الشقق ضمن مجمعات اسطنبول السكنية، وهذا مايجعل المشتري أو العميل أمام خيارات جميلة ومتنوعة حيث لكل نوع مزاياه الخاصة.

تتميز مدينة اسطنبول بموقعها الاستراتيجي المهم، حيث تقع في المنتصف مابين المدن العربية وأيضاً بالقرب من الدول الأوروبية، وهي مدينة صاعدة ومتطورة، وتنمو داخل مخطط ثابت، فمدينة اسطنبول مدينة واعدة بكل المقاييس، كما يعتبر الاستثمار العقاري في اسطنبول مربح لحد كبير، حيث يمكن للمستثمرين استعادة رأس المال و تدويره مرة أخرى في مدة زمنية قصير.

وتعتبر العقارات في إسطنبول واحدة من أفضل فرص الاستثمار العقاري، من حيث الربحية العالية في فترة زمنية قصيرة، كما يعتمد الربح وتحقيق أقصى درجة من الفائدة عند الإلمام الشامل والغرض من العقار وذلك للإستثمار الأفضل به.

تنقسم الشقق في مدينة إسطنبول الى نوعين:

شقق في مجمعات سكنية ذات خدمات.
شقق في مجمعات سكنية عادية.

يرى الكثير من الناس أن شراء شقة ضمن مجمع سكني وبسعر مرتفع، أفضل من شراء شقة في مجمعات عادية مستقلة بسعر منخفض، وفي ذات الوقت هناك من يفضل الشقة المستقلة عن الشقة ضمن المجمع السكني، وقد تتراوح الأسباب ما بين المادية وأسباب أخرى ستتضح في هذا المقال، حيث هناك اختلافات عديدة فيما بين هذا النوع من الشقق، حيث مجمعات اسطنبول السكنية لها ميزاتها، وكذلك الأمر بالنسبة للشقق المستقلة.

ما الفرق بين هذه الشقق؟

مجمعات اسطنبول السكنية لها نمط وترتيب خاص بها، حيث تتوفر في هذه المجمعات عدة خدمات مثل:

حراسة أمنية مشددة وكاميرات مراقبة على مدار الساعة، وعدة خدمات أخرى.
مرافق ترفيهية كالملاعب وحمامات السباحة والصالات الرياضية.
جودة البناء في المجمعات السكانية يكون أفضل من الشقق المستقلة، وذلك راجع للإشراف عليها من طرف شركات بناء كبيرة.
جميع المجمعات السكنية في تركيا وإسطنبول خاصة، وُضعت في مناطق استراتيجية جيدة وذلك بعد عدة دراسات للمناطق، وهذا ما يضمن لك عائد استثماري جيد في المستقبل.

إيجابيات السكن في شقة ضمن مجمعات اسطنبول السكنية:

توفير وسائل الحماية والأمان: حيث أن المجمعات السكنية مُسَوّرة ومحاطة بالأبواب والجدران، وبفضل الأمن الخاص والمراقبة بالكاميرات، هو ما يزيد من إحساس المرء بالأمان حتى لو غادر الشقة لأيام طويلة.
الهدوء: لمحبي المنازل الهادئة والأجواء البعيدة عن صخب المدينة، يبدو خيار المجمعات السكنية مثالياً، وتتمتع هذه المجمعات بهدوء مريح، بسبب موقعها الذي غالباً ما يكون بعيداً عن صخب مركز المدينة.
تصميم هندسي مميز: وهو مايميز أيضا معظم المجمعات السكنية، فهي تعرف بأبنيتها المميزة والجميلة، الأمر الذي يضفي انسجاماً في الشكل، ويعكس انطباعاً إيجابياً لدى السكان، ويمنحهم فرصة الاستمتاع بهذا المنظر الأنيق.
مواقف السيارات والخدمات: توفر المجمعات السكنية لنزلائها مواقف السيارات المفتوحة أو المغلقة.
تؤمن بعض المجمعات الخدمات التي تجعل السكان لا يحتاجون إلى الخروج من المجمع، مع توفر كافة الخدمات التي تتفاوت بين المجمعات، وتصل في بعض الأحيان إلى وجود المدرسة والجامع والحضانة.
توفير الخدمات الترفيهية لسكان المجمع التي يرغب المرء بارتيادها، من مسابح وملاعب وصالات رياضية وسينما ومسرح، وتوفر كثير من المجمعات النقل من المجمع إلى بعض المراكز الرئيسية القريبة.

