Article Image
05‏/02‏/2023

عقارات اسطنبول: لماذا تشتري عقار في غازي عثمان باشا

تشهد تركيا مؤخراً نشاطاً اقتصادياً كبيراً وهذا ليس بالغريب على دولة تبذل الجهود يومياً لتحقيق أفضل النتائج على جميع الأصعدة وعلى وجه الخصوص على جميع الأصعدة خاصةً الصعيد العقاري حيث تعمل تركيا بشكل لافت على تحسين وتطوير القطاع العقاري لديها، من خلال المشاريع الاستراتيجية التي تقوم بها على مستوى البلاد، ومن خلال تطوير البنية التحتية التي تجعل من تركيا في سباق مع الدول الأوروبية. وقد جعل هذا الأمر منها فعلًا واحدة من أهم الدول التي تستقطب أعداداً كبيرة من مستثمرين ورجال الأعمال واصحاب الأموال من جميع بلدان العالم العرب منهم والأجانب لشراء العقارات في تركيا، تحديدًا عقارات اسطنبول.

 اسطنبول العاصمة الاقتصادية

تعتبر مدينة اسطنبول العاصمة الاقتصادية والقلب النابض لتركيا الذي يجمع بين التاريخ العريق والديناميات الحديثة. تعتبر هذه المدينة الفريدة جسرًا بين الشرق والغرب، حيث يتلاقى التراث الثقافي التقليدي بروعة مع الحياة الحضرية الحديثة فيمتزج في أسواقها التاريخية القديمة والمعالم السياحية الشهيرة مع الأبراج الحديثة والمجمعات التجارية الفاخرة.

تعتبر اسطنبول المركز الاقتصادي لتركيا ويعود الأمر إلى تأريخ طويل من التجارة والتبادل الثقافي. تحتضن المدينة مراكز مالية حديثة، مثل المركز المالي الجديد في منطقة أتاشهير في القسم الآسيوي من المدينة ومناطق صناعية مزدهرة مثل زيتون بورنو وأرناؤوط كوي، مما يسهم في تعزيزها كمحور اقتصادي حيوي. يضيف وجود البورصة والشركات الرائدة والمشاريع الكبرى للبنية التحتية إلى مكانة اسطنبول كمحور اقتصادي رئيسي، مثل مشروع مارينا بيوك تشكمجه، ومشروع قناة اسطنبول الجديدة. 

بفضل موقعها الاستراتيجي على مضيق البسفور، تجذب اسطنبول استثمارات دولية وتعزز التبادل التجاري بين القارات الآسيوية والأوروبية. ذلك لكونها تقع على بحرين وهما بحر مرمرة، والبحر الأسود. تستمد العاصمة الاقتصادية قوتها من التنوع والديناميات، مما يخلق بيئة ملهمة للأعمال والاستثمار. بذلك، تظل اسطنبول مركزًا حيويًا ووجهة أولى لرجال الأعمال والمستثمرين من جميع أنحاء العالم، خاصةً عند النظر إلى فرص الاستثمار في عقارات اسطنبول. وبالحديث عن الاستثمار العقاري والمعيشة في اسطنبول سنتناول في هذا المقال الحديث عن إحدى الأماكن المفضلة للسكن والمعيشة في اسطنبول.

مقالات ذات صلة:

منطقة غازي عثمان باشا

تقع المنطقة في مركز إسطنبول الأوروبية في شمال منطقة ايوب ويقدر عدد سكانها حوالي 600 الف نسمة و مساحتها 38 كيلومتر مربع، ما يميز المنطقة كونها منطقة عملية و حيوية كذلك بقربها لجميع المناطق المهمة مثل منطقة شيشلي وتقسيم فهي منطقة قريبة من مركز المدينة. كونها تقع في موقع استراتيجي في مدينة إسطنبول ولقربها للكثير من المناطق الحيوية ومركز المدينة، مما جعل منها قبلة للكثير من المستثمرين ورجال الأعمال للاستثمار فيها وإقامة المشاريع العقارية الضخمة، كونها من الأكثر جدوى وربحًا بين عقارات اسطنبول. كان يغلب على هذه المنطقة الطابع البنائي القديم، لكن الإقبال الكثير من أصحاب الأموال والمستثمرين ولكثرة المشاريع فيها، أدى لظهور العمارات السكنية المتطورة والمجمعات السكنية الراقية والصروح الحديثة، حيث أصبحت هذه المنطقة مميزة مابين قسمها الحديث والمتطور ومحافطتها على طابعها القديم في بعض المساحات منها.

