AR-289 تم النسخ!
طباعة

مشروع راقي بأجنحة فاخرة خارج المفهوم الفندقي المعتاد $ 224,000

كاغتهانة, اسطنبول, تركيا

نبذة عن المشروع

في نموذج استثماري من الجيل الجديد وأسلوب حياة استثنائي ومُخدم بكامل وسائل الراحة يرتفع المشروع السكني والاستثماري الجديد في منطقة كاغتهانة الصاعدة على الطرف الأوروبي من مدينة اسطنبول العريقة، وتبلغ المساحة الكُليّة للمشروع حوالي 4،757 م2 وهي مليئة بالمروج والمساحات الخضراء، ويحتوي المشروع على بنائين ويبلغ عدد الوحدات السكنية فيهما 133 وحدة سكنية بـ أنواع وأنماط مختلفة حيث يتوافر نوعي الأجنحة والشقق العادية، وتتوافر في الأجنحة أنماط استديو 1 + 0 ، 1 + 1 ، 2 + 1 وأما الشقق العادية يتوافر فيها أنماط 1+1 ، 2+1 ، 3+1 ، 3.5+1 وأما المساحات للشقق والأجنحة فتبدأ من 74 م2 وتصل إلى 186 م2.

تفاصيل عامة

House icon
الحالة قيد الإنشاء
Block icon
وقت التسليم 1 ديسمبر 2022
عدد الوحدات السكنية
عدد الوحدات السكنية 133
عدد الكتل السكنية
عدد الكتل السكنية 2
طرق الدفع
طرق الدفع نقداً أو بالتقسيط

لماذا هذا المشروع؟

  • المشروع مُعفى من ضريبة القيمة المُضافة.
  • المشروع بضمان عائد إيجار من قِبل المالك.
  • المشروع مناسب للراغبين بالاستثمار العقاري.
  • المشروع مناسب للراغبين بالحصول على الجنسية التركية.
  • المشروع في واحدة من أهم المناطق السكنية في مدينة اسطنبول.


الوصف

مستقبل مضمون باستثمار عقاري لا مثيل له

تبلغ المساحة الكُليّة للمشروع حوالي 4،757 م2 وهي مليئة بالمروج والمساحات الخضراء، ويحتوي المشروع على بنائين ويبلغ عدد الوحدات السكنية فيهما 133 وحدة سكنية بـ أنواع وأنماط مختلفة حيث يتوافر نوعي الأجنحة والشقق العادية، وتتوافر في الأجنحة أنماط استديو 1 + 0 ، 1 + 1 ، 2 + 1 وأما الشقق العادية يتوافر فيها أنماط 1+1 ، 2+1 ، 3+1 ، 3.5+1 وأما المساحات للشقق والأجنحة فتبدأ من 74 م2 وتصل إلى 186 م2، وعن توزيع الأنماط على عدد الوحدات فهو 25 وحدة 1 + 0 و 98 وحدة 1 + 1 و 10 وحدات 2 + 1 وأما عدد الشقق في كل طابق فهو بلوك " أ " 10 وحدات وبلوك " ب " 7 وحدات، كما يمكن للمشترين اختيار التصميم الداخلي لديكور الأجنحة بحسب الرغبة وبما يتناسب مع الميزانية الموضوعة، بالإضافة إلى العديد من المزايا الخدمية والترفيهية الاُخرى. 

كما يُقدم المشروع الاستثماري ضمان عائد إيجار واضح وشفاف لمستثمريه للمشاركة في الربح بصفتهم مُلاكاً للأجنحة المتميزة مما يكسبهم 20 عاماً لن يواجهوا فيها مشكلة العثور على مستأجرين، فكل ما عليهم فعله هو الاستمتاع بجني الأرباح والحصول على عائد مرتفع وسريع مقارنة بالاستثمارات العقارية التقليدية.

موقع المشروع:

