مشروع استثماري هام بمرافق متكاملة وفي منطقة حيوية للغاية $ 193,000

في موقع حيوي يًطل على شارع باسن اكسبريس يرتفع المشروع السكني والاستثماري في منطقة كوتشوك شكمجة على الجانب الأوروبي لمدينة اسطنبول، وتبلغ المساحة الإنشائية للمشروع 29.0962 م2 ويتكون المشروع من بنائين متلاصقين بارتفاع 17 طابق ويحتوي على 167 شقة سكنية فاخرة مع توافر خيار دوبلكس بالإضافة إلى 7 محلات تجارية لتلبية حاجات القاطنين و4 طوابق مواقف للسيارات تحتوي على 175 موقف سيارة مع توفر مواقف خاصة بالضيوف، كما يوجد 3 مصاعد للمشروع، أما عن الأنماط المتوفرة للشقق فهي 1+1 / 2+1 / 3+1 وأما المساحات فتبدأ من 81 م2 وتصل إلى 171 م2، كما يتمتع المشروع بتشطيبات ممتازة وخدمات متكاملة وموقع حيوي للغاية مما يعطيه قيمة استثمارية عالية.

لأولئك الذين يريدون راحة منزلية في مكان العمل

تبلغ المساحة الإنشائية للمشروع 29.0962 م2 بينما تبلغ المساحة الخارجية 1752 م2 أما عن مساحة الأرض فتبلغ 4584 م2 ويتكون المشروع من بنائين متلاصقين بارتفاع 17 طابق ويحتوي على 167 شقة سكنية فاخرة مع توافر خيار دوبلكس بالإضافة إلى 7 محلات تجارية و4 طوابق مواقف للسيارات تحتوي على 175 موقف سيارة مع توافر مواقف خاصة بالضيوف، كما يوجد 3 مصاعد للمشروع، أما عن الأنماط المتوفرة للشقق فهي 1+1 / 2+1 / 3+1 وأما المساحات فتبدأ من 81 م2 وتصل إلى 171 م2 كما أن جميع الشقق يوجد بها شرفة، وتتمتع الشقق بتشطيبات ممتازة وتجهيزات مطبخية متكاملة مع وجود خياري المطبخ المُغلق والمفتوح، وفي تفاصيل الشقق يبلغ العدد الكلي للشقق 1+1 111 شقة سكنية بالنظام العادي بينما يبلغ العدد الكلي للشقق 2+1 32 شقة سكنية 16 منها بنظام دوبلكس، أما الشقق 3+1 فيبلغ العدد الكلي لها 8 شقق سكنية كلها بنظام دوبلكس ويبلغ ارتفاع السقف في الشقق 3.10 م بينما يبلغ ارتفاع الدوبلكس 3.80 م، أما عن أوراق طابو المشروع فهي جاهزة مع وجود إعفاء ضريبي على كافة شقق المشروع، كما أن المشروع مناسب للراغبين بالحصول على الجنسية التركية، ومناسب أيضاً للراغبين بالاستثمار العقاري.

موقع المشروع:

إطلالة فريدة على شارع باسن اكسبريس وقريباً من المواصلات

• يقع المشروع في منطقة كوتشوك شكمجة على الجانب الأوروبي لاسطنبول.  
• يتمتع المشروع بإطلالة رائعة على شارع باسن اكسبريس الاستثماري الشهير.
• يحيط بالمشروع العديد من المرافق والطرق الحيوية والمواصلات العامة الحديثة.
• يبعد المشروع عن محطة مترو سيفاكوي مسافة 5 دقائق. 
• يبعد المشروع عن محطة ايكتلي – بكركوي مسافة 5 دقائق. 
• يبعد المشروع عن محطة مترو محمود بيه مسافة 13 دقيقة. 
• يبعد المشروع عن محطة مترو Doğu مسافة دقيقتين. 
• يبعد المشروع عن محطة الباص مسافة دقيقتين.   
• يبعد المشروع عن التكسي البحري مسافة دقيقتين.  
• يبعد المشروع عن مول ستار سيتي مسافة 5 دقائق.  
• يبعد المشروع عن ارموني بارك مسافة 5 دقائق.
• يبعد المشروع عن مول 212 مسافة 5 دقائق.  
• يبعد المشروع عن مشفى روملي مسافة 5 دقائق. 
• يبعد المشروع عن مشفى هاستاني مسافة 13 دقيقة. 
• يبعد المشروع عن جامعة ميدبول مسافة 10 دقائق.  
• يبعد المشروع عن جامعة آيدين مسافة 15 دقيقة. 
• يبعد المشروع عن جامعة كولتور مسافة 15 دقيقة. 
• يبعد المشروع عن جامعة المعرفة الدولية مسافة 13 دقيقة. 
• يبعد المشروع عن حديقة الشعب مسافة 5 دقائق فقط. 
• يبعد المشروع عن مطار اسطنبول الجديد مسافة 30 كم. 
• يبعد المشروع عن مدينة المعارض مسافة 10 دقائق. 
• يبعد المشروع عن محطة وقود مسافة دقيقة واحدة
• يبعد المشروع عن ماركت 101 – بيم مسافة دقيقة.  
• يبعد المشروع عن فرع البنك مسافة دقيقتين.
• يبعد المشروع عن مركز المدينة مسافة 11 كم.  
• يبعد المشروع عن البحر مسافة 6 كم. 

خدمات المشروع:

لقضاء وقت ممتع في مرافق تلبي جميع احتياجاتك

1. ساونا.
2. غرفة رسم.
3. غرفة سينما.
4. مسبح مفتوح.
5. غرفة موسيقا.
6. صالة رياضية.
7. ملعب كرة سلة.
8. غرفة اجتماعات.
9. حمام بخار تركي.
10. غرفة بلاي ستيشن.
11. مساحة لعب للأطفال.

التسليم الداخلي للشقة: 

1. غاز.
2. فرن.
3. ساحب هواء.
4. تدفئة أرضية.
5. تدفئة مركزية. 
6. غسالة صحون.

الاستثمار في منطقة المشروع كوتشوك شكمجة:

تمتلك منطقة كوتشوك شكمجة إطلالة ساحرة على بحر مرمرة، كما تتميز المنطقة بامتلاكها مساحات خضراء ومروج واسعة للغاية إضافة لـ بحيرة كوتشوك تشكمجة الرائعة نقطة البداية لمشروع قناة اسطنبول الجديدة، وتُعتبر المنطقة الحيوية والفريدة من أكبر المناطق الاستثمارية في اسطنبول من حيث الاستثمارات التجارية وخاصة العربية، كما تشهد المنطقة نمواً كبيراً في مجال الاستثمار نتيجة الحوافز الحكومية المقدمة إليها، واستعداد البنية التحتية لاستقبال المشاريع بمختلف الأصعدة، وتحتوي المنطقة الشهيرة على الكثير من المرافق الخدمية والترفيهية المميزة مثل المشافي والجامعات والمدارس ومراكز التسوّق، كما تتميز بامتلاكها شبكة مواصلات قوية، إضافة لوقوعها عند عقدة مواصلات هامة للغاية حيث يمرّ منها خطّ المتروبوس الّذي يصل مناطق متعدّدة من مدينة إسطنبول بوسط المدينة وطرفيها، كما يمر بالمنطقة 5 محطات مترو تؤدي جميعها إلى تغطية المنطقة بشكل كامل، ويُقبل على المنطقة الكثير من المستثمرين والراغبين بالسكن والاستقرار على منطقة كوتشوك جكمجه لوعيهم لأهميتها مما جعلها من أبرز المناطق الصاعدة استثمارياً.