AR-293 تم النسخ!
طباعة

سوق تجاري في موقع حيوي تجتمع فيه أشهر ماركات الأزياء العالمية $ 301,000

الفاتح, اسطنبول, تركيا

نبذة عن المشروع

بهندسة معمارية حديثة تتجاوز العصر وميزات فريدة، يرتفع السوق التجاري والاستثماري الجديد في منطقة مارتر عاصمة الصناعة والتجارة وقلب عالم الموضة في مدينة اسطنبول، وهو أحدث وأضخم مراكز البيع بالجملة، لُيحدث المشروع الجديد فرقاً كبيراً في المنطقة التجارية والحياة الاجتماعية فيها، ويحتوي السوق على أشهر وأكبر ماركات الأزياء المعروفة، ويتربع السوق الاستثماري على مساحة 24.000 م2 ويحتوي على مطعم ومقهى وبنك خاص بالسوق لضمان سرعة المعاملات المصرفية، وأيضاً مركز للأعمال، ومواقف للسيارات، وخدمات استقبال وتسليم منتجات ومرافق شحن وغيرها، ويتكون السوق الجديد من 8 طوابق ويحتوي على 237 محل تجاري تعمل بالجملة وبارتفاع أسقف يصل إلى 4 أمتار ونوافذ واسعة، إضافة لـ 3 أكواخ تجارية مُنفصلة.

تفاصيل عامة

House icon
الحالة قيد الإنشاء
Block icon
وقت التسليم 1 سبتمبر 2022
عدد الوحدات السكنية
عدد الوحدات السكنية 237
عدد الكتل السكنية
عدد الكتل السكنية 1
طرق الدفع
طرق الدفع نقداً

لماذا هذا المشروع؟

  • طريقة الطابو: Kat Mulkiyet في أبريل 2022. 
  • يُشكل المشروع فرصة حقيقية للاستثمار والعمل بدون منافسين.
  • يرتفع المشروع في أهم منطقة لتجارة الألبسة والمنسوجات في تركيا.
  • محلات تجارية مناسبة للحصول على للجنسية التركية بأسعار حقيقية كاملة. 
  • ضمان عائد الإيجار: 36 شهراً / تبدأ بعد شهرين من التسليم وتغطي 5٪ من الشراء سنوياً.


الوصف

فخر تركيا في عالم صناعة الألبسة والأزياء

يتربع السوق التجاري الجديد على مساحة واسعة ومغلقة تبلغ 24.000 م2 كما يحتوي المشروع على مطعم ومقهى رائع يُقدم مُنتجات tastefull الشهيرة وكذلك بنك خاص بالسوق لضمان سلامة وسرعة المعاملات المصرفية، وأيضاً مركز خاص للأعمال، ومواقف مغلقة ومفتوحة للسيارات، وخدمات استقبال وتسليم منتجات ومرافق شحن وغيرها، ويتكون السوق الجديد من 8 طوابق ويحتوي على 237 محل تجاري تعمل بالجملة وبارتفاع أسقف يصل إلى 4 أمتار ونوافذ واسعة، إضافة لـ 3 أكواخ تجارية مُنفصلة، مع وجود 3 مداخل للسوق الكبير أيضاً، وتتراوح مساحات المحال التجارية في السوق بين 20 م2 و 380 م2 ليُقدم المشروع ببنيته التحتية فرصة تجارية واستثمارية ممتازة لأصحاب الأعمال، ويتوافر في السوق التجاري مطبخ ملكي يوفر وجبات شهية للمقيمين والعملاء من إعداد أشهر الطهاة عالمياً، مما يُشكل قيمة مُضافة للرفاهية في المكان، كما يوفر السوق غرف اجتماعات بمساحة 2000 م2 مُخدمة ومفروشة لاستضافة العملاء وتقديم العروض وإدارة المعاملات التجارية الإلكترونية، ويوفر السوق التجاري بالإضافة لما سبق مصاعد كبيرة لتوصيل المنتجات إلى المحلات التجارية بالإضافة إلى احتواء المبنى على مراكز للتسليم، كما يوفر السوق خدمات شحن مميزة بأسعار معقولة إلى أصحاب المحلات.

تتنوع أنماط المتاجر المتوفرة ومساحاتها وهي كالآتي: 

الأنواع (A1) و (A2) و (B1) و (B2) و (B3) و (C). 

