مالیات های اصلاح شده و هزینه های ملک در ترکیه | لیست کامل
قوانین ترکیه در رابطه با مالیات ملک بسیار شفاف است. مالیات ها و هزینه ها در ترکیه شامل موارد زیر است:
مالیات بر ارزش افزوده:
مالیات ها و هزینه های ملک در 2018 تجدید نظر شد و مالیات بر ارزش افزوده اینگونه تعیین شد: به طور کلی این مبلغ 1% و 8% و 18% میباشد. فعالیت های بازرگانی، تجاری، صنعتی، کشاورزی، صنایع مستقل و کالاهای وارداتی، کالاها و خدمات وارده به کشور و ارسال آنها، خدمات و به طور کل سایر فعالیت ها مشمول مالیات بر ارزش افزوده می شوند.
مالیات ملک: مالیات ملک بر حسب ارزش بازار در زمانی که ملک خریداری شده و بر اساس زمین ملک محاسبه می شود. این مالیات بر حسب مساحت ملک، طبقه ساختمان و قیمت در هر متر مربع متفاوت است.
مالیات سند ملک
این مالیات به دفتر اسناد پرداخت شده و بر طبق ارزش واقعی ملک در زمان خرید و زمانی که سند مالکیت برای خریدار ثبت میشود، محاسبه می شود.
هزینه های یکبار پرداخت
هزینه هایی هستند که فقط یک بار پرداخت می شوند و خریدار مجبور به پرداخت آن برای ترجمه ی سند، هزینه ی سند ملک، پرداخت هزینه برای انتقال سند به مالک و هزینه ی آب، برق و گاز به نام خریدار که میزان آن تا 100 دلار است، میشوند.
هزینه های سالانه
هزینه ی سالانه ی شهرداری که حدود 0.2% از ارزش ملک است و می بایست هر ساله پرداخت شود.
مالیات بیمه در مقابل زلزله
مالیات مقاومت در برابر زمین لرزه مبلغی اجباری است که دارنده ی ملک باید آن را به شرکت های بیمه پرداخت کند و بیشتر از 0.1% از ارزش ملک نیست.
شارژ ماهانه ساختمان
مبلغی است که ماهانه جهت نگهداری، نظافت، خدمات باغبانی، استخر، زمین بازی، پارکینگ و غیره می بایست به مدیر ساختمان پرداخت شود. شرکت ملکی و ساختمانی آکراکوم جزئیات دقیق و صحیحی از هزینه های مالیاتی و هزینه های احتمالی در طی خرید ملک به شما ارائه می دهد.