نصائح لزيادة الأرباح من الاستثمار العقاري في إسطنبول

  • تاريخ النشر: 23 أكتوبر 2021
  • تاريخ التحديث: 23 أكتوبر 2021
  • الفئة: عامة
  • مشاهدات: 757

فهرس المحتويات

  1. اختيار العقار بمواصفات تحقق أهدافك 
  2. التنوع في استثماراتك العقارية
  3. اختيار المنطقة المناسبة لهدفك من التأجير
  4. الترويج الإعلامي للعقار

تعتـبر مدينة اسطنبول واحــدة من اهـم المدن في تركيــا التي تتوفر بها فرص عمـل كبــيرة، اذ يعد الاستثمار العقاري في إسطنبول من انجح الاستثمارات في تركيا، والتي تحمل وصف المدينة التي لا تنام. ومن بين اسباب الاستثمار الناجح في اسطنبول هي لكـون مــدينة إسطنبول مـدينة كبــيرة ومزدحمـة وفيها من كل مدن العالم ,وان عـدد سكان مــدينـة اسطنبول مرتفعـة جــدا نظرا لتوفر امكــانيات العمـل والامكانيات الاخرى., ومما لاشك فيه , يعتبر الاستثمار في مــدينة إسطنبول من افضل الخيارات الاستثمارية من بين الاستثمارات العقارية في المنطـقـة. اذا يعد الاستثمار العقاري في إسطنبول من افضل وانجح الاستثمارات الموجودة في تركيا وخاصة للمستثمرين الاجانب. اذ يرجع سبب كون الاستثمار العقاري في اسطنبول الى ان مدينة إسطنبول تحتل الجـزء الاكبر من اقتصاد الـدولة. ويعتبر هـذا المكان من الاماكن المثالية لمن يبحث عن الضمانات والمغامرات الاستثماريـة .الخيارات كثيرة وعديدة في إسطنبول والمدن المجاورة في اسطنبول. الذي يفكر في استثمار عقاري ناجح في اسطنبول او البيئة القريبة فيها فهنالك خيارات كثيرة منها، الاستثمار في مدن مثل بورصه، يالوفا وسكاريا. حيث ان الاسثتمار في البئية المحطية بمدينة اسطنبول ارخص وافضل ونسب النجاح في هذه المدن تكون كبيرة.


نصائح يجب اتباعها لزيادة الأرباح من الاستثمار العقاري

اختيار العقار بمواصفات تحقق أهدافك 

يجب من البداية ان تختار االعقار بعناية فائقة, فالتصميم الخارجي والداخلي، والمساحة وتوزع الغرف، كلها يجب الانتباه إليها واختيارها بما يناسب تحقيق هدفك من شراء العقار.مثلاً..عند شراء عقار من أجل السكن الطلابي أو الشبابي، فإنّ توزع الغرف المناسب هو غرفة وصالة، أو غرفتان وصالة كحد أعلى، ولكن لو كان الهدف من شراء العقار هو التأجير العائلي، ينبغي أن يكون توزع الغرف من غرفتين وصالة فأكثر.وبمثل هذه الطريقة تقارن بين هدفك من تملك العقار وبين المواصفات التي تخدمك من ناحية تأجير هذا العقار، وكلما كنت متمكناً من هذه المقارنة كلما كان ربحك من تأجير العقارات أكبر.


التنوع في استثماراتك العقارية

في حال كنت تريد شراء أكثر من عقار في إسطنبول بقصد تأجيره لا بدّ أن تعتمد على تنويع استثماراتك، على سبيل المثال قم بشراء شقة ومحل تجاري أو قم بشراء شقتين في موقعين مختلفين.فالفائدة من تنويع الاستثمار العقاري في اسطنبول هو الدخول بأكثر من مجال والحصول على خبرة أوسع في تأجير العقارات في تركيا ،وتساعدك هذه الطريقة في زيادة ثقتك باستثماراتك العقارية في تركيا وزيادة رغبتك في توسعتها وهذا الأمر لاشك بأنه سيزيد من أرباحك في حال اردت بالمستقبل تأجير اكثر من عقار في نفس الوقت, فقيمة الإيجارات في إسطنبول تتبدل بين ليلة وضحاها.


