أيهما أفضل للسكن وللاستثمار بهجة شهير أم بيليك دوزو

  • تاريخ النشر: 16 Oct 2021
  • تاريخ التحديث: 16 Oct 2021
  • الفئة: عامة
  • مشاهدات: 371

على مدار الخمسة عشر عامًا الماضية، شهدت إسطنبول تغييرًا في المظهر الجمالي. توسعت المدينة إلى الخارج إلى المناطق المحيطة لتقدم لأي مغترب جميع مزايا الحياة في المدينة دون صخب وضجيج. تتميز المباني السكنية الكبيرة التي يطلق عليها نمط الحياة السكنية الجماعي أو التجمعات السكنية والتي تتمتع بعمارة نظيفة وحديثة.

بطبيعة الحال، فإن إحدى الفوائد المهمة للشراء في الأحياء البعيدة عن المناطق المركزية مثل الفاتح وتقسيم هي الأسعار المعقولة. نظرًا لمكانة اسطنبول العالية، فإنها تدفع أسعار المساكن الأغلى في تركيا. ومع ذلك، مع وجود شقق بغرفتي نوم في أحياء غير مركزية تبدأ أسعارها من 50000 جنيه إسترليني، تجذب المدينة الآن مجموعة عملاء أوسع. مع أخذ كل هذا في الاعتبار، أصبح لدى كل شخص الآن المزيد من الأحياء للاختيار من بينها. الكثير من الاختيارات ممتازة، ولكن ما هي المناطق التي توفر أماكن جيدة لشراء عقار في اسطنبول؟


حي بهجة شهير

تقع منطقة بهجة شهير في اسطنبول الأوروبية، وهي تكتسب زخمًا سريعًا كمنطقة سكنية مثالية. أثبتت القيمة الممتازة للغاية للمتر المربع أنها تحظى بشعبية خاصة بين العائلات والعاملين في المدينة الذين يتطلعون إلى التنقل، وتجذب العائلات أصحاب الميزانية المحدودة أيضا. تركز الحياة الاجتماعية على البحيرة الرئيسية الاصطناعية في وسط بهجة شهير، وتوفر مراكز التسوق أماكن ترفيهية للتسلية وتناول الطعام.

 عندما ينتقل الوافدون إلى بهجة شهير، ليست هناك حاجة للذهاب إلى وسط المدينة، لأن كل شيء على عتبة دارهم، بما في ذلك شبكة مواصلات جيدة التنظيم ومريحة.

تعتبر المنطقة بالقرب من قناة اسطنبول الجديدة (البوسفور 2) وجهة استثمارية جيدة حيث يتوقع خبراء العقارات أن تتضاعف الأسعار في المنطقة بعد الانتهاء من هذا المشروع. بالإضافة إلى توافر الخدمات والمرافق المتنوعة، تتميز منطقة بهجة شهير بطرازها المعماري الراقي الذي يجذب الراغبين في نمط الحياة المميز هذا.

يعتبر البحث عن شقق للبيع في منطقة بهجة شهير الرائعة فرصة ضمن الأسعار الحالية، والتي من المتوقع أن تزداد إلى أضعاف في الفترة القادمة.


القيمة العالية لعقارات بهجة شهير

تشتهر المنطقة بالعديد من المجمعات السكنية الفاخرة، مع أعلى وسائل الراحة والأمان، والمرافق الاجتماعية والصحية، والعديد من المحلات التجارية والمكاتب والمجمعات التجارية.

اجتذبت بهجة شهير، اهتمامًا كبيرًا من المستثمرين في قطاع العقارات، حيث أصبحت في السنوات الأخيرة مركزًا مهمًا لجذب المستثمرين العقاريين. تشهد المنطقة ارتفاعًا في أسعار العقارات خاصة في المناطق القريبة من البحيرة. يتوقع المراقبون ارتفاع أسعار العقارات بنسبة تصل إلى 50 في المائة، بعد الانتهاء من مشروع خط المترو الذي سيربط المنطقة بالمناطق المركزية بالمدينة.

زادت قيمة العقارات في المنطقة في السنوات الأخيرة بفضل المشاريع العقارية الجديدة الرائدة التي تم إنشاؤها. بالإضافة إلى هذه المشاريع العقارية عالية الجودة، فإن وجود المساحات الخضراء الشاسعة، بهدوئها، جعلها من أكثر المناطق تفضيلاً للمستثمرين، وأصبحت كذلك من أهم مناطق اسطنبول، حيث وصل سعر المتر المربع إلى 5000 ليرة بعد أن كان حوالي 1500 ليرة.


بيليك دوزو 

اكتسبت بيليك دوزو شعبية كبيرة، خاصة مع مجتمعات الطبقة الوسطى والعليا على مدى السنوات العشر الماضية التي قطنتها.

