Article Image
05‏/02‏/2023

عقارات اسطنبول: لماذا يجب أن تشتري عقار في كارتال

تركيا من الدول التي ازدهرت مؤخرًا في المجال العقاري وعالم الاستثمارات واصبحت محط أنظار للكثير من رجال الأعمال سواء كانوا عرب أو أجانب ولابد بأن التسهيلات التي تضعها الحكومة التركية في هذا المجال لعبت دورا كبيرًا وهامًا وأصبحت عامل جذب قوي لأصحاب الأموال والمهتمين في هذا الأمر. فعندما تقرر شراء عقار خصيصاً في تركيا فلابد من تفكر أولًا في عقارات اسطنبول. لذلك لا بد من أن تكون أهدافك واضحة ومدروسة بعناية، لأن المناطق واسعة جدًا وعالم عقارات اسطنبول فيها ضخم ومتنوع، وستكون الخيارات أمامك عديدة ومتنوعة ولابد عند حديثنا عن هذا الأمر أن نذكر أهم المناطق التي تتميز بعقاراتها الجميلة ومزاياها العديدة ضمن عقارات اسطنبول وأبرزها هي منطقة كارتال في اسطنبول.

لماذا كارتال مميزة عقاريًا عن باقي المناطق؟

 لابد بأن هنالك عدة عوامل تجعل من هذه المنطقة مميزة عن غيرها وأبرزها هو موقعها الجغرافي المميز فهي تطل على ساحل بحر مرمرة وهذا سبب كفيل بأن يجعل من هذه المنطقة محط أنظار للكثيرين حين اتخاذ قرار شراء عقارات اسطنبول. وقد شهدت المنطقة مؤخراً نشاطاً ملحوظاً على جميع الأصعدة وأبرزها على المستوى الاستثماري والعقاري، وهذا النشاط والتطور المتسارعين جعلا منها الوجهة الأولى والخيار الأمثل لمعظم رجال الأعمال وكبار المستثمرين. حيث بلغ حجم استثمارات بعض الشركات الإنشائية داخل المنطقة نحو 6 مليارات دولار.

مقالات ذات صلة:

ماهي الخدمات التي تمتلكها منطقة كارتال؟

 الخدمات التي تقدمها هذه المنطقة كثيرة ومهمة وما زاد أهمية هذا الأمر هو تموضعها في الطرف الآسيوي وقربها من الطريقين السريعين بالاضافة إلى توفر محطات المترو فيها بشكل جيد ومريح لجميع الراغبين بالوصول إليها أو الخروج منها، مما جعل العقارات الموجودة ضمنها في طلب مستمر من بين عقارات اسطنبول. وهذا مايصب في راحة المستثمر ويشجعه اكثر للاستثمار. بالإضافة إلى قربها من الشاطئ الطويل ومن العديد من الغابات الشاسعة والجميلة هذا ما ادى الى ازدياد الاقبال لدى الجميع من كافة النواحي فهي حققت أهم الشروط التي يرغب بها المستثمر من وسائل نقل مريحة ومناطق سياحية خلابة وعقارات مميزة متنوعة.

أبرز المشاريع المتواجدة في كارتال

يوجد عدة مشاريع مختلفة تتم في هذه المنطقة. فعلى الصعيد العقاري يتم استثمار بناء القصر العدلي فيها وتم مؤخراً الانتهاء من بناء مايقارب 11000 وحدة سكنية بمواصفات عالية.

وعلى صعيد النقل والمواصلات فتم بناء عدة محطات مترو تغطي جميع الاحيتاجات لجميع الذين يريدون الوصول لكارتال بأفضل طريقة ممكنة ابرز هذه المحطات :

  • محطة عثمان بيك

  • محطة تقسيم

  • محطة سيسلي

  • محطة ليفانت

وعلى الصعيد العمراني فهناك خطط لتحويل الأراضي المجاورة واستغلالها بأفضل الأساليب عن طريق تحويل هذه الأراضي إلى مدن والاستثمار فيها والتوسع بها لاستيعاب أعداد أكبر بسبب الاقبال الشديد عليها .مما يؤدي الى استيعاب ملائم وتجنب الازدحام السكاني وزيادة الفرص لبناء مشاريع جديدة.

مستقبل كارتال الاستثماري

يمكننا القول بأن مستقبل هذه المنطقة من الناحية الاستثمارية في عقارات اسطنبول هو مستقبل مشرق لا محال فجميع المؤشرات تدل على ذلك. ناهيك عن الرؤية التي يضعها المسؤولون حول مستقبل هذه المنطقة على جميع الأصعدة. وهذا الأمر كاف لتحفيز المستثمر على اتخاذ هذه الخطوات بخطى امنة وبأرباح اكيدة، حيث أن كارتال هي أحد أغنى وأرقى المناطق في العاصمة وهذا السبب الأساسي لتوجه المستثمرين إليها بما فيها من أرباح ومكاسب قد تكون هائلة بالنسبة لهم حيث الطلب عليها بازدياد فالعوائد ستكون أضعاف مضاعفة للمستثمرين.

الأسعار في منطقة كارتال مابين التملك أو الايجار

 كما ذكرنا سابقا فمن المؤكد بأن الأسعار في منطقة كهذه ليست بالمنخفضة، فهي تنافسية ومدروسة والأسعار تختلف باختلاف خياراتك فهناك تنوع كبير في العقارات والشقق مابين تجارية وسكنية وشقق مخصصة للأفراد أو شقق أكبر مخصصة للعائلات. فستجد نفسك أمام خيارات عديدة وأسعار من الممكن ان تبدأ من ثلاثمئة الف دولار امريكي حتى ثلاثة ملايين دولار. ومن المؤكد بأن لكل سعر خصائصه واختلافاته  ضمن عقارات اسطنبول. فهناك الشقق السكنية البسيطة المعاصرة وهناك الفارهة الفخمة. أما في حال الأيجار فيتراوح إيجار الشقة مابين الفين وخمسمئة دولار الى ثلاثة الاف وخمسمئة دولار اميركي للشقة الواحدة. الجدير بالذكر بأن الأسعار بصروة عامة ليست ثابتة فالأمر يتعلق بالسوق العقاري والتنافسية القوية فيه قد تفرض نشرات أسعار اسبوعية أو شهرية حسب قوة السوق والطلب. ولابد ان المشاريع الكبيرة والصروح عالية التكاليف قد تفرض على المالك او المستثمر أرقامًا عالية يعوض بها تكاليفه.

في النهاية نجد بأن منطقة كارتال في اسطنبول واحدة من أهم وأفضل الخيارات التي قد يتخذها المتسثمر له بشكل دائم لما توفره هذه المنطقة من مزايا وتسهيلات وعروض قد تجذب اهم المستثمرين اليها من جميع انحاء دول العالم.

نحن جاهزون للإجابة عن جميع استفساراتكم فلا تترددوا بالتواصل معنا عبر الواتس اب، هنا

 

 

 

 

#akarkom  #الجنسية_التركية  #عقارات_للبيع  

#شقق_للبيع  #شراء-عقار

 

 

 

 

 

image

كن أول من يتلقى آخر الأخبار من مدونتنا

أوافق على تلقي رسائل البريد الإلكتروني