20 سؤال و جواب عن تملك العقارات في تركيا

  • تاريخ النشر: 22 يناير 2022
  • تاريخ التحديث: 22 يناير 2022
  • الفئة: الاستثمار العقاري في تركيا
  • مشاهدات: 1620

فهرس المحتويات

  1.  20 سؤال و جواب عن تملك العقارات في تركيا
  2. الجنسية التركية عبر تملك عقار أو الاستثمار العقاري في تركيا:
  3. ما هي أهم عروض شقق للبيع في تركيا؟

 20 سؤال و جواب عن تملك العقارات في تركيا

عالم العقارات والاستثمارات العقارية في تركيا غني ومتنوع ومتطور باستمرار، تستقطب تركيا سنوياً مئات وآلاف المستثمرين القادمين من شتى أنحاء العالم ومن الدول العربية والأجنبية المختلفة بغرض الاستثمار العقاري في تركيا وإنشاء مشاريع عقارية مختلفة أو حتى رغبة بالاستقرار ضمن أحد الولايات التركية والتمتع بمستوى معيشي راق ومتطور نسبياً.

تحيط بهؤلاء المستثمرين أسئلة كثيرة ومتنوعة، تخص كيفية شراء العقارات وما هي أفضلية شراء العقارات، وما هو التوقيت المناسب لشراء عقارات في تركيا؟ وهل هناك إمكانية للحصول على الجنسية التركية من خلال الاستثمار العقاري في تركيا؟

إليك بأهم 20 سؤال وجواب عن تملك العقارات في تركيا، أجوبة ومعلومات غنية تنتظرك معرفته في الكلمات التالية لا تفوت قراءة المقال.

الجنسية التركية عبر تملك عقار أو الاستثمار العقاري في تركيا:

هل يمكن للمستثمرين الأجانب الحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار العقاري في تركيا؟

وعياً من الحكومة التركية وإدراكاً منها بأهمية النهوض بالواقع الاستثماري في تركيا، والعمل على تطوير البنية التحتية، واستمرار تطور الثورات العقارية في تركيا تمنح الجنسية التركية للأجانب عبر شراء عقارات في تركيا بقيمة 250 ألف دولار أمريكي، وتم تحديث هذا السعر إلى 400 ألف دولار أمريكي بداية عام 2022م، على أقل تقدير أو ما يعادل ذلك بحسب سعر صرف العملة حينها.

ما هي أهمية التجنيس التركي؟

يعتبر قانون التجنيس التركي قانوناُ جاذباً جداً، حيث يتمتع الجواز التركي بمزايا كثيرة و متنوعة على الصعيد المحلي في تركيا وفي مختلف دول العالم، حيث يتمتع مالك الجواز التركي بالخدمات المقدمة للمواطن التركي داخل الدولة التركية، كالخدمات الطبية والتعليم وغيرها، كذلك السفر إلى الدول التي تسمح بدخول المواطن التركي دون الحاجة إلى فيزا السفر. 

ما هي أفضل العقارات التي يمكنك شراؤها في تركيا؟

تتميز تركيا بتنوع عقاري كبير وغني، حيث يمكنك أن تعثر على بيوت أو شقق للبيع في تركيا، أو أراضي ومحلات ومنازل ذكية ومكاتب تجارية، أما الأفضلية فهي تتجلى بتقاطع مزايا ومقومات العقار مع رغبات المستثمر في تركيا.

ما هي أفضل ولاية للاستثمار العقاري في تركيا؟

يوجد الكثير من الولايات في تركيا المناسبة للاستثمار العقاري، فهناك اسطنبول وأنقرة وأنطاليا وغازي عنتاب، وغيرهم الكثير من الولايات التي تتمتع بطبيعة ومقومات وبنى تحتية قوية، أما عن الاستثمار الأفضل فهو بالموقع الاستراتيجي فهذه الولايات تتمتع بتوافر جميع المقومات المطلوبة للسياح والأجانب الذين يرغبون في الاستقرار بتركيا.