تبدأ مساحات المتاجر من نوع A-1 من 26،16 م2 وتصل إلى 64،97 م2.

مساحة المتاجر من نوع A-2 هي 35.9 م2. 

تبدأ مساحات المتاجر من نوع B-1 من 22،57 وتصل إلى 82،55 م2. 

تبدأ مساحات المتاجر من نوع B-2 من 23،68 وتصل إلى 55،67 م2. 

تبدأ مساحات المتاجر من نوع B-2 من 20،44 وتصل إلى 46،77 م2.

تبدأ مساحات المتاجر من نوع C من 49،98 وتصل إلى 379،45 م2.

موقع المشروع:

فرصة حقيقية للاستثمار والعمل بدون وجود منافسة

  • يتواجد المشروع في منطقة مارتر أهم منطقة لتجارة المنسوجات والألبسة في اسطنبول.
  • يقع المشروع في جادة قاسم سوكاك، غونغورين، على الجانب الأوروبي من اسطنبول.
  • يقع السوق على بعد 5 دقائق من سهيل يلو عند تقاطع شبكات المواصلات المترو والترام.  
  • يتمركز السوق التجاري الجديد على بعد 3 دقائق من الطريق السريع E5.  
  • يبعد المشروع عن مركز المدينة مسافة 5 كم. 
  • يبعد المشروع عن المطار الجديد مسافة 32 كم.
  • يبعد المشروع عن البحر مسافة 4 كم.

خدمات المشروع:

خدمات مميزة ومرافق ترفيهية متكاملة 

  • مطعم. 
  • مركز تسوّق. 
  • أسقف عالية. 
  • ممرات كبيرة.
  • مقهى ستاربكس.
  • مصاعد احترافية.
  • مواقف سيارات مغلقة. 
  • مواقف سيارات مفتوحة.
  • أمن ومراقبة على مدار الساعة.
  • استوديو احترافي للتصوير على الشرفة.
  • Professional Cargo في مركز التسوق.
  • خدمات ركن وصف سيارات، (وتقنية وقوف السيارات الذكية)

الاستثمار في منطقة المشروع "مارتر": 

تقع منطقة مارتر في حي غونغورين الشهير على الجانب الأوروبي من مدينة اسطنبول، وتحتوي المنطقة على سوق هائل الاتساع ويُصنف كواحد من أهم الأسواق السياحية والتجارية في المدينة كلها، كما أنه السوق المُفضل من قِبل معظم التجار في المدينة، حيث ينافس السوق من حيث الأهمية وبضاعة المنسوجات والملابس أهم الأسواق العالمية، كما تتوافر فيه شركات شحن البضائع والتخليص الجمركي، ويُقدم مُختلف أنواع الملابس من ألبسة نسائية ورجالية واحذية وحقائب بأجود الخامات واشهر الماركات العالمية، ويحتوي على السوق الشهير على أكثر من 2000 صالة عرض لمختلف الأصناف من منسوجات وملابس وبأسعار ممتازة، كما يحتوي السوق العديد من المعالم الأثرية مثل جامع يني والدة وجامع السيد نظام، ويوجد في المنطقة الكثير من المطاعم والكافيات وغيرها من مراكز الترفيه، وتتمركز منطقة مارتر عموماً عند خطوط النقل العامة والتي تصل إلى مختلف أنحاء مدينة اسطنبول، مما يجعل من منطقة مارتر وسوقها وجهة أساسية للراغبين بالتجارة والاستثمار العقاري وأيضاً للراغبين بالسكن والاستثمار. 



القرب والبعد

مركز المدينة

مركز المدينة

5 كم

مطار

مطار

32 كم

بحر

بحر

4 كم

نطاق السعر

نوع الغرفة يبدأ بـ ينتهي بـ

المرافق الخدمية

مصعد
موقع سيارات داخلي
أماكن مخصصة للمشي
شرفة
أمن وحماية
مقاوم للزلازل
حماية على مدار الساعة
مطلة على المدينة
ملاعب
مطاعم ومقاهي
شرفة
مولات
استقبال وخدمة الأمتعة
مواقف سيارات
حماية على مدار الساعة
كاميرات مراقبة
سوبرماركت
ضمان التأجير
مناسبة للحصول على الجنسية التركية

نود أن نسمع منك ونحن هنا على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع في خدمتك لأي استفسار ، استشاراتنا مجانية 100٪