إيجابيات السكن في المجمعات المستقلة:

تكاليف منخفضة: إن أسعار العقارات خارج المجمعات ذات الخدمات كثيراً ما تكون أرخص منها داخل المجمعات، سواء إذا كنت تبحث عن شقق تمليك في اسطنبول أو شقق للإيجار، ففي الحالتين أسعار العقارات خارج المجمعات أقل ثمناً منها في المجمعات.
الموقع: تستطيع باختيارك السكن خارج المجمعات المغلقة أن تجد عقاراً قريباً من جميع الأماكن العامة، أو من مركز المدينة والمواصلات التي تسهل الحركة في المدن الكبرى.
التنوع: خارج المجمعات المغلقة ستجد كل الخدمات التي تحتاجها مع تنوع أكبر، من أماكن الترفيه إلى الأسواق والمدارس والمشافي، وكل هذا سيكون قريباً منك لكن خارج مكان سكنك، إن القرب من الخدمات الأساسية والترفيهية ميزة توفرها الشقق المنفصلة، مع تنوع هذه الخدمات في النوع والسعر.

أنواع الشقق في تركيا :

الشقق العادية:

هي شقق تكون ذات تصميم تقليدي داخل البنايات المستقلة أو المجمعات، وأنماطها تكون متنوعة حسب تصميم البناء والهدف من الإنشاء، ويبدأ عدد الغرف في هذه الشق من صالون وغرفة واحد إضافة لمنافعها، وربما تصل إلى نمط صالون و5 غرف أو أكثر مع منافعها.

شقق البنتهاوس:

هي من أكثر أنواع الشقق في تركيا فخامة، توجد في الطابق الأخير من الأبنية الشاهقة أو ناطحات السحاب، وتمتاز بإطلالة البانورامية على المدينة، لأنها ليست محاطة بالجدران وتم استبدالها بالجدران الزجاجية.

شقق الدوبلكس:

تتميز هذه الشقق أنها عبارة عن طابقين فوق بعضهما البعض متصلان بوساطة درج داخلي، وهي ذات مساحات واسعة وبذلك تناسب العائلات الكبيرة.

شقق التربلكس:

هي شقق تتوافق مع تصميم شقق الدوبلكس، ولكن تتميز التربلكس أنها مؤلفة من ثلاث طوابق، وهذا يمنح أصحاب الشقة أريحية أكبر في الحياة كما يمكن تخصيص جزء منها من أجل أن تكون مكتباً أو نادٍ رياضي.

شقق التاون هاوس والتوين هاوس:

شقق التاون: هي مجموعة من الشقق المتراصة إلى جانب بعضها البعض، وتكون مفتوحة من الجهة الأمامية والخلفية، ولكل شقة منها حديقة صغيرة خاصة بها، ومن المحتمل أن تكون طابقاً واحداً وأحياناً طابقين.

أما شقق التوين هاوس: تكون عبارة عن شقتين متجاورتين، ولا تكون مرفقة بحديقة خاصة صغيرة، ومن الجدير بالذكر أن الشقتين تحملان ذات المواصفات والتصميم والمساحة.

شقق الاستديو:

هي شقق تتكون من غرفة واحد فقط، وهي عبارة عن غرفة نوم ومطبخ مفتوح، تُناسب فرداً يقطن بمفرده أو زوجين، وتكون غالباً مجهزة بكل ما قد يحتاج إليه الفرد، كما أنها تكون ذات مساحات صغيرة بالإضافة إلى أن أسعارها متواضعة .

في النهاية كل الخيارات مطروحة أمام المشتري أو رب الاسرة، فمن لديه عائلة يحرص أكثر بأن يختار شقة ضمن مجمعات اسطنبول السكنية؛ لكي يشعر بالأمان حيال أسرته، فالمجمعات السكنية مجهزة بما يتناسب مع العوائل، أما من يكون بمفرده فقد يقع اختياره على الشقق المستقلة، وقد يكون اختياره لها بهدف إدخار المال أو بهدف التجارة، فهناك من يسعى للإقامة والسكن والاستقرار، وهناك أيضاً من يسعى إلى التجارة ودخول عالم الاستثمار، فلكل شخص أسبابه التي تقوده إلى أن يختار ما يتناسب معه.

شراء عقارات في تركيا والاستثمار فيها !! كيف نساعدكم في عقاركم؟

نسعى في شركة عقاركم لمرافقة عملائنا، في جميع الخطوات المتعلقة بشراء عقار في إسطنبول بشكل خاص وتركيا بشكل عام، ونحرص دوماً على اختيار الأفضل لهم من بين مجموعة متميزة من العقارات والشقق في تركيا، بالإضافة إلى باقة متنوعة من الخدمات:

-الحصول على الاقامة العقارية من خلال شراء عقار في تركيا.

-إدارة الأملاك العقارية.

-الاستشارات القانونية.

-استخراج الأوراق المطلوبة للحصول على الجنسية التركية من خلال الاستثمار العقاري.

نحن جاهزون للإجابة عن جميع استفساراتكم فلا تترددوا بالتواصل معنا عبر الواتس اب اضغط هنا

تحرير فريق عقاركم الدولية ©

مقالات ذات صلة :

#akarkom #الجنسية_التركية #عقارات_للبيع

#شقق_للبيع #شراء-عقار