كافة المعلومات التي تهمك عن الجنسية التركية 2021-2022

أفضل منطقة للاستثمار العقاري في إسطنبول

شقق للبيع في تركيا 2021-2022


أيهما أفضل الاستثمار في فلل للبيع في تركيا أم الشقق في تركيا؟

لكل مشروع أو لكل خيار مزايا خاصة، فالفلل في تركيا عقارات سياحية بامتياز تستقطب الوجهات السياحية وخصوصاً من الفئات والشرائح الراقية جداً، لكن الاستثمار فيها محدود على طبقة معينة، ولأنها تتطلب رؤوس أموال عالية للاستثمار فيها، أما الشقق فخياراتها أكثر وأوسع نسبياً، وتتنوع بشكل يرضي جميع المستثمرين والسياح والراغبين بالاستقرار والعيش في تركيا، وتعد الشق 1+1 و2+1 هي الأفضل للاستثمار بسبب زيادة الطلب والحركة في هذه الأنماط.

كم تبلغ أسعار العقارات في تركيا؟

لا يمكن أن نعطي قيمة ثابتة عن أسعار العقارات في تركيا، نظراً لأن هذه الأسعار متغيرة تبعاً للكثير من العوامل والمتغيرات، وأهمها العامل الزمني حيث تتميز أسعار العقارات في تركيا بالعموم بالتزايد و الارتفاع تدريجياً مع الزمن، وتتباين أسعار العقارات أيضاً تبعاً لإطلالاتها ومواقعها الاستراتيجية ومساحاتها والخدمات المتاحة للمشروع والبنى التحتية في المنطقة.

هل الأفضل شراء شقق للبيع في تركيا في بناء عادي أم في مجمعات سكنية؟

عروض شقق للبيع في تركيا ضمن المجمعات السكنية تتميز بكثرة خدماتها، ومقوماتها الراقية والمناسبة للسكن تحديداً، فهناك المرافق الخدمية المتكاملة كالأمن والنظافة والحدائق ومراكز الاستقبال، والساونا والحمامات وكراجات للسيارات وسوبر ماركت ومقاهي ومطاعم متواضعة.


الوثائق الضرورية للحصول على الجواز التركي 2021

ابحث عن اجابات هذه الاسئلة قبل شراء الشقق في تركيا

أرخص الشقق في تركيا 2021


 أما الشقق في البناء العادي لا تتوفر فيها تلك الخدمات والمرافق، ولكن ليس بالضرورة بعدها عن خدمات المنطقة المحيطة، فالمشتري قبل اتخاذ قرار الشراء عليه الاطلاع على موقع المشروع وخدماته والبنى التحتية المحيطة، واتخاذ القرار حسب الهدف من الاستثمار، ويعود الخيار في ذلك للقدرات الشرائية للمستثمر، وبالتالي إن كنت بصدد السكن والاستقرار في تركيا عليك معاينة موقع المشروع والتأكد من سلامة المشروع والتملك والتأكد من الإجراءات القانونية السليمة.

هل يوجد قيمة معينة للاستثمار العقاري في تركيا؟

لا تشترط قوانين العقارات في تركيا قيمة مالية معينة أو ميزانية محددة للاستثمار بها، فمهما بلغت ميزانيتك يمكنك أن تشتري عقار في تركيا و تستثمر.

ولكن الحكومة تشترط ألا يتملك الأجنبي أكثرمن 300,000 متراً، أي "30 هكتار" كحد أقصى للعقارات في تركيا.

كيف يمكنك أن تعثر على أحدث العروض العقارية في تركيا 2022 م؟

الشركات ومكاتب العقارات ذات المصداقية العالية والأمانة، هي مكانكم المناسب لكي تبقوا على اطلاع مع أهم وأحدث العروض العقارية في مختلف المدن والولايات التركية.


أفضل الأماكن لشراء شقة على البحر في إسطنبول

أسعار العقارات في تركيا2021-2022

شقق رخيصة للبيع في إسطنبول 2021


المجموعة الثانية من الأسئلة:

ما هي الخدمات التي تقدمها لك الشركات ومكاتب العقارات في تركيا؟

تقدم لكم مكاتب العقارات ومستشاري العقارات في تركيا الكثير من الخدمات القانونية، التي قد تحتاجونها في إطار استثماراتكم العقارية في تركيا، ويمكن أن نقسم الخدمات التي تقدمها هذه المكاتب إلى: خدمات ما قبل شراء العقار وخدمات خلال شراء العقار وخدمات ما بعد شراء العقار في تركيا.