مشاريع منطقة غازي عثمان باشا في اسطنبول

يسعى المستثمرون في منطقة غازي عثمان باشا الى تطوير المنطقة وإضافة التحسينات اللازمة على جميع الأصعدة، فقد بدأت بلدية المنطقة بإجراء دراسات دقيقة ومفصلة عن المنطقة بأسرها وتقييم المناطق التي تحتاج الى إعادة هيكلة، ووضع الخطط والعناوين العريضة على المخطات لبدء التنفيذ. ومن أهم أهداف البلدية هو إنشاء مبانٍ مقاومة للزلازل واستهداف المناطق ضعيفة البناء وإعادة إحياءها من جديد بأبنية جديدة متطورة تحاكي باقي عقارات اسطنبول المتطورة المجاورة. وماتقوم به بلدية المنطقة بشكل رئيسي يدل على أن منطقة غازي عثمان باشا تتجه الى وجه جديد متطور ينافس المناطق الأخرى. ومايدل على أن المنطقة تتجه إلى مستقبل أفضل بأن البلدية والمستثمرين يعملون على تحسين البنية التحتية وهذه أفضل بداية تكون لأي منطقة تحتاج الى تطوير. مما يبشر بمستقبل واعد ومزدهر لهذه المنطقة الأمر الذي يدركه جيداً المستثمرين ورجال الأعمال. لذلك الإقبال على هذه المنطقة لم يأتي عن فراغ فجميع الراغبين بالاستثمار فيها يعلمون جيداً بأن حصادهم سيكون مرتفع ومربح.

عقارات منطقة غازي عثمان في اسطنبول

كباقي عقارات اسطنبول  تنقسم العقارات في منطقة غازي عثمان إلى نوعان من العقارات، وهذا قد يتواجد في معظم المناطق العريقة في إسطنبول.

الأبنية التقليدية:

وهي النوع الأول والتي تتكون من عدة طوابق منخفضة، تتراوح من 5 الى 6 طوابق كحد أعلى.

المجمعات السكنية الحديثة : 

وهي النوع الثاني ويعد الأكثر إقبالاً. ويتميز هذا النوع من عقارات اسطنبول  بتصاميمه الجاذبة بالدرجة الأولى مستفيدةً كذلك من موقعها المميز سواءً من وجودها في منطقة مركزية حيوية مهمة كمنطقة غازي عثمان باشا في إسطنبول أو حتى لموقعها داخل هذا الحي بالقرب من شبكة المواصلات الحديثة ومراكز التسوق الكبرى، حيث تختار شركات البناء في تركيا عادةً موقع المجمع السكني بعد دراسة ومسح جغرافي دقيق لاختيار الموقع الأكثر جاذبية، لتكون محط أنظار المشترين والمستثمرين والأجانب منهم بشكل خاص.

مما يُذكر في هذا الجانب أنّ بلدية اسطنبول قد وضعت خططاً للاستثمار العقاري في غازي عثمان باشا لمدة 20 سنة قادمة، وتركّز أهم هذه الاستثمار على مبدأ "التحول الحضري" وهي خطة تركية لإعادة تأهيل المنازل والمساكن في تركيا وبنائها بأسلوب حضري وعصري، كما سيتم تجديدها لتكون مقاومة للزلازل ووفق أحدث شروط البناء الحديث، وستكون منطقة غازي عثمان باشا ضمن عقارات إسطنبول المرشحة في الفترة القادمة للتوسع أكثر وخاصة باتجاه مطار اسطنبول الدولي مما يجعل منها واحدة من أهم المناطق نشاطاً على الصعيد العقاري والاستثماري.

مميزات عقارات منطقة غازي عثمان باشا في إسطنبول

يعد موقع المنطقة المركزي في إسطنبول، وتضمينها لجميع المرافق الحيوية التي يبحث عنها المستثمر في عقارات اسطنبول أو من يفكر في شراء العقارات بغرض الاستثمار أوحتى الاستقرار، فرصة لتكون منطقة سكنية مهمة مع وسائل النقل العامة ومدارس ومستشفيات وجامعات، وخيار مميز لكل مستثمر يبحث عن الأهمية التي تمنح سكانها حيوية وحديثة. فالبنية التحتية المميزة التي تحيط بالمنطقة، وتوفر أهم شبكات المواصلات والنقل، والمراكز الصحية كالمشافي والمراكز التجاري والحيوية جعل منها مكاناً مناسباً لشراء عقار في إسطنبول سواء كان الهدف استثماري وتجاري او بغرض السكن والإقامة ففي كلتا الحالتين صاحب هذا العقار في المكان المناسب.

إن موقع منطقة غازي عثمان باشا من مدينة إسطنبول، منحها أن تكون واحدة من أهم الأهداف التي يسعى إليها كل مستثمر وكل رجل أعمال لما تحمله من مزايا عديدة أهمها موقعها المركزي في مدينة إسطنبول وعراقتها ومشاريعها الواعدة في المستقبل. فإذا كنت ترغب في الاستثمار في عقارات اسطنبول وترغب بعقارات ذات سعر معقول يناسب ميزانيتك، عقارات منطقة غازي عثمان باشا قد تكون مناسبة لك تمامًا. 

إذا كنت ترغب في معرفة المزيد عن عقارات اسطنبول والاستثمار العقاري في منطقة غازي عثمان باشا لا تترد في التواصل معنا عبر الواتس أب، هنا. سيقوم الاستشاري العقاري الخاص بشركتنا بالرد عليكم فورًا. 

 

 

 

 

#akarkom  #الجنسية_التركية  #عقارات_للبيع  

#شقق_للبيع  #شراء-عقار

 

 

 

image

كن أول من يتلقى آخر الأخبار من مدونتنا

أوافق على تلقي رسائل البريد الإلكتروني