Article Image
5 فوریه 2023

شکوفایی بازار ملک به دلیل قوانین دولتی و پیشنهادهای تجاری

به دلیل اقدامات دولتی در ادامه ی پیشنهادهای تجاری برای شرکت ها و تخفیف تا 20 درصد برای افزایش فروش ملک، بازار ملک در ترکیه شاهد شکوفایی و تجدید است. کارشناسان و متخصصان تخمین می زنند که میزان فروش ملک به خارجیان در سال حاضر افزایش یابد و این به خاطر چندین دلیل اساسی است که مهمترین آنها سیاست های جدید منطبق با شرکت های ترکیه ای و تغییر نرخ دلار است. 

بر طبق اداره ی آمار ترکیه میزان فروش ملک به خارجیان در آپریل 2019، 25.8% نسبت به همین ماه در سال 2017 افزایش داشته است. میزان فروش در 3 ماهه ی نخست امسال 20 درصد نسبت به همین زمان در سال گذشته افزایش داشته است. 

بر طبق گزارش های رسمی، خرید ملک توسط خارجیان در 15 سال گذشته افزایش چشمگیری داشته و که رقمی حدود 42 میلیارد دلار بوده است. 

متخصصان و کارشناسان در صحبتی که با آناتولیا داشتند بیان کرده اند که قوانین جدید برای سرمایه گذاران برای به دست آوردن شهروندی ترکیه تاثیر مستقیم در افزایش فروش ملک داشته است. 

بازار ملک به دلیل قوانین دولتی و پیشنهادهای تجاری در حال رشد است.قانون بیان می دارد که با خرید ملک به ارزش 250 هزار دلار به جای 1 میلیون دلار به علاوه ی سکونت در ملک که توسط دولت به صاحب ملک اعطا می شود ، می توانید شهروندی ترکیه را داشته باشید. 

چندین شرکت فروش ملک اخیرا تا سقف 20 درصد در قیمت کلی ملک تخفیف می دهند و زمانی که این مبلغ توسط خریدار به شرکت پرداخت شد بقیه ی قیمت ملک را می توانند در اقساط 24 تا 60 ماهه پرداخت کنند. 

علی رفاهی کارشناس ملک می گوید: رشد بازار ملک با وجود اتفاق های سیاسی در منطقه یا در خود ترکیه همچنان وجود دارد. به خصوص با وجود کمپ هایی که بازار ملک و توریست ها را هدف قرار داده است. وی در صحبتی که با آناتولیا داشت افزود: ایرانی ها بیشترین جمعیت کثیری از بازار ملک در ترکیه را در دست دارند و شاهد تغییر قابل توجهی نبوده ایم. بر طبق اداره ی آمار ترکیه ایرانی ها در آوریل گذشته در صدر خریداران ملک در ترکیه بودند. پس از آن صعودی ها، عراقی ها و روس ها بیشترین خریداران ملک در ترکیه بودند. 

کاهش ارزش لیر ترکیه فرصت خوبی برای خرید ملک در ترکیه بود در واقع درخواست ها برای خرید ملک از طرف دارندگان ارزهای تراز اول بود.

بر طبق گزارش صباح ترکیه قوانینی که توسط دولت ایجاد شد در فروش ملک سهم به سزایی داشت و همونطور که اشاره کردیم برخی شرکت های دولتی که در ساخت و ساز مشارکت داشتند، ارتقاء یافتند به طوری که در برخی مناطق قیمت ملک را تا 2 برابر کردند. 

وی ادامه داد: سرمایه گذاران از ملیت های مختلف مانند عربستان سعودی به دنبال مکانی امن برای خانواده شان هستند و این کمک قابل توجهی در افزایش تعداد افرادی که می خواهند ملک بخرند می کند. 

قوانین جدید: 

کارشناس خرید ملک، رضا قدسی می گوید در 6 ماه گذشته تقاضا برای خرید ملک به دلیل کاهش ارزش لیر و قوانین جدید وضع شده ، توسط کشورهای حاشیه ی خلیج فارس افزایش یافته است. به خصوص کشورهایی مانند قطرو کویت. 

در این مصاحبه با آژانس آنادولو، السدیسی، اشاره کرد که قوانین دولتی تاثیر بسیاری بر افزایش خرید ملک در داخل ترکیه داشته است و انتظار می رود بعد از انتخابات همه چیز خیلی بهتر شود. 

السدیسی اشاره کرد سیاست های اقتصادی ترکیه در کشورهای خلیج فارس باعث ورود هزاران سرمایه گذار به داخل ترکیه شد هاست و این به خاطر قوانین اقتصادی ایمن که از سرمایه گذاران حمایت می کند است. 



image

اولین نفری باشید که تازه ترین اخبار را در وبلاگ ما دریافت می کند.

من موافق دریافت ایمیل هستم