2022أرخص مناطق شراء العقارات في تركيا

تاريخ النشر: 6 أكتوبر 2021
تاريخ التحديث: 6 أكتوبر 2021
الفئة: عامة
مشاهدات: 8231

كثيرًا ما يسأل مشترو المنازل ، أين هو أرخص مكان لشراء العقارات في تركيا؟ نظرا لمبلغ محدد يملكه المشتري.

عند شراء عقار في أي مكان على مستوى العالم ، هناك ما هو أكثر من سعر المنزل الذي يجب مراعاته.

في تركيا ، تعتبر العقارات المعروضة للبيع أرخص بكثير من معظم البلدان. لكن شراء منزل هو استثمار في مستقبلك المالي ، أي صافي ثروتك.

في هذه المقالة ، نلقي نظرة على المكان الذي يوجد فيه أرخص عقار للبيع وعوامل أخرى حول سوق الإسكان يجب على المشترين مراعاتها.

أرخص الأماكن لشراء العقارات في تركيا

عقارات في التنكوم - ديديم

ألتينكوم ، المعروفة أيضًا باسم ديديم ، هي وجهة مفضلة للسياح البريطانيين ومشتري المنازل. مع متوسط سعر العقار الذي يبدأ من حوالي 45000 دولار ، تضم المنطقة مجتمعًا كبيرًا من الوافدين المتقاعدين ، بعضهم مستأجر بينما شرع البعض الآخر في البحث عن عقار للعثور على منزل أحلامهم. عدة أسباب تجعل المنازل المعروضة للبيع رخيصة بشكل استثنائي. أولاً بسبب وفرة المنازل في السوق والأراضي المتاحة للبناء مما يحافظ على انخفاض أسعار العقارات.

اماكن في طرابزون

تعد طرابزون مكانًا مثاليًا للاستثمار العقاري لأنها ، مثل ديديم ، تأخرت في الاستثمار في سوق العقارات التركي. بالإضافة إلى ذلك ، لا تحظى منازل طرابزون المعروضة للبيع بنفس القدر من الاهتمام مثل الوجهات الأخرى مثل اسطنبول وسواحل بحر إيجة والبحر الأبيض المتوسط. تختلف المنطقة بشكل خاص من حيث أن الأوروبيين يتدفقون على الساحل الجنوبي والغربي ، تجذب طرابزون بشكل أساسي مشتري العقارات في الشرق الأوسط المهتمين بمنازل العائلات بسبب الأجواء المحافظة. تتألق مجموعة متنوعة من الأحياء من خلال بناء منازل جديدة ، وبعضها يحتوي على شقق دوبلكس بشرفة مع إطلالة رائعة على البحر.

دالامان

إذا كنت ترغب في الحصول على وجهة هادئة للتقاعد تعيدك إلى التواصل مع الطبيعة ، ففكر في منطقة دالامان. يعرفها معظم الزوار بسبب المطار الدولي ، إلا أن المنطقة قامت بعمل ممتاز في بناء العقارات السكنية بأناقة. يجب على أي مستثمر عقاري أو مشتري منزل يبحث عن الأسعار أن يضع في اعتباره ميزانية أولية قدرها 45000 دولار. سيؤدي هذا إلى الحصول على شقة في مجمع ، غالبًا مع مرافق عامة مثل حمام السباحة. سيحب المشترون الأوروبيون الذين يتطلعون إلى الانتقال دالامان, بفضل الرحلات الدولية التي يقدمها المطار القريب.

شراء عقارات استثمارية في اسطنبول

نظرة واحدة على قوائم العقارات في اسطنبول ، وسوف تدرك قريبًا أن هذا هو سوق الإسكان الأكثر تطورًا في تركيا. منازل للبيع في اسطنبول تجمع المشترين والبائعين من جميع أنحاء العالم. على الرغم من وجود مناطق عريقة لشراء منزل فيها ، إلا أن اسطنبول تتوسع في ضواحي الجانب الأوروبي ، الأمر الذي جذب انتباه العديد من المستثمرين الدوليين. تشمل العقارات المعروضة للبيع كل نوع يمكنك تخيله ، بما في ذلك القصور التي تصل أسعارها إلى مليون جنيه. ومع ذلك ، يستثمر السكان المحليون والأجانب في مشاريع على الخارطة ، وبعضها يقدم خطط سداد طويلة الأجل وخالية من الفوائد تصل إلى خمس سنوات.

