شقق سكنية ومكتبية وفندقية فاخرة بالقرب من وادي اسطنبول مول $ 926,000

نبذة عن المشروع:

تم تصميم المشروع من قبل شركة إنشائية كبيرة تشتهر بسمعتها الكبيرة وبمشاريعها الغاية في الجمال. يوجد المشروع في أكثر الأماكن جذبًا للاستثمار والعيش حاليًا، وهي منطقة ساريير بالقرب من وادي اسطنبول مول. يتميز المشروع بوجود شقق سكنية ومكتبية وفندقية فاخرة. كما يضم مولًا تجاريًا ومطاعم ونوادٍ رياضية ومقاهٍ وغيرها من وسائل الراحة والترفيه.

يتربع المشروع على مساحة 24,000م2 ، بنظام 3 بلوكات ونظام شقق تتنوع بين نمط (1+1)، (1+2)، و(1+3). كما تتنوع البلوكات حيث التصميم والاستخدام إلى 3 بلوك للشقق السكنية و2 بلوك للشقق الفندقية و1 بلوك للشقق المكتبية، بواقع 227 شقة. 

أنماط المشروع ومساحته:

• تبلغ المساحة الكلية للمشروع 24,000م2.
• يتكون المشروع من 6 بلوكات.
• كل بلوك يتكون من 18 طابق.
• يحتوي المشروع على 3 بلوك شقق سكنية، 2 بلوك شقق فندقية، و1 بلوك شقق مكتبية بإجمالي 227 شقة.
• يتوفر بلكونة واحد على الأقل في كل شقة وتتميز البلكونات بوسعها.
• يحتوي المشروع على مول تجاري وبنك. 

أنماط الشقق ومساحتها ضمن المشروع:

• (1+1) وتتراوح مساحتها بين 79-81 م2.
• (2+1) (مطبخ مفتوح) وتتراوح مساحتها بين 133-136م2.
• (2+1) (مطبخ مغلق) وتتراوح مساحتها بين 148- 183م2.
• (1+3) وتبدأ مساحتها من 181- 200 م2.
• (1+3) (دوبلكس) وتبلغ مساحتها حوالي 267 م2.

مميزات المشروع: 

1. حيوية موقع المشروع كون منطقة وادي اسطنبول من أكثر المناطق جاذبية للاستثمار والمعيشة.
2. المشروع يحيطه الخدمات الاجتماعية الملائمة للسكن العائلي والاستثمار العقاري.
3. المشروع مناسب للراغبين في الحصول على الجنسية التركية، ومناسب أيضًا للراغبين بالاستثمار العقاري.
4. سند الملكية جاهز.
5. يجمع بين الحداثة والرقي، من خلال وجود مول تجاري ضخم يحتوي أفضل الماركات العالمية وعدة مطاعم وكافيهات مختلفة.
6. المشروع يُتيح خيار التقسيط على 11 شهر، مع امكانية خصم 15% للدفع الكاش.
7. موقع استراتيجي وجذاب للغاية وسهولة الوصول للمواصلات العامة، ومراكز التسوق.
8. يقع المشروع على مسافة قريبة من خط المترو والباص، مما يسهل الحركة والوصول إلى جميع أنحاء اسطنبول.

خدمات المشروع:

يتضمن المشروع مرافق وخدمات اجتماعية، تسعى لراحة السكان والمستثمرين بالمنطقة، وتوفير الراحة وسط أجواء هدوء طبيعة غابات بلغراد الجذابة:

• مسبح مغلق
• ملعب أطفال
• جيم
• مساحات خضراء
• مركز تجاري
• بنك

الخدمات المحيطة بالمشروع:

• قريب من خط مترو مسلك.
• 8 دقائق لحديقة اسطنبول.
• 2 دقيقة لمول وادي اسطنبول.
• 7 دقائق للسفير مول.
• 8 دقائق لجامعة بيلجي.
• 7 دقائق لجامعة اسطنبول التقنية.
• 2 دقيقة لجامعة استني.
• 22 دقيقة لمطار اسطنبول.

لماذا الاستثمار في منطقة ساريير:

1. تقع المنطقة بالقرب من مضيق البوسفور وغابات بلغراد ، مما يجعل موقعها مميزًا بإطلالات ساحرة. علاوة على ذلك، فهي قريبة أيضًا من أكثر المناطق حيوية في اسطنبول مثل: تقسيم وليفنت ومسلك. هذا من شأنه أن يحقق عائد استثمار كبير للمستثمرين لأنه يزيد من الطلب على العقارات في هذه المنطقة.
2. توفر وسائل المواصلات بأنواعها سواء كان مترو الأنفاق، أو أتوبيسات نقل عام، إلى جانب قربها من الطريق السريع الذي يصل الجزء الأوروبي من إسطنبول بالجزء الآسيوي، مما يعزز من موقع المشروع ويزيد من عوائد الاستثمار العقاري في هذه المنطقة.
3. أهمية المنطقة وتوافد الكثير من المواطنين والسياح عليها يرجع أيضًا لقربها من العديد من القنصليات والبعثات الدبلوماسية.
4. المنطقة من الناحية السياحية والترفيهية متكاملة حيث تضم مول وادي اسطنبول الأضخم ليس فقط في اسطنبول ولكن على مستوى تركيا ككل، والذي يلبي جميع احتياجاتك الشرائية لكافة المستلزمات لاحتوائه على أكثر من 270 متجرًا من متاجر الملابس المحلية والعالمية.
5. قريبة من العديد من المشاريع الاقتصادية العملاقة التي تقوم الدولة بتنفيذها هذه الآونة حيث تبعد ما يقرب من 22 دقيقة فقط من مطار اسطنبول الجديد، وكذلك قناة اسطنبول الجديدة.

لماذا هذا المشروع؟

1. موقع المشروع هام ومميز تابع لبلدية ساريير الراقية، مقابل الطريق السريع E80 الدولي الهام. كما أنه على بعد 1 كيلو من منطقة ومول وادي اسطنبول، وعلى بعد 7 كم عن وسط المدينة.
2. إطلالات المشروع طبيعية وساحرة، مع وجود بلكونات واسعة تطل على غابات بلغراد، فالمشروع يعتبر من أقرب المشاريع على غابات بلغراد. 
3. يتميز المشروع بمساحات واسعة حيث تبدأ مساحة الشقة (1+2) من 133 م2،  ومساحة الشقة (3+1) من 181 م2.
4. كما أنه مناسب للاستثمار العقاري لأنه يحتوي على نموذج (1+1) المرغوب للاستثمار، ولأنه لايزال قيد الانشاء حيث ترتفع القيمة السوقية للعقارات قيد الانشاء مع اقتراب التسليم.
5. المشروع لشركة انشاء تشتهر بجمال مشاريعها وجودة تشطيباتها.