اختيار المنطقة المناسبة لهدفك من التأجير

عند التفكير في الاستثمار العقاري في اسطنبول من الضروري اختيار المكان الصحيح أو المنطقة أو الحي الذي تريد شراء شقة فيه من أجل تأجيرها دوراً كبيراً في تحديد أهم نقطتين في هذا المشروع الاستثماري: تكلفة الشراء+ قيمة الإيجار

فعندما لا تملك رأس مال كافي لشراء شقة في وسط إسطنبول فإنّك ستختار حياً بعيداً عن مركز المدينة لتحصل على أسعار أخفض.من ناحية أخرى إنّ اختيار عقارك في موقع قريب من المترو ومحطات النقل السريع يكون أكثر جاذبية للمستأجرين وخاصة الطلاب والسيّاح، لذلك إذا أردت أن تؤجّر شقة مفروشة في إسطنبول يجب أن تشتريها في مكان مخدّم بالمواصلات الحديثة.بالنسبة للسكن الطلابي يبقى اختيار الموقع الأقرب للجامعات هو الخيار المفضل لهم، فإن أردت تأجير شقتك للطلاب فاجعلها في مكان قريب من أكثر من جامعة.


الترويج الإعلامي للعقار

لا بدّ من العناية بالجانب الإعلامي لأنه يمثل الواجهة الدعائية لك والطريقة الترويجية الأنسب.ولكي تحقق أكبر قدر من الدعاية الناجحة لتأجير عقارك في تركيا، قم بما يلي:

  • تصوير الشقة والغرف والإطلالة بطريقة احترافية وبدقة
  • انتبه لمستوى الإضاءة أثناء التصوير
  • يجب أن تقوم بنشر الإعلان في المجموعات والمنصات المهتمة بتأجير العقارات في تركيا سواءً على فيسبوك أو تيليجرام أو واتساب.
  • قم بطلب مساعدة مكتب عقاري من أجل ذلك إن لم تكن تمتلك الوقت الكافي للإعلان والدعاية.
  • بعض المشاريع الاستثمارية العقارية تحتاج إلى متابعة دائمة كمن يقوم بتأجير شقق مفروشة في تركيا، أو سكن شبابي في تركيا، ففي الحالتين تحتاجد إلى وجود دائم على وسائل التواصل الاجتماعي والنشر والمتابعة الإعلامية والدعائية بالشكل الذي يحقق لك حضوراً على هذه المنصات.


كيف نساعدكم في عقاركم في الاستثمار العقاري في اسطنبول؟



نسعى في شركة عقاركم لمرافقة عملائنا في جميع الخطوات المتعلقة بشراء عقار في إسطنبول بشكل خاص و تركيا بشكل عام ، و نحرص دوماً على اختيار الأفضل لهم من بين مجموعة متميزة من العقارات و الشقق في تركيا ، بالإضافة إلى باقة متنوعة من الخدمات:

نحن جاهزون للإجابة عن جميع استفساراتكم فلا تترددوا بالتواصل معنا عبر الواتس اب

https://api.whatsapp.com/send?phone=00905449257537&text=



مقالات ذات صلة :

كافة المعلومات التي تهمك عن الجنسية التركية 2021-2022

أفضل منطقة للاستثمار العقاري في إسطنبول

شقق للبيع في تركيا 2021-2022

الوثائق الضرورية للحصول على الجواز التركي 2021

ابحث عن اجابات هذه الاسئلة قبل شراء الشقق في تركيا

أرخص الشقق في تركيا 2021

أفضل الأماكن لشراء شقة على البحر في إسطنبول

أسعار العقارات في تركيا2021-2022

شقق رخيصة للبيع في إسطنبول 2021

تعرّف على مميزات الجواز التركي

ما هي شروط الحصول على الجنسية التركية 2021-2022

أين يمكن شراء فلل في تركيا تطل على البحر ؟

أنجح أشكال الاستثمار العقاري في تركيا 2021

أسئلة شائعة حول الجنسية التركية 2021-2022

أنواع الإقامات في تركيا

#akarkom  #الجنسية_التركية  #عقارات_للبيع  

#شقق_للبيع  #شراء-عقار


انسخ الرابط القصير تم النسخ!

المشاريع المميزة

Turkish Passport

الجنسية التركية بين يديك

استفسر الآن