ألانيا

غالبًا ما يختار مشترو المنازل الذين يبحثون عن مسكن لقضاء الإجازة السنوية ألانيا ، حيث تبدأ الأسعار من 45000 دولار تقريبًا. تظهر مناطق مثل محمودلار في الضواحي الكثير من الأمل لنمو القيمة على المدى الطويل ولأن المجلس المحلي استثمر الكثير في البنية التحتية المحلية. بالإضافة إلى ذلك ، تتلقى مبيعات العقارات دفعة بفضل مسعى ألانيا لزيادة سوق السياحة فيها. كان للزيادة في الفائدة تأثير غير مباشر على سوق الإسكان.

ما هي عوامل زيادة السعر الأخرى إذا؟

-بيع الممتلكات الخاصة بك:

يهدف بعض الأشخاص إلى الحفاظ على منازلهم لأجيال قادمة بينما يتطلع البعض الآخر إلى البيع في السنوات اللاحقة. المفتاح هنا هو تحقيق أقصى نمو لرأس المال ؛ ننظر إلى هذا على أنه مسعى مالي متوسط إلى طويل الأجل. من الناحية المثالية ، يجب أن تحتفظ بها لمدة خمس سنوات على الأقل ، ولأكثر من 10 سنوات ، لجعل مشروع شراء المنزل هذا يعمل لصالحك.

-تكاليف التشغيل والصيانة:

إن جزء من امتلاك عقار يعني تكاليف الصيانة والإصلاح السنوية. تعتبر فواتير المنازل رخيصة مقارنة بالدول الأخرى ، ولكن على سبيل المثال ، يجب على المجمعات التي تحتوي على شقق دفع رسوم المساعدة السنوية للشقة ، والتي يتم تخصيصها لصيانة المناطق العامة. وبالمثل ، قد يسعد صاحب المنزل في حمام السباحة الخاص به ، ولكن هذا يتطلب رسومًا للمواد الكيميائية والتنظيف والصيانة كل عام. قبل أن تشتري عقارًا ، ضع في اعتبارك تكاليف التشغيل السنوية لمنع أي صداع لاحقًا.

-تجديد المنازل:

في سعيهم لأن يصبحوا أصحاب منازل ، يحب بعض الناس فكرة مشروع التجديد. يجدون عقارًا صفقة ويبدأون في التفكير في طرق لجعله منزل أحلامهم. ومع ذلك ، ينتهي الأمر بهذا النوع من العقارات ليكون الاستثمار العقاري الأكثر تكلفة الذي يمكنك القيام به على الإطلاق. تباع بعض العقارات السكنية القديمة بثمن بخس لأن الهيكل لا يتماشى مع اللوائح الحكومية لمعايير البناء. لا يحتوي المنزل المعروض للبيع على الأوراق المطلوبة قانونًا مثل شهادة الإسكان مثلا ، والتي تدل على أن المبنى مناسب للسكن.

-تكاليف الإغلاق:

جميع مبيعات المنازل في تركيا لها رسوم وضرائب قانونية يجب دفعها ، لذا ضعها في الاعتبار في ميزانيتك جنبًا إلى جنب مع سعر منزلك الجديد. تشمل التكاليف التي يجب مراعاتها رسوم تسجيل الأراضي ورسوم كاتب العدل والمترجم والمحامي والتقييم والضرائب.

البحث عن عقار للبيع في تركيا

عموما يعتبر البحث عن منزل في تركيا عملية ممتعة نظرا للخيارات المعقولة رغم تنوع الأسعار .. يكفي أن كل منطقة في تركيا لها تاريخ سياحي ويمكن أن تكون وجهة سياحية مستقبلية حتى لو كانت ريفية.

لك كل الحرية في الاختيار.

نسعى في شركة عقاركم لمرافقة عملائنا في جميع الخطوات المتعلقة بشراء عقار في إسطنبول بشكل خاص و تركيا بشكل عام ، و نحرص دوماً على اختيار الأفضل لهم من بين مجموعة متميزة من العقارات و الشقق في تركيا ، بالإضافة إلى باقة متنوعة من الخدمات:

-الحصول على الاقامة العقارية من خلال شراء عقار في تركيا .

-إدارة الأملاك العقارية.

-الاستشارات القانونية.

-استخراج الاوراق المطلوبة للحصول على الجنسية التركية من خلال الاستثمار العقاري.

نحن جاهزون للإجابة عن جميع استفساراتكم فلا تترددوا بالتواصل معنا عبر الواتس اب

https://api.whatsapp.com/send?phone=00905449257537&text=

أفضل منطقة للاستثمار العقاري في إسطنبول

شقق للبيع في تركيا 2021-2022

الوثائق الضرورية للحصول على الجواز التركي 2021

ابحث عن اجابات هذه الاسئلة قبل شراء الشقق في تركيا

أرخص الشقق في تركيا 2021

أفضل الأماكن لشراء شقة على البحر في إسطنبول