تعرّف على أهمية الاستثمار في عقارات اسطنبول الفاتح

تاريخ النشر: 22 أكتوبر 2021
تاريخ التحديث: 22 أكتوبر 2021
الفئة: عامة
مشاهدات: 2016

هل تفكر في الاستثمار في عقارات اسطنبول الفاتح؟

داخل أسوار القسطنطينية وعلى مكان مرتفع، يقع حي الفاتح بمدينة إسطنبول التركية، متخذا موقعا في قلب المدينة العريقة، ، فضلا عن أجوائه الروحانية. ويستطيع أي زائر لمنطقة الفاتح، أن يستحضر مسيرة الفتح الإسلامي لمدينة إسطنبول في الأزقة القديمة والأحياء والشوارع العريقة.

والفاتح سمُي نسبة إلى السلطان العثماني محمد الفاتح، الذي تمكن من فتح المدينة سنة عام 1453، وبعدها أمر بإعادة إعمار الأسوار، وبنى الكلية التعليمية وجامع الفاتح أحد أهم معالم المدينة، وأسس لأول جامعة عثمانية.

في الحي، يوجد جامع الفاتح الذي يدهش الزائر بتصميمه المعماري، ويقع في مكان مرتفع يمكن رؤيته من عدة مناطق بإسطنبول، ويشكل مكانا هاما للأتراك والسياح.

كما أن المنطقة جغرافيا على شكل شبه جزيرة في الجانب الأوروبي للمدينة، تحيط بها المياه من ثلاثة جوانب؛ بحر مرمرة ومضيق البوسفور، فيما الجانب الرابع تحيط به أسوار إسطنبول. تزخر منطقة الفاتح بالمحطات السياحية المتنوعة ، المتاحف ، و المساجد ، و المسارح ، و الكنائس ، و الشواطئ ، و المنتجعات المختلفة ، و الأبراج لذا تعد من المناطق الرئيسة على مخطط الرحلات السياحية إلى إسطنبول أو تركيا ككل , و على ذلك تزداد فيها الاستثمارات السياحية ، من مطاعم و مقاهي و نوادي مختلفة , و تعمل الحكومة على صيانة المتاحف و المساجد فيها باستمرار وتحسين واقع المنطقة الخدمي بشكل مستمر.

العوامل التي ساهمت في أهمية عقارات اسطنبول الفاتح على الصعيد الاستثماري :

الموقع:

حيث يلعب الموقع الاستراتيجي لمنطقة الفاتح دوراً بالغ الأهمية ويعد موقع عقارات اسطنبول الفاتح احد اهم الأسباب التي تساهم في ارتفاع الاستثمار العقاري في المنطقة حيث أنها تقع في قلب مدينة إسطنبول .

وجهة سياحية مهمة:

حيث تعتبر منطقة الفاتح من أهم المناطق السياحية في إسطنبول و يزورها عدد كبير من السياح و الزوار و هذا يعود لكثرة الأماكن التاريخية و الترفيهية ضمنها , ولابد بأن هذه الأهمية السياحية التي تمتلكها منطقة الفاتح , هو ما اكسبها ازدهاراً وشهرةً على الصعيد العقاري والاستثماري.

المواصلات في منطقة الفاتح :

حيث تتمتع المنطقة بشبكة مواصلات حديثة و متطورة تقوم يربطها مع باقي أنحاء المدينة لأن أغلب خطوط المواصلات تمر منها نظرا لموقعها المركزي , وهذا مايضيف راحة وطمأنينة لكل المستثمرين والمهتمين في الاستثمار في عقارات اسطنبول الفاتح.

بنية تحتية مميزة:

حيث تحتوي المنطقة على عدد مهم من المدارس و الجامعات و المراكز الصحية إذ تضم عدداً من الأسواق و المولات فضلا عن الحدائق و المراكز الترفيهية و بهذا فإن جميع الخدمات متوافرة في المنطقة .وهذا مايجعل المنطقة مقصدا مهماً على جميع الجوانب وبالأخص على الصعيد الاستثماري والعقاري.

منطقة الفاتح والاستثمار العقاري فيها

تعتبر منطقة الفاتح في إسطنبول واحدة من اهم المناطق في المدينة اهميةً على الصعيد الاستثمار العقاري ,فهي من أهم المناطق للاستثمار في إسطنبول لشراء عقارات اسطنبول الفاتح و هذا بالتأكيد يعود إلى بنيتها التحتية المتطورة ، و خدماتها الممتازة ، و درجة التنظيم العالية فيها و هذا ما ينعكس بشكل إيجابي بالطبع على الأرباح إذ تستطيع أن تضمن أن شراء عقار في إسطنبول ضمن منطقة الفاتح سيترتب عليه تحقيق أرباح كثيرة, بالطبع فإن تنوع العقارات في المنطقة و انتشار المجمعات السكنية و الشقق المختلفة يشجع المستثمر على شراء عقارات اسطنبول الفاتح.

