05/02/2023
ارتفاع أسعار الأراضي في تركيا بالتزامن مع زيادة الطلب
تسارعت عمليات بيع مساحات من الأراضي في جميع أنحاء تركيا خلال ثلاثة أشهر من العام الحالي، في ظل تفشي وباء كورونا،بحسب موقع اقتصاد تركيا والعالم.
وبحسب بيانات نشرتها صحيفة "دنيا" التركية، استناداً إلى بورصة العقارات التركية (GABORAS)، فقد بلغت مبيعات الأراضي 89 مليار ليرة في الفترة من حزيران/ يونيو إلى آب/ أغسطس، حيث ارتفعت الأسعار بنسبة 35٪ مقارنة بنفس الفترة من عام 2019.
كانت أعلى هذه المبيعات في إسطنبول حيث بلغت 15.3 مليار ليرة تركية، تليها أنقرة بـ 7.5 مليار ليرة تركية وإزمير بـ 5.6 مليار ليرة تركية.
في حين زاد الطلب في بعض المقاطعات مرتين إلى ثلاث مرات، زادت أسعار الأراضي أيضًا بنسبة 35 بالمائة.
ووفق البيانات، لم يكن الطلب على الأراضي محصوراً فقط في المقاطعات ذات الكثافة السكانية. إذ لوحظت زيادة في الطلب على الأراضي هذا العام في المدن الساحلية والمناطق الريفية.
وأشار كيرتولوش ألتون المدير العام في بورصة العقارات، إلى أنه مع انتشار وباء كورونا، قام الناس بتحويل تفضيلاتهم الاستثمارية من المدن إلى المناطق المتشابكة مع الطبيعة.
وقال: "خاصة في الفترة من يونيو إلى أغسطس 2020، زاد الطلب على الأراضي بمعدل 83 بالمائة مقارنة بالفترة نفسها من العام السابق".
وأشار إلى أن "سينوب" كانت المقاطعة الرائدة بنسبة زيادة قدرها 295 في المائة، تلتها كيليس بزيادة قدرها 242 في المائة وكريكالي بزيادة قدرها 238 في المائة.
وأشار ألتون إلى أن الاهتمام بالأراضي أدى إلى زيادة في أسعارها، وقال: "مع انتشار الوباء، كان هناك زيادة بنسبة 35 بالمائة في قيمة الأراضي في جميع أنحاء البلاد في الفترة من يونيو إلى أغسطس 2020 مقارنة بنفس الفترة من العام السابق.
سجلت سينوب أعلى معدل ارتفاع بأسعار الأراضي بنسبة 82 في المائة، تليها يوزغات بنسبة 79 في المائة، وأردهان بنسبة 75 في المائة، وتونجلي بنسبة 70 في المائة.
وأشار ألتون إلى أن الانتقال من نمط الحياة الحضرية إلى نمط الحياة الريفية سيستمر على ناطق أوسع.
وقال إنه نظراً للطلب المتزايد ومعاملات البيع، هناك زيادة محتملة بنسبة 6٪ و 10٪ في قيمة الأراضي حتى نهاية العام.
من جانبه، قال المؤسس والرئيس التنفيذي لموقع Tapu.com، إمري إرشاهين، إنه مع بقاء الناس في منازلهم، دفعت العودة إلى حياة الطبيعة وزيادة استهلاك الغذاء حتى صغار المستثمرين إلى شراء الأراضي.
وأشار أرشاهين إلى أن مبيعات الأراضي زادت ثلاث مرات عن الفترة العادية خاصة في أيار/ مايو، وأكد استمرار الطلب على الأرض بضعف المتوسط السنوي.
وفي إشارة إلى أن منطقة بحر إيجة قال إرشاهين: نظراً لفيروس كورونا، زاد الطلب على الحقول خاصة في وسط الأناضول. في الواقع ، يمكننا القول إن الطلب على الحقول الأقل من 10 دونمات الصالحة للزراعة قد ازداد. مع زيادة الطلب الميداني ، ستستمر الأسعار في الارتفاع.
وبحسب بيانات نشرتها صحيفة "دنيا" التركية، استناداً إلى بورصة العقارات التركية (GABORAS)، فقد بلغت مبيعات الأراضي 89 مليار ليرة في الفترة من حزيران/ يونيو إلى آب/ أغسطس، حيث ارتفعت الأسعار بنسبة 35٪ مقارنة بنفس الفترة من عام 2019.
كانت أعلى هذه المبيعات في إسطنبول حيث بلغت 15.3 مليار ليرة تركية، تليها أنقرة بـ 7.5 مليار ليرة تركية وإزمير بـ 5.6 مليار ليرة تركية.
في حين زاد الطلب في بعض المقاطعات مرتين إلى ثلاث مرات، زادت أسعار الأراضي أيضًا بنسبة 35 بالمائة.
ووفق البيانات، لم يكن الطلب على الأراضي محصوراً فقط في المقاطعات ذات الكثافة السكانية. إذ لوحظت زيادة في الطلب على الأراضي هذا العام في المدن الساحلية والمناطق الريفية.
وأشار كيرتولوش ألتون المدير العام في بورصة العقارات، إلى أنه مع انتشار وباء كورونا، قام الناس بتحويل تفضيلاتهم الاستثمارية من المدن إلى المناطق المتشابكة مع الطبيعة.
وقال: "خاصة في الفترة من يونيو إلى أغسطس 2020، زاد الطلب على الأراضي بمعدل 83 بالمائة مقارنة بالفترة نفسها من العام السابق".
وأشار إلى أن "سينوب" كانت المقاطعة الرائدة بنسبة زيادة قدرها 295 في المائة، تلتها كيليس بزيادة قدرها 242 في المائة وكريكالي بزيادة قدرها 238 في المائة.
وأشار ألتون إلى أن الاهتمام بالأراضي أدى إلى زيادة في أسعارها، وقال: "مع انتشار الوباء، كان هناك زيادة بنسبة 35 بالمائة في قيمة الأراضي في جميع أنحاء البلاد في الفترة من يونيو إلى أغسطس 2020 مقارنة بنفس الفترة من العام السابق.
سجلت سينوب أعلى معدل ارتفاع بأسعار الأراضي بنسبة 82 في المائة، تليها يوزغات بنسبة 79 في المائة، وأردهان بنسبة 75 في المائة، وتونجلي بنسبة 70 في المائة.
وأشار ألتون إلى أن الانتقال من نمط الحياة الحضرية إلى نمط الحياة الريفية سيستمر على ناطق أوسع.
وقال إنه نظراً للطلب المتزايد ومعاملات البيع، هناك زيادة محتملة بنسبة 6٪ و 10٪ في قيمة الأراضي حتى نهاية العام.
من جانبه، قال المؤسس والرئيس التنفيذي لموقع Tapu.com، إمري إرشاهين، إنه مع بقاء الناس في منازلهم، دفعت العودة إلى حياة الطبيعة وزيادة استهلاك الغذاء حتى صغار المستثمرين إلى شراء الأراضي.
وأشار أرشاهين إلى أن مبيعات الأراضي زادت ثلاث مرات عن الفترة العادية خاصة في أيار/ مايو، وأكد استمرار الطلب على الأرض بضعف المتوسط السنوي.
وفي إشارة إلى أن منطقة بحر إيجة قال إرشاهين: نظراً لفيروس كورونا، زاد الطلب على الحقول خاصة في وسط الأناضول. في الواقع ، يمكننا القول إن الطلب على الحقول الأقل من 10 دونمات الصالحة للزراعة قد ازداد. مع زيادة الطلب الميداني ، ستستمر الأسعار في الارتفاع.
