مشروع سكني وتجاري راقي بنظام بيئي في زيتون بورنو $ 482,021

بتصاميم معمارية على الطراز الحديث وفي موقع حيوي بقلب المدينة، يرتفع المشروع السكني والاستثماري في توب كابي في اسطنبول الأوروبية، ويتمتع المشروع بتوافر ثروات اجتماعية وثقافية هائلة، مما يعطيه قيم متزايدة بشكل مستمر، ويقف المشروع على مساحة 150 ألف م2.

ويحتوي المشروع على 1441 شقة سكنية فاخرة موزعة على 16 مبنى بارتفاعات تصل إلى 15 طابقاً و بأنماط متنوعة، كما تأتي كل شقة إما مع شرفة أو حديقة أو تراس، كما تم تصميم المشروع كحي معاصر وجزء من نظام بيئي غني مليء بالحدائق المورقة، كما ويحتوي المشروع على مركز تسوق فاخر بتصميم استثنائي، ويحتوي على 170 محل تجاري ومطعم وكافيه، كما يحتوي على فندق عالمي ومركز صحي ومول ورزيدنس وبناء مكاتب تجارية مما يكسبه قيمة استثمارية هائلة.

• المشروع في بيئة مناسبة جداً للعائلات. 
• المشروع يوفر نظام بيئي مبتكر فريد هو الوحيد في تركيا من نوعه. 
• المشروع يُتيح خيار التقسيط بدفع 30 % من كامل المبلغ والباقي على 24 شهر. 
• المشروع بتوقيع المعماري الإنكليزي الشهير تشابمان تايلور الحائز على جوائز عالمية.  
• المشروع عبارة عن مدينة متكاملة تُغطي كافة احتياجات المعيشة دون الحاجة للخروج منها.
• شركة انشاء للمشروع شركة ناجحة ومعروفة، مرتبطة باتفاقات ضمان مع بنك زراعات التركي الحكومي. 
• يتضمن المشروع 4 انواع حدائق : حديقة الغابة – حديقة عطرية – مسطحات رملية مائية للأطفال – حديقة مثمرة ، الأمر الذي قل نظيره في مشاريع وسط اسطنبول.

أنماط المشروع ومساحاته:

نمط حياة جديد وعالي الجودة ومساحات مفتوحة واسعة

• يقف المشروع على مساحة واسعة تبلغ 150 ألف م2.  
• يضم المشروع 16 مبنى سكني ضخم بارتفاعات من 5 إلى 15 طابقاً. 
• يحتوي المشروع على 1441 شقة سكنية فاخرة ومُخططة بعناية وخبرة.  
• يحتوي المشروع على مجموعة مختارة من الأنماط الموزعة بعناية كبيرة
• يتميز المشروع بأنماط سكن متنوعة تتراوح من 1 إلى 5 غرف وصالون.  
• تبدأ المساحات في الشقق الواسعة من 78 م2 وتصل إلى 195 م2. 

مميزات المشروع:

• تقدم جميع الشقق الفسيحة والمُشرقة قيمة ممتازة مع لمسات إبداعية. 
• تتمتع كافة الشقق الفاخرة بأسقف عالية بشكل استثنائي تبلغ 3.05 م. 
• تعمل الأبواب الزجاجية المنزلقة العريضة والشرفات الواسعة على زيادة الشعور بالرحابة.  
• تأتي كافة الشقق إما مع شرفة أو حديقة أو تراس و بنمط حياة أنيق في قلب مدينة اسطنبول.  
• تم تصميم المشروع كحي معاصر وجزء من نظام بيئي غني بـ الفناءات المورقة بالأشجار. 
• تتمتع الشقق بمناظر طبيعية مختلفة ومرافق رياضية خارجية ونقاط لقاءات اجتماعية. 
• يتوافر شارع للتسوّق ومراكز ثقافية وفنية، وحدائق مورقة بجوار منزلك مباشرة. 
• يحتوي المشروع على مركز تسوق بتصميم فاخر يجلب الضوء الطبيعي لكافة أركان السوق. 
• يجمع السوق بين أحدث العلامات التجارية مما يضفي إحساساً بالإثارة على المشروع.  
• تتواجد مجموعة واسعة من المحلات والمقاهي والمطاعم وعددها جميعاً 170 محل تجاري، لذلك فإن Topkapı 29 Retail Street هو قلب وروح مشروعنا. 
• يحتوي المشروع على فندق عالمي ومركز صحي ومول ورزيدنس وبناء مكاتب تجارية وشقق أكاديمية.  
• على اعتبار أن الشركة المطورة للمشروع أساس عملها بالرخام فإن السيراميك والرخام سيكون عالي الجودة، وأيضاً فإن الباركيه الخشب لغرف النوم سوف يكون من الخشب الطبيعي والممتاز، إضافة لوجود تدفئة مركزية يدوية التحكم تحت أرضيات الشقق، كما أن حمامات الشقق كلها من الحمامات التركية الفاخرة.
• المشروع مناسب للراغبين بالحصول على الجنسية التركية ومناسب أيضاً للراغبين بالاستثمار العقاري. 