في منطقة صاعدة بقلب عالم الأعمال

  • يقع المشروع في منطقة كاغتهانة على الجانب الأوربي من اسطنبول. 
  • يتوسط المشروع شبكة المواصلات العامة والكثير من المرافق الحيوية.
  • يبعد المشروع عن طريق التيم السريع مسافة 3 دقائق.
  • يبعد المشروع عن محطة مترو كاغيتهانة مسافة دقيقتين. 
  • يبعد المشروع عن مترو سيرانتيبي مسافة 5 دقائق.
  • يبعد المشروع عن قطار أيازاغا مسافة 3 دقائق فقط.
  • يبعد المشروع عن مطار اسطنبول الدولي مسافة 15 كم. 
  • يبعد المشروع عن مركز المدينة مسافة 10 كم.
  • يبعد المشروع عن البحر والساحل مسافة 6 كم. 
  • يبعد المشروع عن مستشفى ديري ندير مسافة 5 دقائق.
  • يبعد المشروع عن منطقة شيشلي مسافة 10 دقائق.
  • يبعد المشروع عن منطقة مسلك مسافة 12 دقيقة.
  • يبعد المشروع عن منطقة ليفانت مسافة 6 دقائق.
  • يبعد المشروع عن منطقة تقسيم مسافة 10 دقائق.
  • يبعد المشروع عن منطقة أكمركيز مسافة 10 دقائق.
  • يبعد المشروع عن مستشفى كاجيثان مسافة الحكومي 10 دقائق.
  • يبعد المشروع عن مستشفى ابن سينا ​​مسافة 9 دقائق.
  • يبعد المشروع عن مستشفى ليفنت الخاص مسافة 10 دقائق.
  • يبعد المشروع عن مستشفى ميموريال شيشلي مسافة 10 دقائق.
  • يبعد المشروع عن مركز أكسيس للتسوق مسافة دقيقة واحدة.
  • يبعد المشروع عن مركز تسوق فاديستانبول مسافة دقيقتان.
  • يبعد المشروع عن مركز تسوق سافير مسافة 5 دقائق.
  • يبعد المشروع عن مركز تسوق مترو سيتي مسافة 5 دقائق.
  • يبعد المشروع عن مول جواهر للتسوق مسافة 8 دقائق.
  • يبعد المشروع عن غابة بلغراد مسافة 7 دقائق.
  • يبعد المشروع عن جامعة أطلس مسافة دقيقة واحدة.
  • يبعد المشروع عن جامعة بيكينت مسافة 9 دقائق.
  • يبعد المشروع عن جامعة اسطنبول التقنية مسافة 12 دقيقة.
  • يبعد المشروع عن جامعة اسطنبول بيلجي مسافة 14 دقيقة.
  • يبعد المشروع عن جامعة نيشانتاشي مسافة 14 دقيقة.

خدمات المشروع:

مناطق ترفيهية ومساحات عمل واسعة واحترافية 

  • لياقة بدنية. 
  • صالة سينما.
  • مطعم ومقهى. 
  • صالة رياضية.
  • خدمات استقبال.  
  • غرفة اجتماعات.
  • مسبح خارجي مفتوح. 
  • نظام أمن ومراقبة على مدار الساعة. 

الاستثمار في منطقة المشروع - كاغتهانة: 

تضع بلدية كاغتهانة سكانها في القلب ولديها كل ما يجعل الحياة في هذه المنطقة مريحاً من مراكز اجتماعية وثقافية ومباني تاريخية وأثرية، وتُعتبر اليوم كاغتهانة الشريان الرئيسي لمدينة اسطنبول لموقعها الاستراتيجي الذي يٌشكل حلقة الوصل بين مختلف المناطق الصناعية والتجارية في المدينة لتعود اليوم إلى الواجهة من الناحية الاستثمارية، حيث يعود تاريخ كاغتهانة إلى عهد الإمبراطورية العثمانية عندما كانت المنطقة مركز النشاط الصناعي في المدينة، وتتمتع منطقة كاغتهانة بمحاذاتها لمضيق البوسفور وغابات بلغراد بالإضافة إلى خليج القرن الذهبي، وأيضاً تتمتع المنطقة وجود أفضل شبكات الطرق والمواصلات مثل وجود الطريق السريع E-5 الذي يقودنا إلى منطقة شيشلي الصناعية وأيضاً طريق تيم السريع الذي يقود مباشرة إلى منطقة ليفنت مركز عالم المال الأعمال.

المطور العقاري: 

شركة Ege Yapı وهي إحدى شركات التطوير العقاري الأكثر ثقة في تركيا، حيث تتميز الشركة بأكثر من 35 عاماً من الخبرة في قطاع العقارات المحلي والدولي، وانجزت بنجاح بناء وتطوير الكثير من المشاريع العقارية بما في ذلك الإسكان والمكاتب ومراكز التسوق والفنادق والمؤسسات التعليمية في الداخل والأسواق الخارجية، كما تفتخر الشركة العملاقة بالتعاون مع أكثر من 2000 خبير وموظف تعاونوا على إنجاز أكثر من 5000 وحدة تم تسليمها بقيمة سوقية تجاوزت الـ 2 مليار $ من القيمة و1 مليون م2 من البناء.


القرب والبعد

مركز المدينة

مركز المدينة

10 كم

مطار

مطار

15 كم

بحر

بحر

6 كم

نطاق السعر

نوع الغرفة يبدأ بـ ينتهي بـ
1+0 $ 224,000 $ 373,000
1+1 $ 361,000 $ 523,000
2+1 $ 918,500 $ 956,750

المرافق الخدمية

نادي رياضي
موقع سيارات داخلي
أماكن مخصصة للمشي
مراكز لياقة
أمن وحماية
مقاوم للزلازل
حماية على مدار الساعة
مسابح مفتوحة
مطاعم ومقاهي
دار للسينما
استقبال وخدمة الأمتعة
حماية على مدار الساعة
كاميرات مراقبة
سوبرماركت
ضمان التأجير
مناسبة للحصول على الجنسية التركية

نود أن نسمع منك ونحن هنا على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع في خدمتك لأي استفسار ، استشاراتنا مجانية 100٪

المشاريع ذات صلة