مشروع بيوك شكمجة الاستثماري العائلي بإطلالة بحرية ساحرة $ 237,000

في بيئة عائلية و استثمارية ممتازة للغاية أُنشئ المشروع السكني والاستثماري الجديد، في منطقة Alkent التابعة لبلدية بيوك شكمجة في اسطنبول الأوروبية، ويتمتع المشروع بمزايا خدمية وترفيهية عديدة، مما يوفر العديد من أنماط الشقق بمساحات واسعة وإطلالات ساحرة، على البحر والبحيرة والمدينة والطبيعة الساحرة، ويتألف المشروع من مرحلتين سكنية وتجارية، وتقف المرحلة الأولى أو السكنية على مساحة 35773 م2، وتحتوي على مبنيان بارتفاع 19 طابق، بإجمالي عدد شقق 494 شقة، ويتمتع المشروع بتوافر إطلالات متعددة لجميع أنواع الشقق على البحر والبحيرة والمدينة، أما بالنسبة للمرحلة الثانية فهي مرحلة تجارية تبنى على مساحة 17 دونم وهي عبارة عن مباني تجارية بمساحات مختلفة (غير مطروحة للبيع).

• المشروع يحتوي على مول تجاري مفتوح.   
• المشروع في منطقة تحظى باهتمام الدولة كإنشاء مطار لأصحاب الطائرات الخاصة ومارينا ضخمة. 
• المشروع يُتيح خيار التقسيط بدفع 50 % والباقي على 24 شهر، مع خصم 15% على الدفع الكاش. 
• يقدم المشروع مساحات خضراء كبيرة تشكل ما نسبته 80 بالمئة من مساحة أرض المشروع. 
• المشروع يوفر هامش أمان جيد كون المشروع من تنفيذ شركة من أشهر شركات الإنشاء ذات الخبرة الكبيرة. 
• مساحات جيدة جداً مقارنة بباقي المشاريع، فأصغر وحدة من فئة غرفة وصالة مساحتها حوالي 87 م2. 
• يتميز المشروع بإطلالات جميلة على بحيرة بيوك شكمجة وعلى المساحات الخضراء أو على المدينة، علماً أن جميع إطلالات الشقق إطلالات مفتوحة.

أنماط المشروع ومساحته: 

تجربة حياة فاخرة مُصممة بعناية كبيرة لقضاء أمتع الأوقات 

يتألف المشروع من مرحلتين سكنية وتجارية: 

المرحلة الأولى:

•  تقف الوحدة السكنية على مساحة واسعة تبلغ 35773 ألف م2.  
• تبلغ المساحات الخضراء والمسطحات المائية 80 % من مساحة المشروع.  
• يحتوي المشروع على مبنيان بارتفاع 19 طابق و بإجمالي عدد شقق 494 شقة.
• كل طابق في المبنيان يحتوي على 13 شقة سكنية فاخرة بتوزيعات أنيقة.  
• يتوفر أنماط متنوعة للشقق والأنماط المتوفرة هي 1+1 و 2+1 و 3+1.   
• تبدأ مساحات الشقق في المشروع من 87 م2 وهي من نوع غرفة وصالة. 

المرحلة الثانية:

•  المرحلة التجارية المبنية على مساحة 17 دونم.  
• عبارة عن مباني تجارية (غير مطروحة للبيع). 

مميزات المشروع:

• يوجد بالكون واحدة على الأقل في كل شقة. 
• يضم المشروع 22 محل تجاري يخدم سكان المشروع والمنطقة.
• يتمتع المشروع بإطلالات متعددة ورائعة لجميع أنواع الشقق على البحر والبحيرة والمدينة. 
• يتوافر 4 طوابق مواقف سيارات "باركينج" تحت الأرض، مع قسم مخصص للضيوف يتسع الى 92 سيارة. 
• يوفر المشروع مرافق ترفيهية متكاملة كما أن تشطيبات المشروع الداخلية والخارجية ممتازة.  
• تُعتبر المواد المستخدمة في الإنشاءات من أفضل الماركة العالمية.  
• طابو الشقق جاهز وهو مناسب للحصول على الجنسية التركية والاستثمار العقاري.  

