أنماط المشروع ومساحاته:

• تبلغ المساحة الكلية للمشروع 7 آلاف م.
• تبلغ المساحات الخضراء والمروج 70% من مساحة المشروع.
• يحتوي المشروع على 8 فلل فاخرة بمساحات واسعة.
• الأنماط المتوفرة للفلل هي 5 غرف وصالونين.
• تبدأ مساحات الفلل في المشروع من 635 م2 وتصل إلى 705 م2.

مميزات المشروع:

حدائق خاصة وأنظمة تحكم ذكية وتراسات واسعة

• يوفر المشروع حديقة خاصة لكل فيلا.
• تتوافر في الفلل أنظمة تحكم ذكية وحديثة.
• يوفر المشروع مواقف مفتوحة للسيارات
• يوفر المشروع حدائق خاصة توفر الراحة لأطفالك للعب بحرية وأمان
• تصاميم خارجية وداخلية أنيقة للغاية وتشطيبات فاخرة وعالية الجودة.
• تتمتع كافة الفلل بإطلالات مفتوحة على الغابات عبر بلوكات وتراسات واسعة.
• المشروع مناسب جداً للحصول على الجنسية التركية ومناسب للاستثمار العقاري. 
• يتضمن المشروع 8 فيلات فقط حدائقها خاصة، مما يضمن مزيداً من الراحة و الخصوصية.

موقع المشروع:

في قلب الطبيعة وبالقرب من طريق الـ E80 الحيوي والسريع. 

• يقع المشروع في منطقة حيوية في بهجة شهير على بعد 800 م من حديقة "غوليت" الساحرة. 
• يقع المشروع بالقرب من المرافق الحيوية كالمولات المدارس والجامعات والمستشفيات.
• يحيط بالمشروع المواصلات العامة الحديثة والطرق السريعة مثل طريق E.80.   
• يتمركز المشروع بالقرب من مدينة ملاهي اكوا كلوب دولفين مسافة 2.75 كم.  
• يتمركز المشروع بالقرب من جامعة استينية الشهير مسافة 2.75 كم.
• تبلغ المسافة إلى مول أكباتي الكبير للتسوّق 2.75 كم.
• يقع المشروع بالقرب من ساحل بحر مرمرة بمسافة 12.50 كم.
• يبعد المشروع عن مركز المدينة ومنطقة الفاتح مسافة 22 كم. 
• يقع المشروع بالقرب من بحيرة جولت الشهيرة.
• تبلغ المسافة إلى مطار اسطنبول الدولي 22 كم.

الاستثمار في منطقة المشروع بهجة شهير:

في موقع حيوي ومتميز بين بحيرتي بيوك شكمجة وكوتوشوك شكمجة تتمركز منطقة بهجة شهير الخضراء أو مدينة الحدائق كما يُطلق عليها، وتُعتبر المنطقة الصاعدة من أهم المناطق الحيوية والاستثمارية في مدينة اسطنبول، ومن أبرز مميزاتها:

• تحتوي المنطقة السياحية على الكثير من الأودية الخضراء والهضاب الصغيرة والتلال.
• تلاصق المنطقة أهم المشاريع الجديدة وهو مشروع قناة اسطنبول المائية الجديدة.
• تحتوي المنطقة على الكثير من المرافق الحيوية الخدمية من مشافي ومدارس وجامعات.
• تحتوي المنطقة الكثير من مراكز التسوّق والعلامات التجارية الشهيرة.
• تحتوي المنطقة على أكبر بحيرة صناعية وهي بحيرة غوليت بمساحة 300000 م2.
• يوجد في المنطقة عقدة مواصلات حيوية تربط كافة مناطق المدينة ببعضها البعض.
• تتلقى منطقة بهجة شهير دعم حكومي كبير للغاية وتستقطب استثمارات عملاقة.
• تمتلك المنطقة شبكة مواصلات قوية وحديثة للغاية.

كما تحتوي المنطقة الكثير من المشاريع السكنية والتجارية والاستثمارية الجديدة مما يجعل المنطقة ممتازة للسكن العائلي والاستقرار كما أنها من أنسب المناطق الصاعدة للاستثمار العقاري.