لسنوات خلال الحكم العثماني وبعد تشكيل الجمهورية التركية، كانت مجرد وجهة لقضاء عطلة نهاية الأسبوع، لكن كل ذلك تغير في مطلع القرن حيث توافد الناس لشراء منازل جديدة وحديثة. أدى الاتصال بنظام Metrobus، الذي أتاح للسكان المحليين وصولاً سريعًا وسهلاً إلى المناطق المركزية في إسطنبول، إلى أن جعلها قريبة وذائعة الصيت.

سكان بيليك دوزو لديهم كل شيء على عتبة بابهم ويسهل الوصول إليهم. في الآونة الأخيرة، تم بيع مساكن أكثر فخامة بشكل متزايد في بيليك دوزو. فهي خيار مثالي لأولئك الذين يحبون الجانب الأكثر أناقة من الحياة مع أجواء مريحة.

تتمتع بيليك دوزو بجو نظيف وعاصف وأكثر تهوية من المناطق المركزية في اسطنبول. نظرًا لوجود مناطق مشجرة في كل جزء تقريبًا منها، تتحول الممرات الموسمية إلى تغذية بصرية عالية الجودة.


المواصلات في بيليك دوزو:

ذكرنا خط المتروباص الذي سهل الوصول لبيليك دوزو. في المستقبل القريب، من المقرر إنشاء وزارة النقل لمترو بيليك دوزو - باكيركوي. سيتم توصيل هذا الخط أيضًا بخط مترو Yenikapı - İncirli. أي يمكن الوصول للمنطقة من جميع خطوط النقل العام.

من Beylikduzu، يقع مطار أتاتورك على بعد 13 كم. هناك طريقان متصلان من بيليك دوزو إلى TEM (الطريق السريع الأوروبي العابر) وHadıköy وEsenyurt.


ما الفرق إذا؟

إذا كنت تبحث عن مكان مناسب لسكن عائلتك. قريب من أماكن المدارس والجامعات ويطغى عليه النمط العمراني المريح والهادئ. أو كان هدفك سكن مناسب لعائلة بدخل متوسط. بهجة شهير هي المكان المناسب لك. مع مرافق تحتية ممتازة وخدمات طبية قريبة. وبطبيعة الحال أماكن ساحرة يمكنك قضاء العطلة الأسبوعية فيها مع عائلتك.

أما بيليك دوزو صراحة هي مكان مناسب للأنشطة الصناعية أكثر، أو إجازات رجال الأعمال ضمن فنادق وملكيات فاخرة.

تسهيلات كبيرة من مصارف ومرافق مخدمه بشكل جيد. إلى العقارات الهادئة التي تشعرك وكأنك في منزلك.


أخيرا ما هي الأشياء التي يحتاج مشترو المنزل إلى معرفتها للاستثمار عموما؟

من الضروري فحص صك المنزل ومعرفة ما إذا كان عقارًا بأرضية أو ارتفاع. من المهم أن تكون الأرض المخططة للشراء تقع في منطقة محمية من الزلازل أو قريبة من مصادر المياه، يساعدك ذلك لمعرفة الفرق بين المتر المربع الإجمالي والصافي، علاوة عن الاهتمام بالمرافق الاجتماعية والبنية التحتية ومعرفة هذه الاختلافات.


نسعى في شركة عقاركم لمرافقة عملائنا في جميع الخطوات المتعلقة بشراء عقار في إسطنبول بشكل خاص و تركيا بشكل عام ، و نحرص دوماً على اختيار الأفضل لهم من بين مجموعة متميزة من العقارات و الشقق في تركيا ، بالإضافة إلى باقة متنوعة من الخدمات:

-الحصول على الاقامة العقارية من خلال شراء عقار في تركيا .

-إدارة الأملاك العقارية.

-الاستشارات القانونية.

-استخراج الاوراق المطلوبة للحصول على الجنسية التركية من خلال الاستثمار العقاري.

نحن جاهزون للإجابة عن جميع استفساراتكم فلا تترددوا بالتواصل معنا عبر الواتس اب

https://api.whatsapp.com/send?phone=00905449257537&text=


مقالات ذات صلة :

كافة المعلومات التي تهمك عن الجنسية التركية 2021-2022

أفضل منطقة للاستثمار العقاري في إسطنبول

شقق للبيع في تركيا 2021-2022

الوثائق الضرورية للحصول على الجواز التركي 2021

ابحث عن اجابات هذه الاسئلة قبل شراء الشقق في تركيا

أرخص الشقق في تركيا 2021

أفضل الأماكن لشراء شقة على البحر في إسطنبول

أسعار العقارات في تركيا2021-2022

شقق رخيصة للبيع في إسطنبول 2021

تعرّف على مميزات الجواز التركي

ما هي شروط الحصول على الجنسية التركية 2021-2022

أين يمكن شراء فلل في تركيا تطل على البحر ؟

أنجح أشكال الاستثمار العقاري في تركيا 2021

أسئلة شائعة حول الجنسية التركية 2021-2022

أنواع الإقامات في تركيا

#akarkom  #الجنسية_التركية  #عقارات_للبيع  

#شقق_للبيع  #شراء-عقار



Turkish Passport

الجنسية التركية بين يديك

استفسر الآن