موقع المشروع:

في موقع سكني واستثماري ساحر يُطل على البحر والبحيرة والطبيعة الخلابة

• يقع المشروع في منطقة Alkent في بيوك شكمجة الهادئة الراقية التي تسودها أجمل الفيلات الاسطنبولية. 
• يتمركز المشروع عند الخط الواصل بين طريقي التيم والـ E5. 
• يتواجد المشروع في منطقة تجمع الفلل السكنية في مدينة اسطنبول.  
• يقطن منطقة المشروع شخصيات هامة وأصحاب الشركات الكبرى.
• يتمركز المشروع بالقرب من الـ İDO (اسطنبول بورصا) وعلى بعد 10 دقائق. 
• يقع المشروع بالقرب من محطة مترو ماركت القريبة ويفصله عنها مدة 5 دقائق. 
• يجاور المشروع مدرسة المواكب الدولية بمسافة 100 م فقط.   
• يجاور المشروع مدرسة برايتس الدولية بمدة 5 دقائق. 
• يتمركز المشروع بالقرب من المدرسة الألمانية Alekv ويبعد عنها 8 دقائق. 
• يتمركز المشروع بالقرب من جامعة Beykent ويبعد عنها مدة 10 دقائق. 
• يحاذي المشروع جامعة cerrahpaşa بمدة زمنية وقدرها 10 دقائق. 
• يتواجد المشروع بالقرب من Ak Batı ويفصله عنه مدة 10 دقائق فقط. 
• يتواجد المشروع بالقرب من Kıyı İstanbul Marina ويفصله عنه 10 دقائق. 
• يبعد المشروع عن المطار الخاص هيزارفين مدة 12 دقيقة. 
• يبعد المشروع عن مطار اسطنبول الثالث الجديد مسافة 23 كم. 
• يبعد المشروع عن مركز المدينة ومنطقة الفاتح 26 كم. 
• يبعد المشروع عن ساحل بحر مرمرة مسافة 8 كم.  

خدمات المشروع:

مرافق اجتماعية لقضاء وقت ممتع وآمن مع أحبائك 

1. غرفة بخار.
2. حمام تركي.
3. غرفة ساونا.
4. مسبح مغلق.  
5. مسبح مفتوح. 
6.  بلكونات واسعة. 
7. مطاعم وكافيهات.
8. مساحات لعب للأطفال.
9. مواقف مُغلقة للسيارات.
10. ملاعب كرة تنس وكرة سلة.
11. أمن وحماية ومراقبة 7/24.
12. مساحات خضراء ومسطحات مائية. 

الاستثمار في منطقة المشروع بيوك شكمجة:

تقع منطقة بيوك شكمجة على الجانب الأوروبي من مدينة اسطنبول، وتتميز المنطقة بالهدوء والجمال والإطلالة الساحرة على البحر وبحيرة بيوك شكمجة، بالإضافة لتميّز المنطقة بكثرة الحدائق والمطاعم والمقاهي. 

• تُعتبر المنطقة من أهم المناطق الاستثمارية في المدينة.  
• تتمتع المنطقة بوقوعها على الطرق الرئيسية وخط E5 السريع.  
• يوجد في المنطقة عدد كبير من خطوط الباصات والمواصلات الأُخرى. 
• هناك مشروع قريب سوف يربط منطقة بيوك شكمجة بخط المتروبوس.  
• تمتلك بيوك شكمجة مميزات عديدة لتوافر مختلف المرافق الخدمية والترفيهية فيها.  
• تحتوي المنطقة صروح كبيرة أهمها جسر السلطان سليمان وتمثال يونس ايمري.  
• تُعد منطقة بيوك شكمجة منطقة عقارية بامتياز واسعار المنطقة مثالية للغاية.  
• تتلقى المنطقة دعم حكومي كبير لتيسير عملية الشراء واستثمار العقارات.  
• من ميزات المنطقة تخفيض الضرائب ومنح الجنسية للأجانب لقاء الاستثمار العقاري.  

لمحة عن شركة Gül İnşaat: 

يتم إنشاء المشروع من قبل شركة Gül İnşaat وهي من أعرق شركات الإنشاء على مستوى تركيا.