هل يمكنك الاستثمار العقاري في شقق السكن الطلابي في تركيا؟

تركيا من أهم البلدان العالمية التي تعنى بالعملية التعليمية، حيث يوجد في تركيا أكثر من 202 جامعة بين عامة وخاصة، ويأتي الطلاب من مختلف الولايات التركية وبلدان العالم الأخرى العربية والأجنبية، مما يزيد الطلب والإقبال على هذا النوع من الاستثمار، ومن أجل الاستثمار في شقق السكن الطلابي في تركيا، تعتبر هذه الأخيرة من أهم المشاريع الاستثمارية العقارية في تركيا.

من يحصل على الإقامة العقارية في تركيا؟

تمنح الحكومة التركية الإقامة العقارية للمستثمرين العقاريين القادمين إلى تركيا، بغرض الاستثمار العقاري في تركيا لفترة زمنية محددة تتباين بين عدة أشهر إلى عدة سنوات، وتمنح هذه الإقامة أيضاً للمستثمرين وأفراد عائلاتهم الذين تحت وصايتهم من الزوجة والأبناء. 


تعرّف على مميزات الجواز التركي

ما هي شروط الحصول على الجنسية التركية 2021-2022

أين يمكن شراء فلل في تركيا تطل على البحر ؟


ما هي أهم عروض شقق للبيع في تركيا؟

يمكنك أن تعثر على الكثير من الشقق المتنوعة بحسب الغرض منها وموقعها ومساحتها، حيث يوجد شقق سكنية وشقق للسكن الطلابي وشقق فندقية للسياحة، وشقق مناسبة للعائلات في تركيا تبدأ من 0+1 إلى ما يزيد عن 3+1، وشقق دوبلكس وتريبلكس وشقق البنتهاوس وغيرها..

ماذا تعرف عن قوة الجواز التركي؟

مزايا جواز السفر التركي متعددة وكثيرة على الصعيد المحلي والدولي، حيث يسمح لحاملي الجنسية التركية بالإبقاء على جنسيتهم الأم، ويمكنهم الحصول على الكثير من الصلاحيات كأي مواطن تركي آخر، والتنقل والسفر داخل تركيا وخارجها إلى الدول التي تسمح بدخول الجواز التركي دون الحاجة إلى تأشيرة سفر.

هل عالم الاستثمار العقاري في تركيا متطور ؟

يوجد في تركيا مختلف المقومات المطلوبة من أجل مشاريع الاستثمار العقاري في تركيا، كما يضمن الاقتصاد التركي المتين أرباحاً استثمارية مكفولة ومضمونة، وتسعى الحكومة التركية لدعم وتطوير القطاع بكامل جهدها، وتتميز تركيا بحداثة أنماط الشقق ومواكبة التكنولوجيا في الشقق الذكية، والكثير من مقومات الاستثمار التي تتناسب مع التطورات ورغبات المستثمر.

لماذا يرغب العرب بشراء العقارات في تركيا؟

يجد المستثمرون العرب جميع المقومات والعوامل الاستثمارية المتكاملة إضافة إلى التقاليد الإسلامية العريقة والبيئة الأخلاقية، التي تتناسب مع الإقامة العائلية في المنطقة، وكذلك يعود الأمر لأسباب سياسية واقتصادية تتعلق بالدولة الأم، إضافة لرخص العقارات في تركيا مقارنة مع الدول الأخرى بسبب فرق العملة المحلية مقابل الدولار الأمريكي.