المعالم السياحية زادت من اهمية عقارات اسطنبول الفاتح و الاستثمار العقاري فيها

الى جانب الخدمات المميزة التي تقدمها المنطقة على الصعيد العقاري, لكن هناك ايضاً عوامل اخرى ساهمت في اهمية المنطقة على هذا الصعيد ونذكر منها اهم الاسواق والمولات والجوامع في المنطقة:

السوق المصري:

لأن معظم التجار الأتراك كانوا يجلبون بضاعتهم من مصر لذلك اصبح السوق يسمى بهذا الاسم، خاصة التوابل والحبوب والقهوة، ويعتبر أكبر الأسواق في المدينة بعد البازار الكبير، ويقع مقابل ميناء "أمينونو"، بالقرب من الجامع الجديد أو بالتركي "ييني جامع" في إسطنبول الأوروبية.

حينما تدخل السوق ستجد أن أرضيته حجرية، وقبابه مزخرفة وجدران عتيقه، تمتزج بمنتجات عثمانية مطرزة وقناديل ملوّنة وتحف فضية ونحاسية، تمنح الزوار خصوصية وسحراً لا يقاومان.

ويعتبر "السوق المصري" من أهم الأسواق المغلقة في إسطنبول، حيث وضعت السلطانة صفية، والدة السطان مراد الثالث، عام 1579، حجر الأساس فيه، في حين أكملت السلطانة خديجة تورهان، والدة السلطان محمد السادس، أعمال بنائه عام 1667.

جامع الخرقة الشريفة

. يقع الجامع في حي "الفاتح" أشهر أحياء إسطنبول، وقد اكتسب الجامع اسمه، من احتضانه عباءة النبي محمد صلى الله عليه وسلم، التي أحضرها السلطان سليم الأول، وهو تاسع سلاطين الدولة العثمانية، والذي حكم من سنة 1512 حتى 1520م، إلى إسطنبول عام 1516، واحتفظ بها في مكان خاص بالمدينة, و كلمة "خرقة" دخلت إلى التركية العثمانية واستخدمت بمعنى المعطف أو العباءة

يتوافد مئات الآلاف من السياح وأهالي إسطنبول وحتى من عموم تركيا، إلى جامع "الخرقة الشريفة"، في شهر رمضان المبارك من كل عام، لزيارته وإلقاء نظرة على بردة النبي محمد صلى الله عليه وسلم، في مشهد بات من أبرز الطقوس الرمضانية، لدى المسلمين الأتراك وغيرهم، فيما يكون الجامع مفتوحاً أمام المصلين على مدار العام.

هستوريا مول

يقع في منطقة الفاتح الشهيرة، ويعتبر من أشهر مراكز التسوق في إسطنبول، والذي يجذب السياح وأهالي المدينة.

يتميز المول بتصميم عصري، إذ يتوسط مدخله نافورة مياه ضخمة، تسحر الزوار حينما ترتفع المياه من داخلها، مما يكسب المتحلقين حولها جواً من البهجة والسرور.

يتكون المول من 6 طوابق، تشتمل على أقسام للألبسة، وقسم خاصة بالمطاعم المطلة بعضها على الشارع، إضافة لوجود قسم خاص بالألعاب، وصالة سينما، ومقاهي مطلة على الشارع، ومرآب للسيارات، وكذلك قسم خاصة بالإلكترونيات، ومركز تجاري خاص للمواد الغذائية.

كيف نساعدكم في عقاركم في شراء عقارات اسطنبول الفاتح والاستثمار فيها !!

نسعى في شركة عقاركم لمرافقة عملائنا في جميع الخطوات المتعلقة بشراء عقار في إسطنبول بشكل خاص و تركيا بشكل عام ، و نحرص دوماً على اختيار الأفضل لهم من بين مجموعة متميزة من العقارات و ال-الحصول على الاقامة العقارية من خلال شراء عقار في تركيا .

إدارة الأملاك العقارية.
الاستشارات القانونية.
استخراج الاوراق المطلوبة للحصول على الجنسية التركية من خلال الاستثمار العقاري.شقق في تركيا ، بالإضافة إلى باقة متنوعة من الخدمات:

نحن جاهزون للإجابة عن جميع استفساراتكم فلا تترددوا بالتواصل معنا عبر الواتس اب

https://api.whatsapp.com/send?phone=00905449257537&text=

أفضل منطقة للاستثمار العقاري في إسطنبول

شقق للبيع في تركيا 2021-2022

الوثائق الضرورية للحصول على الجواز التركي 2021

ابحث عن اجابات هذه الاسئلة قبل شراء الشقق في تركيا

أرخص الشقق في تركيا 2021

أفضل الأماكن لشراء شقة على البحر في إسطنبول

أسعار العقارات في تركيا2021-2022

شقق رخيصة للبيع في إسطنبول 2021

تعرّف على مميزات الجواز التركي

ما هي شروط الحصول على الجنسية التركية 2021-2022