موقع المشروع:

في منطقة زيتون بورنو وبالقرب من الطرق الحيوية

• يقع المشروع في وسط مدينة اسطنبول في بلدية توب كابي التاريخية العريقة.  
• يتمركز المشروع في موقع ذهبي على بعد امتار من طريق المتروباص اي 5.  
• يمتلك المشروع إمكانية الوصول المباشر إلى طريق الـ E5 السريع والحيوي. 
• يحيط بالمشروع الكثير من المرافق الهامة مثل الجامعات والمدارس والمستشفيات.
• يتمركز بالقرب من المشروع جامعة استينيا الخاصة وجامعة يلدز الحكومية. 
• كذلك يوجد مراكز تسوّق كبرى نذكر منها مول مرمرة و فورم اسطنبول.
• يجاور المشروع ساحل بحر مرمرة وهو على مسافة 3 كم فقط .
• يبعد المشروع عن مطار إسطنبول الثالث والجديد مسافة 32 كم.
• يبعد المشروع عن منطقة الفاتح ومركز المدينة مسافة 3 كم.

خدمات المشروع:

خدمات مميزة بمرافق حيوية ومتكاملة 

1. نادي SPA متكامل.  
2. حوض سباحة أولمبي.
3. نادي وألعاب للأطفال.  
4. صالة ايروبيك ويوغا.
5. مواقف مُغلقة للسيارات.
6. مكتبة مع صالة مطالعة.
7. مسارات للمشي والدراجات.
8. مسبح عائلي خارجي ضخم.
9. حدائق غابات وحدائق مُثمرة.  
10. حديقة نباتات عطرية ونزهات.  
11. محطات شحن السيارات الكهربائية.
12. نادي رياضي و اجتماعي بمساحة 4000 م2  
13. حديقة تنزه وألعاب ومسطحات رملية مائية للأطفال.  
14. خدمات حراسة وأمن ومراقبة على مدار الساعة.  

الاستثمار في منطقة المشروع زيتون بورنو:  

تعتبر منطقة زيتين بورنو من المناطق المركزية الساحلية في مدينة اسطنبول، وتتميز المنطقة بكونها من أهم الوجهات السياحية والسكنية، كما تتميز بقربها من منطقة السلطان احمد وايا صوفيا.

• تُعتبر زيتون بورنو من أهم مراكز المواصلات في اسطنبول وتحتوي على أهم عقدة مواصلات فيها. 
• تُعد المنطقة نقطة التقاء المتروبوس و الترام فاي و المترو والباصات والمواصلات البحرية في المدينة.  
• تحتوي المنطقة على واحدة من أكبر الحدائق الطبيعية في المدينة كلها بمساحة وقدرها مليون م2 مما أدى إلى ارتفاع قيمة العقارات في المنطقة. 
• تُعتبر زيتون بورنو من المناطق الخدمية في اسطنبول وذلك لتوافر المواصلات و المدارس و المستشفيات و المرافق السياحية فيها 

أصبحت منطقة زيتون بورنو للأسباب المذكورة من أهم المناطق السكنية والتجارية في المدينة وهو ما شجع الكثير من الراغبين بالسكن والاستقرار وكذلك المستثمرين بالتوجه إليها.

لمحة عن شركة Akzirve: 

مع أكثر من 50 عاماً من الخبرة منها 30 عاماً في تركيا وحدها ابتدعت شركة اكزيرفا للإنشاءات عوالم متكاملة من الأحياء السكنية والتجارية المتكاملة والتي لطالما قدمت منظور بصري متطور وعصري لقطاع العقارات والإنشاءات، كما تظهر أوراق اعتماد الشركة الدولية في تركيا من خلال إنشاء مشاريع تخلق طلباً عالمياً حيث تعمل الشركة فقط مع الجهات والأفراد الأفضل في كل مجال ونسعى باستمرار معهم لتقديم أحدث الابتكارات إلى سوق العقارات، كما أن شركة اكزيرفا فخورة بجلب نظام بيئي حقيقي إلى اسطنبول مع Topkapı 29.