هندسية معمارية مُتقنة التفاصيل ومساحات معيشة واسعة للغاية 

تبلغ المساحة الكُليّة للمشروع 9400 م 2 وهي مليئة بالمساحات الخضراء والمسطحات المائية ويتكون المشروع الجديد من 8 بلوكات سكنية مقاومة للزلازل تحتوي على 32 فيلا سكنية فاخرة وجميعها بنمط 1+5.5 أما عن مساحة الفلل الواسعة فتبدأ من 235 م2 وتصل إلى 340 م2، ويجمع المشروع العائلي والاستثماري بين الطبيعة والرفاهية في مكان واحد كما يتميز بتوافر مساحات معيشية واسعة للغاية ومُصممة بأسقف عالية ومفتوحة بارتفاع 3 أمتار، كما يحتوي المشروع على مرافق ترفيهية واجتماعية تُمكّنك من قضاء أوقات ممتعة مليئة بالسعادة مع أصدقائك بينما أطفالك يلعبون بأمان في الحديقة، ومن المرافق المتاحة حمامات سباحة تخفف من ضغوط النهار ومنشآت رياضية خارجية مُصممة خصيصاً لراحتك، كما يحتوي  المشروع على مركز رياضي بالإضافة إلى مرافق خدمية وترفيهية أُخرى كما يتمتع المشروع بتصاميم إبداعية مُبهرة وتشطيبات عالية الجودة لديك أماكن ل. مع توفير حياة هادئة ومريحة لسكانه، وتتمتع الفلل بقربها من وسط المدينة، مما يُمكّنك من توفير احتياجاتك بسهولة. بعض مزايا النقل الأخرى. 

موقع المشروع:

• يقع المشروع في منطقة بهجة كينت ببهجة شهير على الجانب الأوروبي من اسطنبول.
• تتوافر الكثير من المرافق كالطرق والمواصلات والمراكز الحيوية بالقرب من المشروع.  
• توجد مدارس خاصة وجامعات كُبرى ومستشفيات ومراكز ثقافية بالقرب من المشروع. 
• من المقرر أيضاً إنشاء مستشفى خاص جديد بالقرب من فلل المشروع.   
• يبعد المشروع عن أقرب صيدلية ومخبز ومطعم وكافيه مسافة 500 م.
• يبعد المشروع عن مطار اسطنبول الثالث الجديد مسافة 23 كم. 
• يبعد المشروع عن مركز المدينة ومنطقة الفاتح مسافة 26 كم.
• يبعد المشروع عن طريق التيم السريع مسافة 500 م فقط.
• يبعد المشروع عن طريق الاي 5 السريع مسافة 3 كم.
• يبعد المشروع عن مركز تسوّق الأكباتي مسافة 1 كم.
• يبعد المشروع عن ميليت جاردن مسافة 50 م فقط.
• يبعد المشروع عن مستشفى ليف مسافة 1 كم.
• يبعد المشروع عن منطقة الكلية مسافة 1 كم.
• يبعد المشروع عن بحيرة بهجة شهير 1 كم.
• يبعد المشروع عن الساحل والبحر مسافة 11 كم.

الاستثمار في منطقة المشروع بهجة شهير:

في موقع حيوي وممتاز بين بحيرتي بيوك شكمجة وكوتوشوك شكمجة تتمركز منطقة بهجة شهير الخضراء أو مدينة الحدائق كما يُطلق عليها، وتُعتبر المنطقة الصاعدة من أهم المناطق الحيوية والاستثمارية في مدينة اسطنبول  بالإضافة لملاصقة المنطقة لأهم المشاريع الجديدة في كل تركيا ألا وهو مشروع قناة اسطنبول المائية الجديدة، وتحتوي منطقة بهشة شهير على الكثير من المرافق الحيوية الخدمية والترفيهية من مطاعم ومنتزهات ومشافي ومدارس وجامعات كُبرى بالإضافة للكثير من مراكز التسوّق والعلامات التجارية الشهيرة، كما تتميز بوجود عقدة مواصلات حيوية تربط كافة مناطق المدينة ببعضها البعض بالإضافة لامتلاكها شبكة مواصلات حديثة للغاية، كما تحتوي المنطقة الشهيرة على واحدة من أكبر البحيرات الصناعية في تركيا بحيرة غوليت الساحرة والتي تمتد على مساحة 300000 م2، وتتلقى بهجة شهير دعم حكومي كبير للغاية كما تستقطب الكثير من الاستثمارات العملاقة حيث ترتفع فيها الكثير من المشاريع السكنية والتجارية والاستثمارية الجديدة مما يجعل المنطقة ممتازة للسكن العائلي والاستقرار كما أنها من أنسب المناطق الصاعدة للاستثمار العقاري.