كيف يمكن للمستثمرين شق طريقهم في عالم الاستثمارات العقارية في تركيا؟

ننصح المستثمرين باللجوء نحو الشركات العقارية في تركيا، التي تساعدهم بدورها في جميع الخطوات والمراحل المطلوبة في الاستثمار، من استشارات عقارية وخدمات ما قبل الشراء، من معاينة المشروع وعرض أفضل الخيارات التي تتناسب مع الهدف من الشراء، وخدمات خلال الشراء من إجراءات قانونية وخدمات الترجمة وغيرها، وخدمات ما بعد الشراء كالتأثيث والفرش وإعادة التأجير وخدمات فتح خطوط الغاز والماء والكهرباء والانترنت، وغيرها من الخدمات.. 

ماذا عن قطاع الاستثمار العقاري في تركيا في ظل أزمة كورونا؟

على الرغم من الركود الاقتصادي الذي حل بتركيا والعالم، إلا أن الكثير من الاستثمارات العقارية استمرت عن بعد أي أون لاين بوساطة مكاتب العقارات في تركيا، والكثير من الشركات أتاحت هذه الخدمة للتخفيف عن المستثمر أعباء السفر واختصار الوقت، لكن يجب التأكد من مصداقية الشركة بالدرجة الأولى كي لا يتعرض المشتري للنصب والاحتيال.

وأثبتت الإحصائيات أن تركيا من أكثر الدول التي لم يتأثر قطاعها العقاري بسبب جائحة كورونا على مستوى دول العالم، وعلى المستوى المحلي كان الأقل خسارة بين القطاعات الاستثمارية الأخرى.

هل يمكنك الحصول على الجنسية التركية أون لاين؟

نعم يمكن الحصول على الجنسية التركية عن بعد، حيث يمكن ملء الاستمارة الالكترونية وتقديم الأوراق والوثائق عن بعد إلكترونيا، وتقديمها للشركة التي تقوم بدورها كوسيط بين العميل والدوائر الحكومية، عبر وكالة يمنحها المشتري للشركة التي تتوكل عنه مهمة اتمام الاجراءات.

هل من الممكن شراء عقار في تركيا عن بعد؟

يمكن للكثير من المستثمرين إنجاز الكثير من المراحل والخطوات الاستثمارية المطلوبة، ونقل ملكية العقار بموجب وكالة عامة وبشكل رسمي، لأحد الأقارب أو الأصدقاء أو التوجه لشركة عقارية موثوقة في السوق العقاري التركي، وتوكيلها بإتمام عملية الشراء والإجراءات القانونية المطلوبة من أجل التملك.

كنا مع أهم وأبرز 20 سؤال وجواب عن تملك العقارات في تركيا، نتمنى أن يكون المقال قد استوفى الإجابة عن جميع الأسئلة التي تتبادر إلى أذهان المستثمرين، وفي حال وجود استفسارات أخرى لدى القارئ يمكنكم التواصل معنا عبر رابط الواتس أب المرفق أسفل المقال.

نسعى في شركة عقاركم لمرافقة عملائنا في جميع الخطوات المتعلقة بشراء عقار في إسطنبول بشكل خاص وتركيا بشكل عام، ونحرص دوماً على اختيار الأفضل لهم من بين مجموعة متميزة من العقارات والشقق في تركيا، بالإضافة إلى باقة متنوعة من الخدمات:

_الحصول على الاقامة العقارية من خلال شراء عقار في تركيا.

_إدارة الأملاك العقارية.

_الاستشارات القانونية.

_استخراج الأوراق المطلوبة للحصول على الجنسية التركية من خلال الاستثمار العقاري.

نحن جاهزون للإجابة عن جميع استفساراتكم فلا تترددوا بالتواصل معنا عبر الواتس أب اضغط هنا

تحرير فريق عقاركم الدولية ©

مقالات ذات صلة :

أنجح أشكال الاستثمار العقاري في تركيا 2021

أسئلة شائعة حول الجنسية التركية 2021-2022

أنواع الإقامات في تركيا

#akarkom #الجنسية_التركية #عقارات_للبيع  

#شقق_للبيع #شراء-عقار

انسخ الرابط القصير تم النسخ!

المشاريع المميزة

المزيد في الاستثمار العقاري في تركيا

Turkish Passport

الجنسية التركية بين يديك

استفسر الآن